主题：【原创】支持一下河南的亮亮和丽君 -- Swell

江浙沪经济的基本面很好，烂尾即使有，只要不是大规模，政府还是有办法。毕竟自己的马甲也很多，把盘子接下来问题不大。

经济太差其实也没大问题。房地产商没动力。最后都是一些小玩家在搞，想上大杠杆也没人理你。我的家乡，有著名的九个烂尾楼盘，还是近二十年积累的。毫不夸张的说，一点不严重。

郑州是有想法的，政府干了不少事情，下大力气招商引资。希望成为中原的制造业中心。换句话说就是需要很多钱。于是大搞土地财政。我看烂尾楼排名前几位的还真都是类似的情况。地方想发展，没钱只好土地财政，地产商接了这种不是一线城市的盘，为了利润只能更疯狂的上杠杆。这个钢丝唯一能走通就是房价持续高速上涨。一旦断了，地产商倒霉，但是政府的钱早就花了。

地产商绝对不能倒闭，必须留在那里背锅。一旦倒闭，上下游的债务就一下子都成了死账那就完了。政府的意思是地产商要把过去的钱吐出来。但是在我看来，真吐不出来多少。你再恒大歌舞团，咱们稍微算一下帐就是数量级差了多少个零呢。