五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】中国的房价不是太贵,而是太便宜了! -- 老愚

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          • 家园 老兄你07年就讲过房子了

            可是看给你献花的就知道当时没多少人信,估计这回信的人也不多。

            • 家园 那个时候大家都被股票冲昏了头脑

              哪里看得上每年收益小于10%的项目。

              股票或者期货不适合绝大多数人,管金生说过:“市场不就两个方向”(他后来也爆了仓,不过很壮烈),如果算上税费等赌场的抽水,恐怕未必赶得上正规的赌场,起码别人不作弊。赌博不齐心,场子里面人人都觉得自己比别人精比别人行,大把大把的钱就这样丢进去了。

              做好股票和期货相当难,不是看几本书就可以入门的,更多时候需要的是赌博天份,对于绝大多数人而言是必亏不赚的买卖。

          • 家园 呵呵。这道理很清楚,可是不少希望一步到位的,

            再加上面子问题。

            你那儿房子还不算贵,十几二十万就能买二手房了。

    • 家园 【讨论】说点自己的看法,您对不愿租房的人有误解。

      租房,对中国老百姓来说,非不欲也,实不能也。

      租房者有很多国民待遇是享受不到或要很麻烦才能享受的,而且法律对租赁双方的规范几乎是零。经历过租房的人,租赁双方都会有很多不愉快的回忆。

      您提到结婚的调查,中国人的习惯是结婚就要安定下来,所以你让结了婚的两口子一年半载搬次家,是绝不能忍受的。所以这个调查结果很客观,也很正常。这和接受新思想新事物的关系恐怕不大,再接受也不能折腾自己啊!

      总之,你的结论有点问题——

      中国的房价绝不是被老百姓买上去的。

    • 家园 【讨论】潜水一段时间,都是浏览各位大大的的发言

      今天对这个话题忍不住说几句,也许有些人是因为面子而买房。但如我这种户口不在城市的人,要结婚,还是必须要买房,不买房,非但不能结婚,还不能生小孩。而且还有一个,每个月的住房公积金等,都永远拿不出来,虽然名义上公积金属于自己。当然,如果辞职并将户口调回贫穷而偏远的农村,那可以拿出来。但,如果是你,你会回去吗?回去之后让自己的下一辈再次努力走出农村吗?

    • 家园 滥用需求供给曲线,那玩意有应用范围的

      房地产市场一则存在市场失灵的情况,二则,你说的那些需求根本就不是有效需求。以现在的房价,大部分80后想不想买房子根本对房价不会有影响,买不起么。有购买力支撑购买欲望才能构成有效需求。

    • 家园 有道理,量入为出。

      现在的房价再想疯狂上涨是绝对没门了,不过保值应该还可以吧。

      自古不就说有钱了要买房子置地么,呵呵。

    • 家园 赶紧收房产税吧,不用太多,按照美国的标准就行
    • 家园 借手机里的一个段子支持一下老愚

      无概念,不成房地产:

      最贵的地叫地王,最贵的房叫楼王,建得最晚的叫绝版,建得最高的叫地标,在老城区叫传承千年人脉,远离市区的叫生态奢华,起个洋名叫欧式,命名中式叫古典,又大又贵叫府邸,又小又贵叫豪宅,精装修叫“给你五星级的家",毛坯房叫”创意空间”。

      结论:都是心理,又名忽悠。

      • 家园 说得真好!

        房子的走势是与人的预期有关,如果人的预期是未来越来越贵的话,那么买的人就必然多了,造成哄抢的效果。现在说太多供求关系和刚需都是没用的。美国房地产市场崩溃的时候,难道就没有需求?就没有刚需?

        其实,我的很多朋友都说我是阴谋论,因为我说过,现在这个房市就是被人操纵的,造成了现在这种市场格局。随着大广东的建设,首先出现危机的,应该是珠江三角洲的房地产市场,只是买房者是否愿意等待呢?

    • 家园 鸡蛋乱飞的帖子啊,我的看法!

      我就不买房

      我就租房住

      所谓租房生活没质量,也是相对而言

      装修是不可能,但电器、家具、日用品这些才是生活质量的主力吧

      20年的租不了,签个2年的合同,房东还不笑死。两年后换房,找个搬家公司,几百块的事情。

      同一个房子住久了,还没新鲜感了呢。况且,几年后还在不在这个城市了都不知道。

      买房论的说:房价上涨了,租金也上涨。租一辈子房掏了买房的钱,什么也没得到。

      那又怎样。起码我没做房奴。房奴也是奴隶——银行的奴隶!崇尚自由的我岂能沦为奴隶!

      租金就算涨价,一个月多几百而已,幅度比不上我收入提高的速度。

      若干年后我over之时,还要那套房作甚?给我儿子当遗产?80后没几个有这样觉悟的吧!

      中国应该建立个新党,就叫“不买房党”,我第一个报名!

      气死开发商,气死ZF。都不买,房价自然下跌。

      老一辈人改不了观念,年轻人应该有这个觉悟。因为我们买房要用他们的血汗钱甚至养老钱。

      • 家园 跟你老婆商量过没有?你丈母娘也同意么?

        你是八零后的没错啊,但你要找个同样开放的八零后丈母娘难度还是相当大的

        预祝你成功吧

        • 家园 我就是不需要有房子就可以结婚的女生

          也是八零后,不是因为我非常非常的好打发,而是因为我父母就属于无房一族。习惯了。

          而且,从现实的角度来讲,逼着男生买房子,最后的结果也是两个人还债,反正压力都是自己担,干嘛跟自己过不去。

          先租房,年轻人,得现实点。总不能为了房子去傍大款吧。

          • 家园 作为一个女性,你可以选择以同心协力的态度来建立一个家庭

            但我见过的很多男性,却不得不为了建立一个家庭而玩命挣钱买房啊。。。。光有良好的心态对男人来说不太够啊

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