五千年(敝帚自珍)

主题:川哥讲话和地产股发力 -- 智信量善

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          • 家园 他是有意卖国,还是无能误国,是不是主舵,并不重要.

            重要的是中国的财富以前,现在和可预见的将来源源不断地流入美国.被美国消费者肆意浪费.而中国以前,现在和将来为这个巨额损失忍受经济,社会和政治上的后果.

            宏观经济的问题和政治密不可分,说多了,就一定牵扯到政治.尊重老铁的指示,少说为好.总之,只要记住经济方面,上面昏招多,妙招少.内战内行,外战外行.如果你觉得他们内战也不行,那他们的外战连那是前方,那是后方,要跟谁打还没弄清呢.

            对宏观经济有兴趣,可以学习万里风中虎,利用自己的宏观经济知识合法地赚钱.没有兴趣,存点黄金,少欠房贷,管住钱袋.总之管好自己,就是帮助国家.

      • 家园 这里的逻辑并不复杂

        收入分配格局本来就是一时半会调整不到位的,也不是央行能管的了得,税务和财政不下功夫,那么真正的富人永远不会交税,转移支付也到不了穷人手中,而天天无偿加班的问题也不是立个法就能解决的。最近一个积极现象就是国有股划转社保,也是让群众拥有财产性收益,还有就是周说企业应该分红,都是一个道理,可不是让老百姓靠炒股赚钱的意思。

        城镇化绝对是个趋势,没看到现在农业规模化经营和土地流转已经开始大行其事,农民转让了土地使用权,就可获得进城的一些资本了。既然农民总要进城,那多搞些城镇建设总不会像工业投资那样浪费,最多是将来房价下降以致供求平衡罢了。

        • 家园 看法很到位

          上次我专门转载了老广的从社保入手做为货币投入点,就是希望能够推动这个。国有企业的部分股权,转移入社保,然后通过加大国企分红,在这个红利中,提高社保每月支付,其实可以解决现在的个人储蓄率下降,但是国有企业储蓄率上升的现象。

          中国未来的增长机制肯定是在农村城镇化。现在的问题是,资本大多停留在大城市来炒地产王,而小城镇投资明显不足。等这个趋势出来后,大城市的地产肯定撑不住,估计会有人开始叫嚷,开放地产市场给外资,企图找人来接下一手。呵呵。

        • 家园 在现有政治经济条件下我根本不赞成土地流转。

          这是内战之道。

    • 家园 庆父不死!
    • 家园 住、行消费还是住、行投资?

      造路造机场这些“行”方面的基建投入力度大家都很明了,反对的人也不多。要想富先修路,这句话已经基本变成共识了。

      对于“行”的消费,恐怕是更好的交通更多的竞争更低廉的价格,引起更多的出行消费。

      而住呢?

      城镇化是农村转入城镇,大兴土木搞一大堆房子是一部分工作,把农民挪进来住是另一部分工作。如果盖出来的房子农民都买不起(甚至租不起),那还是城镇化吗?

      如果只是圈地运动那是可以这么搞,把农民的地圈起来让农民都不得不变成工人,也就城镇化了。问题在于,如果经济萎缩,第二第三产业容纳不下圈地造成的由农民转化出来的劳动力,这些人要如何安置?要是这些大兴土木搞出来的房子,目标住户都没有能力消费……

      如果大兴土木搞房地产基建造出来的房子能够让有需求的农民工住得起,那借这个机会大大加快城镇化进程也是有可能的。不是搞圈地,而是着眼于先消化农民工的“进城”需求。

      也许中央一开始确实想的是大搞保障房廉租房,解决低收入群体的住房需求。因为当时是有这些说法的,中央频频发布这类讲话,当然伴随的是房地产价格的飞降。但是后来就没人讲这个了。

      现在又开始讲大造房子了,但同时又给房地产加上了扩大居民消费的目标。不知道中央的目标是扩大供应量降低价格从而扩大交易量促进消费呢,还是给房地产业输血提高价格从而增加交易额促进消费?当然如果中央通过专家们的论证确定,即便房产价格在目前基础上继续提升也不会过多的影响交易量,或者即便引起交易量下滑也不会引起总交易额下降,那就让房价涨得更猛烈一些吧……

      至于大家都把钱拿去买房子还贷款了,其它消费怎么办?反正现在也是产能过剩消费不足,再过剩些也无所谓是不是?大家都去搞房地产挣钱撑过这个危机吧,等危机过去消费就上来了,到时候再来管其它消费的问题吧。

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