五千年(敝帚自珍)

主题:【周末经济观察】财迷中国人 -- 陈经

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    • 家园 看陈大文章很提士气
    • 家园 房子跌价了,断供的还是很少不是因为保守吧

      是因为大部分人买了房子是自己住的,不是用来炒卖的,涨也好跌也好都不相干了。除了买房还有装修的一大笔钱,即使房价跌了把现在住的房子断供去买新的重新装修也不合算啊。

      • 家园 建议您去看看深圳的情况,断供的不少
        • 家园 身边到底有朋友断供没有。

          熊仔有朋友在深圳,但他07年中下买的房,实在是问不出口啊

          • 家园 我估计断供的绝对不多.

            cctv说了,如果断供,购房人所有财产都要追偿.

            比方说你买一60万的房,已经还了10万,还欠银行50万,可现在市值30万.亏了20万,你不想要了,想扔给银行,好了....

            你还有别的房吗?你家里有车吗?你老家有地吗?你老婆有存款吗?通通折变了抵账.那20万银行绝对得从你身上炸出来,而且还背个终生信用污点.

            所以,有偿还能力的人,一般不敢断供,亏的只能是自己,银行亏不了.

            这是一般老百姓,那些倒腾房子的人同理,会有很多人吃大亏,受大苦,但大面积的危机不太会有.

        • 家园 深圳不良贷款率在7月底官方数据是0.79%,不算严重

          7月26日的消息:

          “深圳银监局局长刘元介绍说,根据深圳银监局的日常监测,深圳并没有出现"断供潮",按照最审慎的口径统计,深圳个人住房贷款不良贷款余额为17.35亿元,不良贷款率为0.79%,深圳住房贷款金融市场风险可控。”

          民间有各种忽悠,千亿断供都胡扯出来了,可一共才2000亿房贷。实际上只有一个炒房断供被告上法庭的例子,通过新闻为人所熟知。

    • 家园 陈大这句话极为笑场

      群众的这种财迷心理,对国家经济行为影响极大。我现在基本肯定,中国消费低投资高,不是政府有意这么干,而是群众心理造成的。

      在中国8亿以上农业户口人口还没有基本的社会保障的时候,在中国还有几千万城市贫民的时候,原来百姓不肯消费是个心理因素……

      • 家园 哦,都送过花了
      • 家园 何不食肉糜

        人都是有阶级性的,不是有意的,是潜意识的,是由从小的生活环境与经历决定的,可以看出陈大自小家境好,生活圈中没有中下层。

        简言之,屁股决定脑袋

      • 家园 中等收入的人很多

        穷人反正也没几个钱,就是维生。我所指的中等收入有余力存钱的人,他们的群体心态,可以影响国家经济行为。

        • 家园 对这些人的人数和经济实力有什么感觉没有?

          或者数字?

          肯定日常生活大家都见得不少,不过聊得不深,对于总资产和现金流乃至可动用的现金,还要估算一下,才好看出他们的影响力有多大。

      • 家园 还是对风险的预期

        跟什么财迷心理无关,凯恩斯的经典论断,首先安全保障,然后才是消费与投资需求.

        况且财迷心理也是建构在收入不足的基础上,而不是反过来.

        政委的这篇文章有点何不食肉糜的感觉了.

      • 家园 没有基本的社会保障的国家多得是

        你到东南亚来看看,那些人花起钱来一点心理负担都没有。号称是赚三块,花五块。

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