主题：马彩云烈士判决案例赏析 -- 大胖子

原告宋女，无业。被告李男，某高校教师。两人于2000年结婚，2003年离婚，当时两人共同财产只有2001年男方工作了八年的单位分的一套50平米福利房，交给学校的十万元房款是男方全部婚前积蓄。该房无产权，只有使用权，如离校要交回房屋。根据离婚调解协议，房子归男方，女方要钱，当时男方给了她9万现金，离婚后他又陆续给了她8万多（都有收条），十几万那时可在天通苑买套房了。可是后来女方坐吃山空，又向法院起诉，要求分割男方的房子。

这里有一个细节必须提一下。在2003年离婚前，学校组织教工团购回龙观的经适房，当时男方问过女方要不要买经适房，女方明确表示放弃。当时回龙观离市区远，也没有城铁，开发商给学校900套房只被认购了400套。男方就在领离婚证前四天，以个人名义定了一套。他当时没钱，找同事和工会副主席两人借了7万元，一共交了8万的部分首付款（全款33万，首付10万）。离婚后，他去国土局做了预售登记，支付了余下的首付款，做了按揭，第二年拿到房产证，六年后才还完贷款。而女方起诉的，就是要分割这套房子。

按照法律规定，离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。原告只有证明被告隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，才有可能让被告少分或不分。

但是该案中男方并没有这样的情形。证据是男方取得经适房购房资格后，明确告诉过女方，女方在表格上也签过字，知道要购买经适房的事，由于正准备离婚，所以女方放弃两人合买，男方是以个人名义买的，两人离婚时对财产分割也没有异议。离婚前四天支付的部分首付款，有7万是借的，同事和工会副主席都出庭作了证。男方离婚后才慢慢还清债务和房贷。这房子唯一可能跟女方有关的就是其中的一万元首付款。如果原告不能证明隐藏、转移、变卖、毁损，原告就得败诉。

可是，匪夷所思的是，法官不顾被告提供了诸多人证、书证证明自己从未隐瞒，也不顾应由原告承担举证责任，就认定女方对该房屋有“可期待性利益”。虽然原告在起诉状里只申请要对经济适用房进行分割，法官却比原告诉请更进一步，对经适房和单位福利房都进行了评估。单位福利房评估价128万，经适房评估价196万，共计324万，法官判决，按原告应当占60%的份额计算，原告应得194万多，大致等于经适房的价值。判决结果是经适房全部归女方所有，女方补偿给男方一万多元人民币。

原告凭空获得了一套近200万的房产，还不算当年离婚分给她的钱。被告去签购房合同是在离婚前四天，但房子没有备案登记，没有产权，甚至连房子都根本没有建，不存在所谓的共同财产。所以双方在调解书中写了“无其他共同财产，无其他任何经济纠纷”。如果被告想隐瞒的话，根本也不在乎多等几天。他只是善意地认为，只要是离婚后去做预售登记，离婚后去贷款，离婚后拿到房产证，早一天晚一天签合同都没有关系。可是，就因为这四天，法官把整套房子判给了未付分文的原告。

原告凭空获得了一套近200万的房产，还不算当年离婚分给她的钱。被告去签购房合同是在离婚前四天，但房子没有备案登记，没有产权，甚至连房子都根本没有建，不存在所谓的共同财产。所以双方在调解书中写了“无其他共同财产，无其他任何经济纠纷”。如果被告想隐瞒的话，根本也不在乎多等几天。他只是善意地认为，只要是离婚后去做预售登记，离婚后去贷款，离婚后拿到房产证，早一天晚一天签合同都没有关系。可是，就因为这四天，马彩云法官把整套房子判给了未付分文的原告。

按照正常的逻辑，即使认定离婚前四天支付的8万元是共同财产，就算被告提供的借款证明不予认可，那分割的也只是这八万元，最多就是按照这八万元所占比例，用现在已经增值的房价给她一部分。例如深圳宝安区人民法院在2011判的一个类似案件，男方是离婚前交完了首付并支付了三期按揭，法院也只是判了这部分为共同财产，根本不可能把整套房子判给原告。

后来该案上诉到中院，中院依法发回重审，昌平区法院更换法官重新审理，在相同的事实下，作出了完全支持被告李男主张的判决，男方重新赢回属于自己的房屋，中院也支持了新的判决。我不希望给更多的法官颁发什么烈士、一等功，也不要看到任何的流血事件，我希望我们的社会看到，没有司法作为公正的底线，任何人的命都得不到保障。