主题：【求证】中国各大城市房价纷纷大幅下跌 -- 加东
家园 不象啊 拆迁力度如此之强，地方财政联系如此之深，中央其他的财力分成如此之大，房地产下跌困难啊。
家园 看跟帖大家都说了很多，确实也是，至少广东不这样 手机里还是时常收到楼盘讯息，当然不排除地产行业垂死挣扎的可能。不过就中介电话和小区地产中介贴出的楼盘广告而言；涨不好说，因为关注得少，但肯定至少没跌就对了。
斗胆乱讲啊（因为感觉你老哥好像一直就不大喜欢听负面消息，呵呵，别发火啊：P），就连新华社自己的报纸都转载洋人通讯社的报道，即楼价倘若一跌，那就是连锁的什么多米罗骨牌效应了。
再者什么刚性需求也很强硬，确实人太多，每年毕业的新鲜人都要成家找房子，再者国情使然，租房还是不如买房，毕竟租房就是居无定所的了，国情如此。所以呢，有闲钱打算增值的话，诸君在所谓二三线城市量力而为买几套房用来投资或许还是不错的选择了。
家园 毕业的新鲜人靠自己要多少年才能买一个厕所？ 算他留学归来，获得年薪20万的职位（呵呵，这个美梦相信几乎所有新鲜人都在做），那么，他把整年的收入（税后）都拿出来，也才买个厨房和厕所，或者多存一年，给首付……实际上，现在所谓的刚需，除了炒家热钱，不过是老一辈的积蓄或者旧房置换，以我国的住房占有率，旧房置换这个刚需还能坚挺很长时间，但这是不考虑下家的情况，考虑到接手的问题，可能再有一两年，涌入大城市的人口差不多了，拐点才会来，这首先还得看城市的接收意欲，要是这个城市无限制的扩张，拐点还会推迟，说白了就是外来人口接这个茬……
在二三线城市买房，就不要考虑有很大的回报了，有能力的，多买一套放着，不想在大城市顶缸的，也可以买一套侯着，运气好的话，所在小城发展，这就有赚了，运气不好，再不济也可以用来养老，不至于一辈子租房；一般人，就算有几个闲钱，又不是象温州炒房团那样的财大气粗，比得过人家么？
家园 毕业的新鲜人的目标应该是一室一厅 但是太多的国人太讲虚荣，就像“蜗居”里的海萍，挣那两壶醋钱，却还要和别人攀比，奶粉还要进口的，怨谁呢？
别的地方我不知道，多伦多的楼房有很多只有500多平方英尺(1平方英尺=0.09平米)，都是新鲜人在住，以后慢慢换大的，换独立屋。
地广人稀的加拿大尚且如此，国人有什么资格一毕业就想住大房子？
家园 我觉得很多新鲜人都很乐观…… 求职会场，采访到的，无不希望月薪5千以上，快毕业的，很多都说5年之内买到房子……现实的情况是，刚毕业的，能有两千就很受人羡慕了，就算爹妈有本事，混进公务员，开始那一两年，也抖不起来的啊……
以前公司的同事吃饭，一刚毕业的小女孩语出惊人：男人30岁前买不到房子就得死，一时席间大惊失色，遭到所有年长同事的斥责，包括女同事——不靠父母，30岁之前能买到房子的工薪阶层，那是凤毛麟角啊！吾等职位薪水不上不下的心有戚戚焉……
家园 二三线城市买几套房？ 我出现幻觉了吗？您老人家知道二三线房子都谁用吗？您老人家知道都谁往二三线城市涌入吗？您老人家知道都谁在二三线租房吗？你老人家知道谁最终接手那多余的几套房吗？
唉，出这主意，我看来真是看到幻象了。
家园 我只关心国内的宏观消息，无论正面负面 因为我的所有有风险的投资都是和中国有直接关系的。
至於国内的微观消息，我确实不喜欢那些负面的，因为有太多的人活得很矫情，属於无病呻吟，比如“蜗居”中海萍那样的房奴。
家园 假的 量在价先。
现在时间太短，真正的博弈起码要等二季度。
家园 开发商没配合地方政府作秀下，免得中央政府出台猛药。 家园 假的 要降也没那么快
