五千年(敝帚自珍)

主题:上海闵行拆迁事件之我见 -- 乡下大西瓜

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    • 家园 del
      • del
        家园 老兄还是多看看再说吧,国籍户口还是很重要的

        拆迁赔偿很大一块是土地的征用补偿,如果这家真的都入了外籍了,怎么能获得农村宅基地的继承呢?要知道这块可是连中国非农业户口的都拿不到的。这农村宅基地上的房子不能等同于一般的城市居民住宅,法律上也是有单独规定的。

        • 家园 非农户口是可能有农村宅基地使用权的

          猪头笨笨:查了一下相关规定

          • 家园 他已经重建过了。
          • 家园 我的理解,这条规定是针对

            全家从农村户口转为城镇户口的情况。

            比如,一家3口人,原在农村有宅基地并建房,后来全部转为城镇户口,农村房子依然存在。这个时候,这家人是有集体建设用地使用权的。这家人如果要修补住房,是可以的。超出原先标准的是不行的,属于违规建筑,国土局是要管的。那样的房子,如果遇到征用,一般会补偿土地部分。

            而潘女士一家不属于这种情况,夫妇俩又是外籍,不享有这个政策。所以,我很奇怪,他们家其他人为什么不出面,那67万包括哪些部分。

            • 家园 那规定里还包括华侨

              我理解是,原农村户籍出国长期定居也应该适用于这个规定。

              如果那对夫妇在接受房屋转让时还是农业户口,那么至少他们取得新西兰国籍前,这个规定是适用的--我怀疑那家人转让时知道这个规定,也知道如果没有出国定居前转让,儿子将失去对这套房子的继承权。

              不过取得外国国籍后怎么办,我没找到相应规定。

              房屋产权应该还是他们的,不过土地使用权???

              如果你知道请说明,谢谢。

              • 家园 华侨还是中国公民,他们不是

                外籍人不能享有集体土地建设使用权的,这个不需要再行规定了。

                这对夫妻对房子的继承权不会因为入其他国籍被剥夺,但宅基地的使用权却会因此丧失,收归集体。

      • del
        家园 你不看下面的讨论就回帖也很没意思

        其实河友们已经把这个问题讲得很清楚了,我也相当受教

        你想参加讨论就先学习一下,否则没人理你

    • 家园 钉子户就是刁民

      日本这2个水坝修的可太有意思了。

      熊本的水坝叫川边川水坝,群马的水坝叫八场水坝。川边川水坝是1960年开始计划,68年动工,原定于1976年建成。八场水坝是1952年开始计划,1967年动工,也是原定于1976年完工。但直到今天这两个水坝都还没修好,两个水坝居然被规划到了2014年和2015年才能竣工。修个水坝居然要修4、50年,要放在中国估计用2000年前的水平来修也用不了这么长时间。

      原因就是钉子户太多,当地居民高喊口号,制作标语条幅,抱定了打死也不搬家的决定日复一日年复一年的和政府对峙。这一对峙就是40年,到了2008年川边川水坝还没开始建,八场水坝也才修了几座桥墩而已。两个水坝的预算也大幅度增加,川边川水坝原计划预算350亿,2008年增加到了2200亿。八场水坝的预算刚开始是2100亿,2006年增加到了4600亿,有人还把基金事业费和利息也算了进去算出了8800亿的天价,号称日本最高价的水坝。

      鸠山上台,说得了,这水坝的成本太高了,不盖了。

      按理说,这下钉子户们该高兴了吧。没想到这消息传到了当地,官员们再去看,发现他们还是在高喊口号制作标语横幅,就是内容变了一下。

      原来是:“坚决抵制破坏环境,保护历史建筑,坚决反对修建水坝。”

      现在变成了“洪水为害,何以为家,坚决反对停止修建水坝。”

      修水坝反对,不修水坝还是反对。

      官员一看脑袋就大了,只好一家一户的解释,说这水坝是自民党时候提的,属于封建残余。现在变天了,民主党当政了,不搞这一套了,你们就歇歇吧。

      当地的村长可不好糊弄,说当年要修水坝的是鸠山,那时候他还是自民党的人呢,现在到了民主党不还是他么?他说修就休,说不修就不修呀?哪有这样的好事?不行,一定要修。

      http://www.ccthere.com/article/2564109

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