主题：改善型购买力十分强大，大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

就是基准利率打7折，无论是第几套房，只要贷款人信用记录不是太差，名下没有未还清贷款的房屋，你一定觉得不错吧，且慢，第一，通过中介贷款，中介是可以拿到贷款额的千分之十到十六的返点的，而这个返点，你自己去贷，也是可以拿到的，虽然可能点数没这么高；第二，贷款行是会在合同里加附加条件的，例如3年内不能提前还贷（部分或全额）。

正好我有几个亲戚朋友就是银行作贷款的，通过熟人谈了3家银行，最后选定家小银行贷的，没有返点，但是利率比较低，比公积金利率还低一点，而且一年后就可以提前还本，还有一家银行利率更低，但是要锁定3年不可提前还本。我是打算用公积金（到本月我和我老婆公积金加一起大概10万左右）每年一次充本金的，所以选了这家一年的。

算高吗？

我老婆就是小学老师，还是班主任，整天忙得半死，一年到手大概6个多点，没有其他任何外快啊补课啊之类的，这点钱，也许在别的城市算不错，可是在上海，只能算是可怜了。不过据我知道，上海不同的区，不同的学校，收入差距蛮大的。

我最好的朋友，是上海一所大学的副教授，一年勉强也就8个多点到手，房子也买不起。由于是搞纯理论研究的，也没什么科研经费可以灰色。

我姨夫，上海一所大学的教授了，纯理论专业，原先从学校拿到也就一年10左右，儿子要结婚买房，只能到处去兼课赚外快，现在混好了兼了系里一个行政职务，好象是系副主任，收入一下翻倍还拐个弯，他总结就一句话，还是当官好！

这个收入，在上海，基本属于最低阶层了我觉得。当然你非要去和吃低保的比那就无话可说。老婆一年大概到手6，我15左右，我可不是小兄弟了，只是结婚晚。