五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】闲话31(上):大家都在混日子 -- 井底望天

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    • 家园 政府的钱永远不够花的

      只要房价保持上涨的预期,政府就可以继续拍地,除非政府不搞拍地了。但要打下房价上涨的预期,宏观经济就可能要受大的波动。

      所以这是个死结。

      • 家园 不节流永远没有够花的钱,何况还众多硕鼠与败家子,窟窿只会

        越来越大,越来越多。从上到下没有一个哪怕稍微动动节流的心思的,老被剪羊毛真的非常不爽。

    • 家园 关键的问题是:这个大麻烦正是影帝的任上搞出来的!

      反正过两年要交接了,自己干嘛惹那么大麻烦。

      我呸!

    • 家园 任志强不是说了啊,国家根本就不想让房价下跌

      要房价下跌很容易的,开发商闲置土地两年以上(不管是否规划调整)一律征收闲置税。要是开发商放弃土地,这土地就可以作为经济适用房或廉租房的开发土地。

      但房价继续不控制的上行,最后的失控也就到了。

    • 家园 我想这里井大和很多方家漏掉了一个重要因素。

      都在说这届政府现在是维持会,但是注意,维持会的一些动作都是在最近一两年内开始的。

      我想提醒的是,从来领导人的交接班时期,都是最容易起内乱的时期。历史上TG的和平的,平安无事的交接班也仅有J-H这一次。这个和平对于历史而言还不是惯例!

      这是很多人在设定和推演时很容易忽视的地方。

      对于我G来说,交接班就好像是昆虫的蜕皮阶段,是最容易出事的。更何况这次在交接班以前国际引爆了经济危机。

      在这个时期,萧蔷之内的矛盾必将激化,这就是目前媒体乱象,各唱一曲的深层原因:为了在权利构架形成的过程中,获取利益的吹鼓而已。交接班过程中领导对于幕僚的指挥能力调动能力也将大打折扣,兵不识将将不识兵也不是没可能。

      所以必须采取以稳为主的方针。这就是打酱油的价值。

      这就是目前采取的“貌似”维持会的,打酱油的做法的原因。

      实际上,中央也注意到了蜕皮这个阿喀琉斯之踵,也积极尝试改变,例如让李先负责起一部分实际工作,让习较早的参与军事斗争工作等等。


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    • 家园 上海做的很给力。

      闸北区的经济适用房正在做简单内装修。恰好跟我在一个小区里。我这个小区是当地比较好的小区了。04年封顶的,区内有造山,池塘,楼宇间距也很大,还有很大面积的地下车库。小区当时还留了1/3的地方没有开发,结果这个地方给了政府做经济适用房。这批房子高度高,密度大,至少能比我们这个小区容纳增加一倍的家庭。

      另外,我们公司参与了上海奉贤的一个经济适用房项目,该项目规定20个月内完成,现在公司负责该项目的人整天忙着嘴上起泡,最近刚刚完成工地用电申请,估计马上就要开工。

      希望将来经济适用房出来能降一点房价,我也好到公司附近买套房,现在上下班太远了,04年那个房子离我现在工作的地方有45公里,每天上下班3个小时,都能到南京了。

      • 家园 明年保障房供应1150万平方米

        明年保障房供应1150万平方米外链出处

        要尽力解决好群众普遍关心的民生问题,保障房建设确保新开工建设和筹措1500万平方米,供应1150万平方米

      • 家园 45公里其实不远啊

        单程要花1.5小时说明交通不太好,还有待提高

        我周围同事大多数都不比这个距离近。很多人住的一个地方离市中心35英里(56公里),坐火车单程1小时10分钟左右,加上上车前下车后的时间绝对超过1.5小时

      • 家园 地方政府连雷声都不愿放,难道心理想做吗?

        正确的做法是光明日报把这些廉租房/经济适用房信息集中一下,打压一下现在的房价,政府不用出血,远期政策现在就有效果。但是,政府连这一步都不愿做。屁股还是想现在多卖地,多收税!

        难道说静悄悄地建,2年后一夜之间全冒出来?可能吗?估计两年后也是根据情况慢慢放出来,可惜我们已经老了。

      • 家园 上海给力?我咋听说房产税出来还要涨呢?
      • 家园 上班1.5小时?

        然后下班1.5小时?

        • 家园 是上班1.5小时,下班也是,其实可能更长。

          上班下班都是早来晚走,赶着上下班高峰3个小时还不止呢。

      • 家园 这个经适房

        恐怕还是有能者居之吧,不要再听得都是宝马

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