五千年(敝帚自珍)

主题:2010经济风险开局乱弹 -- 葡萄

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    • 家园 这点不同意

      [QUOTE][/QUOTE]3.因为1,在级差地租方面实际必定助推——从物业租金开始的物价全面上涨

      不同意葡萄说的这点,理由如下:

      1.现在在城市租房住的外来人口都是收入相对较低的,对于房租的价格敏感度更高,房租的升高将很有可能将他们挤出城市,或者像“蚁族”那样去寻找城市中房租更低条件更差的地方。

      2.城市中各种各样产权房的存在保证了租房市场的供应量,这一部分住房不光有普通住宅,还有小产权房,农民自建房,面积较小的老公房等等;如果从5年这个时间窗口来看,轨道交通的修改可以改善很多土地的交通状况,而这些土地周边的小产权房、农民自建房供应量会更加可观。

      所以在短期内不会在租房市场存在供应量不足的情况出现,就像劳动力市场一样

    • 家园 葡大请教一下

      你这么对政府这么悲观的原因是什么?

      土共总是要站在利益的至高点,同时也要力图站在道德的至高点,难道P民就喘口气的机会都没有了么?

      还是大家都经过08-09年的风浪见过大世面的原因。

      望告知

    • 家园 葡萄是苦口婆心啊!

      小心没大错!

      宁错过,不做错!

    • 家园 久闻大名阿

      就是有点看不懂

    • 家园 花之,长久的看我们都会消亡

      一轮一轮的剪羊毛,杂拌以各种不好的消息放出来,就像小孩跌跤,母亲总是在哪里分散小孩子的注意力:嗯,不疼不疼。真不疼了么。

      如果到了那天民不畏死奈何以死惧之的境界,又耐如何。

      这个世界很疯狂,恩,小民只有笑看云起云落的心态了。

      现在孩子真可怜:爷爷奶奶,爸爸妈妈,叔叔阿姨,哥哥姐姐,你们天天忙前忙后,起得比鸡早,睡得比狗晚,天天说俺们脑残,不懂事,不听话,不学习,你们的贪婪怎么把世界搞成这个样子哩。

    • 家园 今天上网看了一眼房价

      在北京,4、5环之间,我以前很熟悉的一个地区,90年的小房48平米,敢要100万。

      我终于明白什么叫泡沫了。

      真是有太多的看不懂。

      你的这段话我会转给我的亲人和朋友。

      即使我们很多事情改变不了,但是我们始终应该清醒的明白,在这个国家,只要你安心去找份工作或者实实在在做点事业,奉养一家吃穿度用应无大碍。不管我们要面对什么,静一静别冲动,在困难面前坚持下来或者活下来比什么都重要。

    • 家园 套句广告词

      “结果并不重要,行动才是关键”,哈……

    • 家园 明年恐怕是疯狂的一年
    • 家园 多谢
    • 家园 送花并请教

      "如果不让名义汇率升值,那就必然会发生物价上涨和资产价格重估。如果选择物价上涨和资产重估,那么名义汇率就不必调整,或者升值压力会小一些。当然,名义汇率升值同物价上涨和资产重估也可以同时发生。"——不好意思,俺经济学学得比较差,请讲解一下维持名义汇率不升值引起资产价值高估的传导过程。

      • 家园 举个例子

        现在美元人民币汇率 6.82,中国的一个产品682RMB,那卖到美国就是100美元。假如汇率升值一倍到3.41,那682RMB的产品卖到美国就是200美元。

        现在人民币由于通货膨胀100%,那个产品就成了 1364RMB,假如汇率不变,还是6.82,卖到美国就是200美元。这个相当于RMB升值一倍。

        所以汇率升值和通货膨胀在很多方面是相似的。但通货膨胀会引起社会动荡,存款没有安全感,到处抢购、囤积、投机,引起资产泡沫等等。

      • 家园 热钱

        del

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