主题：【问题】哪位能谈一下北京房屋市场的走势 -- landlord

老拙同意黑鹰的看法，如果你是给老人买，最好在城近郊区，房子比较便宜，空气新鲜，还比较安静。不过，可能就不太好租。但是，如果你岳父母08年以后入住，也可以买一个07年底之后交工的期房。

正好老拙前一段到处去看了看房。通州有个[加州小镇]，老拙觉得不错。

那个楼盘是多层公寓，6-11层的都有，中间有个很大的小公园，楼距30-40米，小区四周向外都是底层商铺，规划为步行街，做得蛮好的。另外就是便宜，均价4800多元/平米。

交通生活都很方便。

距离一站地，有个免费的公园，老人可以常去散散步。

距离一站地是轻轨车站，可以进城。

开车上京通高速路，老拙看了看表，从[加州小镇]20分钟到达国贸（上午11点）。

开车到达通州家乐福超市的时间是7分钟，打车估计10元。

这个楼盘的一期已经卖完入住，二期正在施工，预计07年6-12月陆续交工。三期好像是08年交工。

[加州小镇]看这儿。