主题：2010经济风险开局乱弹 -- 葡萄
家园 我反对~！全国各地的房价是全攻全守型的 北京上海深圳是龙头，所谓火车跑得快全靠车头带。如果上海房价被干下来，上海跌10%，全国同步要跌20%。
内地各大城市同样也是以上述三城为标杆。内地的几个主要城市，像样点的房子，成都至少要7、8千，西安要5、6千，武汉要6、7千，相对于当地的实际情况，其实是很贵了。但之所以还有很多人保持乐观情绪，很重要一个原因是有北京上海深圳在前头撑着——上海人均可支配收入3000左右，我们成都2000多；上海均价1万8，我们成都打个五折不过分吧？
家园 是这样皆大欢喜吗？ 
住房和城乡建设部 副部长 齐骥：一定要把商品房定位于首先发挥好它的居住功能。要合理引导投资消费，抑制投资和投机性购房。据介绍，今年各地保障房建设和棚户区改造的投资就将达到数千亿元，加上增加普通商品房供应，房地产行业的投资相比去年还将继续增长。同时，各地还要积极稳妥地推进城镇化进程，大规模的基础设施建设也将使房地产业从中受益。
家园 谢谢提醒 家园 葡萄 拿了20万跟着你打新股，半年了结果就中了一个，还是北车。。。
为啥我运气这么差啊，对股市不懂，只能打新学习了，现在有点想进入房市了，我在上海，打算去苏州看看，学习了一遍葡萄的理论，还是有点懵，郁闷，看来我真被迷住了
家园 谢谢葡萄 恭喜：你意外获得【通宝】一枚
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家园 我对房价下跌的估计 我以前估计：在一线城市，春节期间是低点，将比最高点下跌20%左右。现在看有可能跌幅更大一点。但之后还是会升起来，直到年底或者明年，随着加息周期到来而跌下去。
商品房的建设量在未来几年会有较大的下降，从目前的6亿平米下降一半左右，而保障房建设量会大幅增长。
家园 北京不会通过行政干预来打压房价 “北京不会通过行政干预来打压房价。”在昨天的市政协十一届三次会议上，北京市市长郭金龙在与市政协港澳委员、港澳台侨工作顾问座谈时，做出上述表示。
家园 兄台言之有理。解释了不少怪现象 家园 能否给说说怪现象呀 葡萄的话很多都理解不了
- 复 .....
家园 非常希望葡萄或者读懂这篇文章的人解读一下这句话 “原本我的估计是，重新调整时微调10天左右皆大欢喜。现在看满不是那么回事情。”
葡萄的意思是原来以为房价微调，继续暴涨。结果现在局势有变，难以判断了吗？苹果王的离任意味着长三角地方政府对中央调整房价的默认吗？
作为刚得不能再刚的需，我今年必须要买房，但作为一个囊中羞涩的平民在什么时间点买房对我而言却是一个非常大的难题。一直很关注葡萄的文章，不是为了赌什么，也不是为了知晓什么底牌，我只希望多一分认知和准备，能让生活多一点苟安的可能。