主题：次级金融产品祸害全球，美国人为什么不道歉？ -- 倥偬飞人
家园 武汉老兄谬矣！！！ 无力偿还月供而被收回的房子，情形都糟糕得很，对折也难觅买家。
而且这些贷款早就被转卖了若干次，等到了中国银行手里的时候终于发现是烂帐了，那您是上美国去收房啊还是咋的？
而且这种烂帐都发生在房价大跌的时候，原来值一百万的新房子，被一户年收入五万元的家庭住了三年，既无钱维护也无心维护（反正是要被收房了），已经不成样子了，现在新房市场价跌到八十万，烂房就是五十万还没人要，那您是上美国雇人把它整修好，并且拿在手里三五年，年年交两三万地产税，指望市场回暖再卖个五六十万，还是。。。
美国房地产市场周期平均七年左右，拿着房子等春天根本不现实。反正一旦出现烂帐，持有者惨得很。就象击鼓传花，其实传的是伪装成花的炸弹，鼓一破，持有花的人立刻见血。
家园 嗯， 听老兄介么一讲， 有点感觉了， 只是如果拍卖的房子打对折的话， 俺觉得还是会有狠大的市场的，
就像加州， 纽约等地， 房子本身不太值钱， 地皮值钱， 好多地方房价一百万，
可能修起来的成本也就是一二十万吧， 毕竟材料成本应该各地差距不大。
俺的理解是， 银行拍卖的几乎一定会低于市场价， 但是不会低太多， 如果低太多，
可能会出现供不应求， 造成拍卖价回到平衡价位， 并且狠多二手房商人， 也会
介入， 造成拍卖价不会低得离谱。
俺觉得， 狠可能是可能拍卖套现周期太长， 因而没有满足很多次级债的付款期限，
就像银行挤兑一样， 要是挪不到钱， 被破产是完全可能的。
不晓得猜滴对不。 谢赐教。
家园 还有一个问题是这些债券的持有人都是大银行，它们做修整一下房子再拍 还有一个问题是这些债券的持有人都是大银行，它们做修整一下房子再拍卖的工作远不如个人有效率。在做这种事情的时候，银行的cost极高，大公司大机构固有的官僚主义在这里原形毕露。所以实际的贷款回收率远低于理论值。
家园 问题的关键是损失有多大 债券背后的资产肯定可以处理，只是价格显然不能乐观，价格低于原价多少，损失就有多大，还要刨去处理费用，也不少，估计不低于5%。如果房价跌掉30%，再支付处理手续费5%，净值只能回收65%，损失就是35%。
这些债券都经过华尔街打包，有些是优先偿付，有些是最后偿付，搞来搞去，和评级可能差很远，甚至部分AAA级别的也能损失掉90%，这个都是一笔大烂帐。
中行的坏账到底如何，那还真不好说，但是坏账准备只有1.6%, 也就是预计只损失这么一点，感觉如果真的能够对付过去，那就要烧高香了。
不要忘了，中行手中的钱拿来买次级债券的绝大多数不是自己的，是要付利息的，一方面次级债券的收益收不进来，一方面还要给储户等等放利息出去，仅仅这个利差损失就不少。
家园 飞人兄讲滴通透， 俺一直以为抵押贷款是风险最小的一种债， 现在看来， 绝对风险也不小。
家园 开除中国银行国籍，改成卖国银行 亏他的股票昨天还好意思飘红，明明是在出货嘛
今天估计要完鸟。家园 飞人兄 有没有地方能查到当初中国买卖这些债券的具体资料，比如何时，规模多大，跟现在的市值比一比，可以更准确的计算出咱们的损失
家园 天杀的，可恶啊！！！吃人不吐骨头啊！！！ 这是多少人的退休金、看病钱、学费、白条、退税、购房款；这是多少小老百姓胼手胝足勤扒苦做起早贪黑心忧炭贱愿天寒一分一厘攒起来的辛苦钱；就这么哗啦一下，变成了骗子的赃款、经纪人的年终奖、富人的豪宅、名车和养鸡钱。。。
这个世界真是穷人愈穷，富人愈富，除非你能创造性地打破规则。。。
家园 这恐怕就是那个XXX的国际经济秩序 说白了，不扳倒老美，谁也别想跑，在打破老美一超独霸的现实之前，独善其身恐怕很难，除非共军有军心关起门来过日子。
家园 Lehman Shuts Down Subprime Unit 今天股市又有的好看咯