主题：【原创】新年政治经济展望之六：货币体系（一） -- 井底望天
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家园 经理班子该提前换届了，可惜天朝不搞这个的，屁民们受罪啊 - 复 反对意见
家园 这次调控是谁主刀？ 影帝？还是小强？逼央企退出房地产，我相信出自影帝之手，因为央企打脸打得太狠，至于后面的调控嘛，我还真不信影帝能有那么大魄力和资源。
家园 代理本身就有推卸风险责任的考虑 成功了慢慢剧透，小强声名大振
失败了影帝出来领责，始作俑者，其无后乎
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家园 不改变税收政策,房地产打压注定是做姿态 现在ZY没有一个长期策略,不改变税收分配,让地方政府如何去解决金钱窟窿,还是靠房地产收税,这样注定调控是假动作,而且不解决新的投资渠道,国内资金肯定冲击实物导致高通胀,现在真的像等外部倒逼.
家园 这是不对的 税收制度不是根本的.要看清楚,地方政府的财政窟窿问题的根源在哪里.这不是改变税收政策能够解决的.
相反,即使改变税收政策,财税向地方倾斜,这个大厦只会飞速跨掉.
打个比方吧:
你养了条宠物虫,这个虫子可以自己觅食也可以被喂养,那么你给它足够的叶子它就会满足吗?会停止觅食吗?
错了,你给它足够的叶子这条虫子会长成超级虫子,行动更迅速更贪婪体积更大,随之而来得,觅食能力反而会更强.繁殖能力更强,会出现更多的虫子.
因此,问题的关键,不再于你给虫子吃多少,而在于虫子就是虫子的本质上.
家园 fully agree. As I said befor before.
The solution to all the problems: solve the provincial gov. fiscal problem by granting LOCAL property taxation power. Land concession FEE INCOME accounts for 30% to 50% of the local gov. revenue--you must fix this problem to get rid of their fundamental incentive.
家园 老兄说的没错。 中国畸形的房地产市场，恐怖的房地产泡沫，根子都在zy身上。
当年分税制，把税收大头拿走。拿掉了地方政府的钱袋子，让地方政府如何筹资发展？
地方政府被迫去炒楼市、卖土地弄钱，搞火了房地产市场，进而弄出来当前的超级大泡沫。
废掉房地产市场，地方政府的财政来源，哪里来？地方上无数的投资工程，难道全部变成烂尾楼不成？
又是做戏而已。
