主题：【原创】从中日房价对比看北京房市 -- 萨苏
家园 大阪的房价也太便宜了吧 靠近市中心的房子也才1000万日元出头，换澳元也才13万多，在墨尔本13万多买公寓房都要离市中心好几十公里了呀！
家园 可比性不强 中国的房价要比的话也得跟日本泡沫时期的时候比才有可比性。目前两者看似一个东西，实际可能不是一个东西。
家园 萨大最近在日本当房地产中介 嘿嘿嘿，开个玩笑，国内一线城市房地产价格比日本高是迟早的事情，现在才刚开始，好歹日本经历了这么长时期的泡沫经济。
家园 如果长期收入上不去，这就是泡沫。
家园 报告 今日看房归来，
北京南四环马家堡戏路，单价15-20K/M2，这边房子都是2000以后建的，80M2的都算小了，基本150-250左右一套。
西四环外，远洋山水17-19K/M2，五棵松旁今日家园（经适房）16K/M2。
6号线地铁五路居附近，起价20K/M2，均价22-23K/M2，原因是这边靠加昆玉河，并且建筑以低密板楼小区为主。最便宜的房是曙光花园117M2，200万。
家园 【原创】老萨你个乌鸦嘴啊~~~~~~ 本穷06年从日本回来，看到了日本房地产泡沫后的惨象，所以一看上海经过04-05年大爆发后的房价，本能地认为它顶不住，可是07年又涨了一圈。
好容易08年底开始，上海的房价处于死而不僵-成交量低而价格不跌。
你3月写这贴子，5月开始，大爆发啊，房东天天跳价，1个月至少涨了30%以上，一套200万的房子，直接就奔300万去了。
这到底是一个螺旋的开始，还是回光反照啊。
痛苦ing
家园 花慰 老兄不算惨的， 我2002年回国那阵淮海路的房子才八九千， 但是我嫌贵。。。其实那时也没觉得能跌， 但因为嫌贵， 所以就没觉得房价会迅速上升， 因此买房没有紧迫感， 这一不急， 后面就步步赶不上趟了。。。还好我后来看着买不起的房子怒火攻心之下买了万科赚了点小钱。。。LOL
呵呵，房市错过机会有点像股市踏空， 越是早期的错误越容易错下去， 因为心态坏了， 就好象股票套牢了。 还是应该从个人情况出发， 需求補救之策。
俺个人的补救之策是---俺又杀回美国来了， LOL。 NND， 原来回国是图国内谋生轻松， 可现在， 国内大城市如帝都魔都像样点的房子十年工资都不够, 算上按揭二十年工作收入都得赔进去。 还是美国好， 五六年工资就够买套大宅子了（当然算上按揭还是得10多年） 还是single family house. 俺这人从小就是大宅控， 为了实现这梦想只好再度流落番邦了
家园 10年前，易宪容就喊房地产泡沫了， 钢嘴铁牙咬定房地产必降价，喊到房价涨了两倍，被他忽悠的不知有多少。问题是他看到了房地产泡沫，却看不到钱的泡泡更大。
如上海、北京一类的城市，你就等着看着他变成全球房价最高的城市吧，就像现在中国的经济增长率和人口是全球最高的一样。
