主题：请教一个关于中国房地产的问题 -- 随园过客

也就是说，实际上国内买房等于是一次付清70年(或40，50年)的房租。

为了看这样做合不合算，建个模型小小算了一下。这么比方吧，兄弟俩人每人在老爸临死时得了70万遗产。哥哥买了70万的房，然后在房子上不再化一分房租住了70年。弟弟把钱存银行（或者投资），每月初取出钱付当月房租，余钱生利息（回报）。现在算算弟弟每月可以租多少钱的房子，这样他这70万到第70年年底时正好用完。

模型很简单，每月尾余钱为月初钱减去月租后再加上本月获得的利息。70年共840个月。循环840次就得到了70年后还剩多少钱。算的结果是如果银行年利息2%，那么弟弟租每月1547的房子就可以把钱用完（因为单位为元，有一点点或正或负的余数，忽略不计了）；如果利息4%，月租就是2477；如果回报6%，就是3536；如果8%，就是4653。一样的70万，如果50年为期，相应的月租分别为1843，2691，3667，和4723了。