主题：【原创】中国也会因房地产泡沫引发日本式危机吗？ -- 萨苏
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家园 资本主义甭管多先进，也避免不了经济危机 资本家追求利润的本性使然
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家园 必须滴 没有办法的事啊！
现在我国已经鼓吹贷款消费好多年了，这是透支未来的社会购买力，只能延缓经济危机的爆发，但不能彻底消除之，而且被延缓的危机将以更大的危机出现，持续的时间也会更长。
家园 我的看法是就此罢手尚无危机 但继续涨下去，涨到工资不够付每月还款，就要出大事儿了。
家园 涨到工资不够付每月还款是不可能的 城市不断扩展，市中心买不起可以去近郊，近郊买不起可以去远郊
家园 老萨，就此罢手是不可能的。 从房价一轮轮上涨中获得好处的那帮人已经食髓知味了。要么就用一次崩盘把这个利益集团摧毁，要么就会被他们挟持着继续更高更高更高直到崩盘。“和谐”是不可能发生在这个领域的。所谓良心发现或者长远眼光，在个体是可能的，却不可能成为这个集体的共识。
家园 等吃饱了骗肥羊进来杀 政府出台廉租房政策，会造成房地产新房的滞销，降价是自己亏本（地价太高），维持价格政府会打击奸商赢得百姓喝彩，整个一个王管粮。
最后可能只好以某种条件交国家作廉租房了。
现在买房我觉得风险不大，继续跟风建房反而有风险。正常情况应该是国企再捞一把，真正民企进入的时候杀羊，但是中国的事情通常古怪，闹不好直接杀国企。
家园 政府的保障性住房政策不是这两三年可见效果的，真正见效果还 得10以上的时间。叫做温水煮青蛙。
现在每年那点保障住房供应量，撒下去就像胡椒面，边个波纹都不会有，积少成多，才显得功夫。
更何况，地方政府对房地产的偏好，也会让中央现有政策大打折扣。凡现在发展后劲十足的区域，均是不同程度的重商品住房，轻保障住房。
家园 政府能搞定保障房的话 就不会有当初90年代的房改了。
房改摆明了就是这个政府口袋没钱，变戏法找钱的招。
家园 萨兄这次恐怕怎么料都料错了,嘿嘿 国企拍地是政府对冲地产危险的底牌,无论如何是伤不了国企的,退一步说,国企拍地那些款项,最后谁付还不一定呢~~
家园 瞎说一句 我公司现在申请买办公厂房，上级把报告直接扔回来，还捎一句话，“现在给我憋着！”
家园 我也不喜欢这个观点 但是不得不承认,这个说法有道理.实际上政府也拿不出好的办法来渡过当前的困难.问题在于这是饮鸩止渴,长期下去是不行的.
