主题：温总理对房市又出大招了 -- autoeagle
家园 腐败组织不动大手术，什么法令都会被绕过的 只有去查类似赖昌星这样的大案出来，并且一直深挖，大员要自杀几个，老不死的再气死两三个，要断掉某些开国功臣后代的香火（指那些太子党），这国家就可以走向太平了。
不死一批，什么招都是徒劳的。
要治房价必须反腐，要反腐，今年这个春节，就不要搞得太红火、太和谐，要让这些贪官们春节都过不好。
只有毁了他们的生活，他们才不会出来祸害百姓。
有一种官叫酷吏，历朝历代都有，这种人只服务于最高统治者，他们不会去遵从世间法度，为达到政治目的可以去干任何事情。唐朝有来俊臣之流，明朝有东西厂，锦衣卫。清朝有血滴子。如果来俊臣和锦衣卫来治房价，他们会先把怀疑的人都抓起来，双规他们，用铁钉钉进贪官的十指，用烙铁烫瞎贪官的双眼。
酷吏------要足够的冷酷无情。
盛世来临之前必须要大开杀戒才行。
今天，政府把如果郭嘉招募过去治房价，人大授于我特别权利（开始编故事了....），如果政府怀疑北京某些官是高房价的罪魁祸首，郭嘉会第一天在大庭广众之下去调查他，他如果不认罪伏法，第二天就立刻设计暗杀他。只要找到证据，绝不浪费时间去走法律程序，直接地暗杀。
第一批形成震慑以后，再开始全国大范围的肃贪，该怎么样，就怎么样，完全依法行事。郭嘉不会滥用一丝权力。如果，政通人和、世道清明需要牺牲掉郭嘉的脑袋，郭嘉引颈受之。
历朝历代，每一次官僚结构的精简，必须要用杀戮来解决。明天没有那么多官，没有那么多“机关单位”，很多寄生虫因为没有任何本事，会被社会淘汰掉，从而“家道中落”。凭什么大多数官员都有好几套房？
人民本来很老实本份的，一切坏事都是官僚阶级搞出来的。
太祖杀掉太多的牛鬼蛇神，还一个纯洁的社会给中华民族；太宗高瞻远瞩，励精图治；高宗圆润通达，守成有道；圣上仁厚爱民，誉满宇内。可是我们的中下层官僚太贪婪了。
最初的时候，高官中出了一批私生子，这些人本来就有缺陷的童年，偏执狭隘，可是这些人还是进了官僚系统，道德首先从最高层开始衰败。最初有钱有势能获得物质的都是高官。他们开始腐化，开始嫌弃结发妻子，在外乱搞。有了第一批的二奶，二奶是官僚阶级的牺牲品，这批二奶开始把官僚阶级的内幕流传到民间，商人开始觉醒，官商开始第一次勾结。个体户翻身当家做主人。
暴发户越多，相对来说二奶就越多，二奶越多，就有很多二奶最终嫁不了人，也有的二奶终其一生也过的不错，只要官人不倒台，这孩子将来也是要做官的。
嫁不了人的最后渐渐沦落为官商之间的媒介，因为她们最大的技能就是淫乱，渐渐的，她们掌握了生存的法则，其中一些聪明的使之产业化。最先受伤害的族群是下一代渐渐长大的年青女孩，这些女孩有一些特征：有灾难的童年，孤独长大，受尽欺凌，没有什么人帮助她们，还有相当大的一部分人是因为穷困，为了生存，她们被迫成为奴隶，美丽和青春加重她们的灾难。我们这个社会其实是很冷酷的，没有任何人解救她们，任由她们堕落受害。这是社会的一道极难愈合的伤疤。
然后，男人们发现这个社会开始变化了，男人开始主动的堕落，为了自私享乐，加入迫害的群体。这种产业开始被男人组织研究，迅速发展到全国。陷入进来的人越来越多。
当女人不再温暖微笑时，社会就开始冷却，狂热的仇恨被滋生、激发出来。人们开始改变善的观念，追求最直接的东西-----利益。
当男人不再忠厚温顺时，这个社会很多坏事开始发生，社会开始盲动，骚乱。
统治阶级开始希望教育人民，可是第一批夫子被太祖干掉了。国家严重的缺乏教育人材，所以，太宗的天下，是个缺乏师道的天下。至圣贤师一百年出不了几个，谁来教育我们的人民？好的民粹都是圣贤教化出来的。
我们首先从道德上败坏，然后在教育上缺失。
俊才凋零，庸材滋生，资源配置上开始不合理了，太多对社会不产生贡献的人占用了资源，好的人材得不到资源。产生了越来越多挫折感严重的人，社会开始灰心了，人们不想干了。
官僚要维持他们的生活品质，根据国情，制定了一项政策：要GDP保八，保八是保什么？
保八肯定被充分的精算过，保八就是保官僚阶级不倒，维持这个庞大的阶层可以运转，整个国家非常之臃肿。如果低于八，可能社会要动乱，高于八，腐败会更严重。
大家都得过且过。
这种缺乏奋斗的人生有什么意思？
开始炒房子的人，是江浙商人。这批人是最早和官家勾结的人。所以，治房价要分两步走：第一步，先研究我们的官僚阶层，要大力精简；第二步，要研究这批商人，要打击他们。这是治标。
然后说治本：
第一步，要解救失足的女人，要给她们有尊严的工作，让她们可以好好的养育我们的下一代。所以，我们的国家要关掉100%的桑拿。要打击经营者。
第二步，要广开言路，让良师可以传道，不要压抑人的思想。
第三步，要使官僚团队廉洁起来。
一个好女人带大的小孩，再遇到贤德的恩师，然后进入一个廉洁健康的政府来领导社会，这个社会就不会有太多的坏事发生。
我们回到故事的开始，我们那些官员首先要有道德。道德是培养出来的。
道生太极，太极生两仪。
我们的官僚机构没有克制它的东西。
所以要政治改革，要生出来相生相克的机体。
所以，温总不要去出什么大招，要提着脑袋去搞政改。
他不做，就有罪。
家园 郭嘉化身为侠士 可惜没人借你尚方宝剑一口，*^__^*
家园 第一个杀掉的是当今丞相 然后是左右都御使。再后文臣抽签，十杀七八；武将二杀一；中间一个不留神，当今圣上也掉了脑袋。前朝皇子早已扑杀干净。
如果要下狠手，这个效果绝对难以避免。
家园 郭嘉偶崇拜你！ 咔咔
家园 给你无限的权力，就已经是某些人乱用权力了。呵呵 郭嘉不会滥用一丝权力。家园 如果这么做的话 你的私德该如何呢？
家园 这一番话放在文革，调子还太低了些。 家园 基本是妄想 有酷吏先得保证领导有绝对权威，再说，酷吏们可没有事后把自己脑袋献出来平民愤的觉悟，基本上都是因为皇帝翻脸不认人造成的。
历史上能够成功任用酷吏的皇帝屈指可数，但酷吏有善终的比这些皇帝更加屈指可数。这么多年了，潜在的酷吏们早就学精了，谁会给一个没有绝对权威的人当枪使？
最后一个酷吏是谁？康老算不？康老1970年后基本不管事，还免不了死后被清算呢，亏了他身体不好死在太祖前面了。
家园 你这个方法还是文革那一套的翻版。说到底还是人治， 事实证明是不行的。
家园 纪委还不够酷么？ 说得轻巧。要是纪委把你的老父亲抓去，十几天不让他睡觉，或者用拇指拷把他拷在天花板上，要他承认什么东西他都会承认，即使他什么都没做过。指望这种东西让国家太平？去你的。
家园 这不就是前三十年的路吗？ 第一步，解救失足妇女，解放初关掉妓院，做得很好了。所有的人都要自食其力。不多说。
第二步，广开言路，五十年代也做过啊，一些人也不掂量一下自己的分量想趁机上台，最后搞成了反右。
第三，使官僚廉洁起来，也有过探索啊。
问题是现在将前几十年否定
家园 这和前三十年有什么关系？ 我搞不好下一帖就要开始批前三十年的烂事了。而且，可能从彭总的血债提起，这话题引回去会很糟糕的。千万不要望文生义。
家园 办法就那么几招，也不会太多，只不过那时用过而已 这也不是那三十年的专利。
继续说兄台那三步：
第一，再往前说，不就是成了“万恶淫为首”了？所以，还是别用道学家的说辞，还是强调自食其力，别搞成阶层固化，有一个庞大的食利阶层。这不是简单的“失足妇女”的事。
曾经听说毛子中有很多有良好教育的女知识分子嫁给受教育程度比她们低的男性，因为他们认为女性有抚育下一代的重任，受教育程度不能马虎。而我国正好相反，男性从各方面都要比女性强一点才觉得稳定，恰好男性又把教育的重任丢给女方，这就搞得很多老子英雄儿狗熊的无奈事。所以有些人想阶层固化，从长远来看恐怕也是一厢情愿。
第二，我体会兄台的意思好像不是西式的民主，只是思想的活跃，而不要有什么禁区。
第三，官员的道德。想跟官员谈道德是一个奢侈的事，还是不要寄予希望。在以前儒家当道的时候，那么强调修齐治平，还有那么多贪官污吏，现在更让人不抱什么希望了。
家园 看你写了这么多，也不免想整理一下我对房产调控的几点思考 降房价不能当做目的，如果房价涨，大家又买的起，社会上对这个事情又没有怨言，估计房价涨是所有人都愿意看到的事情。现在的矛盾就是在一些中心城市，直到某些小城市，房价上涨已经达到中等收入人群买不起房，甚至看不到买得起房的希望的矛盾。我们需不需要房地产？需不需要一个快速发展的房地产？我看是需要，如果你去城市里一些老职工的房子看一看,到大家很羡慕的老北京住的房子看一下，跟新房子相比，他们的住房还是旧的，住房条件还是需要改善的。更别说一大批从农村到城市的大学生，外出务工人员了，都需要改善。所以房子的需求是真实的，房地产的持续发展是需要的。那么解决房价过高很多人没有买得起的希望的问题，不在于房价降多少，不在于让开发商死光。我想过几个方面，跟大家分享一下：
1.房价过高的问题，跟地方财政需要用土地收益创造政绩有关。土地收益贪贿肯定消耗了一些。但是不少地方还是办了一些大事，比如北京，地铁修的很快，很多。卖商品房的时候也解决了不少旧村的改造，新城的建设。没有土地的收益，这些事还能不能办，钱从哪里来这个问题不解决，恐怕地方政府不敢轻易把土地不计价格按需分配了。到了那时候，老百姓就不说房价高的问题了，而是说你在位啥都不干，不干事。这个恐怕比房价高对地方官更危险。解决地方财政，两个方面一个有新的收入来源，一个是财税分配体制要改革。现在税收中央政府是拿了大头的，既然中央的这个钱能收上来，这个钱是有的，就看怎么分配。这样需要财税体制改革，另外地方上的监督机制要完善，要不然钱直接给地方用，中央不放心，老百姓更不放心。怎么监督，需要XX方面的改革。
2.地方发展不平衡的问题。房价问题最突出的是几个中心城市。这几个中心城市的特点是：外来人口众多；经济发展很快；吸纳就业能力很强，尤其是吸纳高等级人才就业的能力很强；政策性福利诱人；负福利少。以北京为例，非户籍人口差不多占总人口的一半，上千万；经济发展说不上最快，但是基建投资各方面很强劲；互联网 IT 金融行业很集中，优势突出；孩子考大学优势明显，一老一小保障很好；你办一般的事情，不需要送礼，不需要请客，不需要认识人，照章能办成事。这些因素造成高级人才，高收入人群在这几个中心城市非常集中。以我的眼界所看，30岁左右，夫妻两口年总收入30万以上的不在少数。比如一个在华为工作，一个在其他互联网IT 公司工作的，这种组合不算稀奇，达到30万年收入不难。这种家庭一个中心城市有多少不太好估计，在北京大型国企总部，金融证券机构，很多IT 互联网公司有1000家很多员工收入15万以上的企业不算很难，每家1000人，就100万人了，组合成家庭，就算30万这样的家庭吧，应该不是什么问题。不说炒房的，就这些人，足以把北京的房价维持到一个高水平上了。那么，怎么消除这种非常明显的中心集中现象？那就是均衡发展了，首要一条各个小城市减小负福利，别看很多城市招商引资很积极，真的引过来就屠杀的不在少数。网上各地的邪乎事情，大家也都看多了，比如河南那个天价高速通行费吧，都可以拍电影了，不是说以偏概全，一个事情背后可以复杂曲折到这种程度，我想可以推论一些其他事情怎么办了。大家都规规矩矩办事，小城市做IT 互联网应该是没有什么障碍的，如果说障碍，那就是人才不够，这就需要教育，科研资源的均衡，这可能是历史遗留问题，但是以tg的执行力，如果真想办，可以逐渐的办到。第二，消减中心城市的正福利，中心城市的正福利是建立在中小地方的负福利基础上的。比如高考招生名额。全国是一盘棋，北京、上海分的多了，其他地方就要减少，尤其是人口大省，山东河南，这方面的负福利太严重了，所以大家巴不得跑出来，为了下一代也得跑出来，哪怕这一代吃点苦。这种影响几代人的事情，还是需要下决心解决一下的。
3.利率信贷问题。前面说到那些中心城市年收入30万的家庭，如果再加上低利率，加上信贷杠杆，加上投资渠道少。年收入30万以上的家庭买两套房是必然的，不仔细算了，利率低，预期收入稳定甚至上涨的情况下，30万的年收入撑个200万的贷款应该可以吧。北京有两套房的家庭不少，即使是新来北京定居的新北京人也不少。这样更加剧收入稍微第一档的人的购房危机。利率问题还不光表现在房贷本身上。北京的大国企也更容易低利率拿到贷款，投点不那么很赚钱的项目，也有钱赚了，又可以发高工资了。当然利率问题太复杂了，我说不清楚了，或许利率高了有别的影响。
基本上就感觉是这几点因素吧，所以房价的问题不在房价本身，是整个经济政治结构的问题。也不在那几个贪官污吏，就让他们贪100套房子，怕是影响不了大势。
通宝推：dashanji,家园 大道理没错，细节扭曲很多 你的观点：
1，政府通过房地产敛财，用土地财政开发城市，带来城市大跃进发展。
2，各种社会资源向大城市倾斜，给大城市房产带来溢价。
这两个观点都没有错，但是，大跃进的发展后果是寅吃卯粮，严重透支了未来的发展空间，地价和房价的高涨已经传导到了流通领域，影响了人民生活的质量。速度和可持续发展这个跷跷板的平衡很明显已经失衡了。
北上广的社会资源的确给房产带来了溢价，但是如果价格已经高到垄断国企的一级子公司（局级）总经理都只能租房住的地步，你觉得所谓的小白领还能供得起两套房？这样的溢价也早已经被房价的泡沫淹没了。