五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】总的说说最近发生的几件事 -- 本嘉明

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家园 只能根据我身边的人,是一个小样本,没有代表性,

供老弟参考。

体制内45岁以上,这些人要么以极低的成本买断了单位分的房子,这些人是少数,要么因为公积金制度落实的早,自住房早就买了,中间再投入资金进房产的一是改善居住条件,这部分人房贷极轻甚至是无贷,二是做为投资,有两套三套的常见,他们应付房价波动的能力很强,因为买得早,2008年低时或者这前后买的,有的已经挣钱了。

体制外,就是我身边的同事。(上海、深圳、广州)

所有的45岁以上同事都至少一套自住房,八十左右平米居多,13年14年上车,有贷款,这些人夫妻一方收入比较高,另一方也收入稳定,我觉得他们在近年内的收入没有剧烈降低的可能性,或者概率小。

一个同事炒房,估计是有点儿麻烦,没细问,现在价格是入手价的三分之二弱。

最惨的是18年以后上车30出头儿那些年轻人,就业市场波动和房价波动冋时到了波峰时间,他们最有可能断贷,甚至是发生人生悲剧啊!

体制内45岁以上,几乎没有住房问题了,这是我的观察。

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