五千年(敝帚自珍)

主题:旧金山 -- 胡里糊涂

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家园 【讨论】想起一个可笑的旧闻

大概是说,有砖家提议,房价年轻人高买不起,应该鼓励他们只租不买。中国目前的房屋自有率太高了,还以日本为例,说日本有多少人都是终身租房住的。

可笑之处在于,他既不提国外的年收入和平均房价,也不提国内外的房价租售比数字,同时根本不了解日本人但凡能正常过日子的几乎没有不买房的。而且跟国内比,日本第一套房给的住房贷款利率低到尘埃了。随手搜的数字:“根据日本住宅金融厅公布的《民间金融机构抵押贷款利率趋势》,主要城市银行的利率(中位数)为可变型2.475%,固定期限型(3年)3.360%,固定期间选择类型(10年)为3.940%。”而且第一套可以零首付。

有这么低的住房贷款利率加上各种育儿补助政策还有 完善的医疗保障体系,日本的生育率是个什么鸟样子,全世界都看得到。

砖家大概是收了钱,用只租不买这种馊点子来鼓吹维持高房价。另一方面,即使年轻人们都听话掏出最后一个铜板去租房了,谁又有更多的钱去生孩子养孩子呢?

通宝推:newbird,
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