主题：温总理最近的讲话说明市场暴跌即将开始（6月30日更新） -- nova2000
家园 我曾经发在天涯的帖子，为今年经济的总体纲要研判 既然搬家过来了，我就会将原来发在天涯的一些有用的帖子逐渐搬过来，这包括两篇对2011年总体经济形势的研判，4月17日、18日发布的两个帖子，也是我对十二五的开局之年所有立论的基石，虽然已经过去很久，和与商业银行有关的一个短篇。个人认为，尚未过时O(∩_∩)O
当然，还包括我的中篇作品《二战后世界经济编年史》，这个要花一些时间从微薄中整理出来，先贴前面的3篇文章吧，这个也是我博客里面的全部内容，原来发在天涯经济论坛上，已经被删除了，那时候就有人说我发这样的内容会被发配去昌平筛沙子，我还不信呢O(∩_∩)O
博鳌经济论坛最有用的三个人的发言：楼继伟、戴相龙、周小川，中国的经济从此走向紧缩
本文于4月17日首发在经济论坛，审核后发出的时间为4月18日
http://www.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/597581.shtml
博鳌论坛闭幕了，今天晚上回来提准备金了，这些好像都如同以往一样，其实事态已经发生了根本的变化，我在上午的手机新闻里面看到了这么几条
1、周小川说提准无上限；
2、戴相龙说人民币国际化还需要15~20年；
3、楼继伟说前3季度，政策不变，在4季度到明年，会变，2012年全球经济可能大幅减速
结果晚上就提准了，于是网上都在炒作第一条，其实楼继伟说的第三条才是恐怖的事情，正如我前面提到的国家在2010年完成了钢材落后产能的淘汰，接在后面的两会确定了12五的开年GDP增幅首次只有7%，今年的世界范围内的动荡，我国的对外投资大减速，这一切的一切都不是突然做出的决定，国家早就做好了准备
下面我来一条一条的说明这些事情，首先关于十二五开年的GDP的增幅问题，这个要从我国五年计划的设立说起。我国一开始订立的是十年计划，后来才改成2个5 年计划，这两个5年是有顺序和分工的，即发展5年，调整恢复5年，只有发展好了在调整恢复期的时候才有更多的资源可以用，只有调整恢复好了，才能进行以后的发展。这个不是车轱辘话来回说，有兴趣的可以去看《陈云文选》现在出现的很多问题和出台的很多解决的方法都来自于这本书。而2011年开始的十二五对应的恰恰是一个调整恢复的5年，但是想要从之前的快速发展的5年突然变成调整恢复的5年这个落差之大，谁都知道，谁都不会乐意去做，俗话说由俭入奢易由奢入俭难就是这个道理。于是在十二五提出后，各个地方并没有按照这个思路去做，甚至部分地方还按照原来的路子去走，还在继续原来的风格，大搞GDP，认为其他人在十二五原地踏步5年，自己继续发展5年就能在十三五的时候站在更高的起点上面，于是国内资本继续暗流涌动。
即使是按照5年发展，5年恢复的路子走，中国的GDP增速从来没有低于过两位数，就算经济最不济的 2008、2009年两年还高喊保八，包括在一路高喊要刹车的2010年GDP增幅也超过了10%，GDP的重要性在哪里呢？为啥国家一直这么看重以基建为主的GDP呢？原因只有一个，就业。
都说广大的中小企业完成了农村富余劳动力的吸纳，为国家做了重要的贡献，其实对国家做了最大的贡献的是基础建设行业，为啥呢？因为以劳动密集型为主的珠江三角洲还是长江三角洲吸纳的劳动力都是有一定的知识文化水平的劳动力。而我国的现状是有大量的劳动力的文化水平非常低下，他们才是最底层的，最不稳定的社会因素。基建项目所需要的工人对劳动力的文化水平要求并不高，甚至可以不识字都行，于是满地开工的基建给这些人提供了劳动的机会，如果没有基建，他们就会每日无所事事，即使有最低保障也会没事就出来打酱油，造成社会的不稳定。我国最大的问题是就业问题，其他都是细微末节。
好了，谁都知道GDP里面最大的部分就是基建，如果国家提出把GDP拉到7%，难道不怕就业出问题么？将 GDP目标定在7%是一句空调还是有别的更加重要的含义呢？而且经济突然减速，这个问题在网络上面已经说过很多次了，会出现什么事情呢？这不就是去年国际炒家一直希望的做空中国的说法么？
两会开完，做空中国就成为今年的首要任务了，于此对应的是国际投行一改去年的嘴脸全面改为做多中国。且看今年国家自己是如何做空自己的，查处瘦肉精、查处各类食品安全问题，对国内的大量奶制品厂吊销执照，今年网络上关于中国的各种负面新闻不断，这些都是在自己做空自己
这次楼继伟的发言继续为做空中国的战斗向深入开展进行部署，就是告诉各路资本别在中国乱来，小心被套住。戴相龙的发言更加是对国际投行的最有力的回击。国际投行最近一反以往的常态一致做多中国，建议持有人民币资本，建议人民币国际化，建议中国应该在国际事务上有与经济地位匹配的话语权
如果听信了他们的靡靡之音，认为人民币国际化真的可以借现在的美元疲软而一蹴而就，那么就真的太天真了，国际投行们就是希望以此为诱饵，对深陷通胀压力的中国抛出人民币国际化是唯一的解读良方的橄榄枝，诱使国家放松外汇管制，以达到吸取自WTO以来的所有成果而外逃的目的
人民币国际化还有15年的路要走，就是告诉鬼子们人民币并不急于国际化，如果中国的货币不能国际化的话，那么对人民币的需求是不会突然的膨胀很多的，也许人民币升值的顶点就在眼前了，这就话一说，那么流入中国的资本就该减速了，再配合楼继伟的只有7%的 GDP（不过关于就业问题，没人认为那是真的）输入通胀的压力或许会稍微减缓一些，国家一直在说的保障房项目其实就是在继续的保证不识字群体的就业问题。但是这里面还有一个问题摆着，如果商品房的价格不下来，开发商是没有动力去做保障房的，天天喊道德和天天喊学雷锋对于想要赚钱的开发商都是没有意义的。
也就是说这些事情都是在一起的，如果想要让外资不再涌入造成输入型的通胀，首先要做空自己，让他们不敢往里进，可是中国GDP的增速是全世界最高的，而且由于就业的问题这个速度是不可能下降的，你如何让鬼子们相信这个7%的GDP是国家一定会去做的呢，除非你不建设商品房了，除非你能把商品房价格打下来，让我开发商无利可图，只能乖乖的去做保障房，如果你国家真能调控房价成功，那么我开发商就会老老实实的去做保障房，这样在GDP下降的情况下也保住了就业，做空中国就成功了，输入通胀也没了
周小川将事情落在了实处，提高准备金率，提准这件事开始仅仅是银行的事情，现在国家有开始将提准与提高银行核心资本充足率的事情挂钩了，这样一来就会出现什么情况呢。当这样的事情一直做下去后，就会达到我昨天发的帖子“只要剥离了房子的金融属性，房价马上下降”类似的效果。
谁都知道现在国内的通胀是由于两个原因，第一个是输入型通胀，就是赌人民币短期内大幅升值和人民币国际化这些投行的钱，这个楼继伟和戴相龙已经修书两封对症下药了（是否有效可以看后面的疗效）。第二个是前面在08、09年印的钱太多了。对于这些多印的钱，网络上一般的言论认为无论是加息还是提准都不会有明显的效果。因为提准只是控制银行的增量贷款，不能把已经释放的流动性收回来，而加息，加到多少那些流动性才肯回来呢？游资爆炒农产品的暴利比利息赚多太多了，因此加息和提准的效果都不是很大，因此网上总在嘲笑央行的控制流动性手段已经用尽了。其实那是量变还没积累到足够的程度
提准这个工具比加息对房地产的打击还要可怕。
今天上午写了一个例子A和B 两个人是如何利用银行贷款将一套房子炒作到2000万的。当提准无上限的时候，提提提。。终于到了这么一天，银行突然发现自己资本已经不够了，明天就要给央行交钱了，否则核心资本充足率就会不够了，这里埋个伏笔，我认为，如果国家真的想要打压房价，那么今年银行再想融资是不可能的，去年所有地产股融资统统被驳回的现象将在今年在所有银行股身上出现。如果银行没钱怎么办呢？最简单的办法是收回部分长期贷款，因为从目前看长期贷款低，短期贷款利息高，那么哪些是长期贷款呢，显然房屋贷款就是典型的长期贷款，一旦这个车轮开始运转，要知道房地产投机多数是循环贷款，那么中国的贷款危机就会爆发，房价的下跌就是直接硬着陆了。剥离房子金融属性的事情以前朱总理做过一次，他是短期内剥离了地产的金融属性，自己任央行行长（总理兼任，前无古人）短期内要求所有银行收回一切贷款，导致房地产硬着陆，投机客损失惨重；扔下大量烂尾房跑了
我认为提准无上限实际上就是宣布了房价崩盘倒计时的开始，也是向世界宣誓中国此次GDP7%的硬着陆是玩真的。其实本来一切都是按部就班的走，这个崩盘可以推迟到2012年的，开完金砖会议后，会有足够的时间来调整部署，但是311的日本地震以及后面的核泄漏让日本避险资金迅速流入中国，使得输入通胀压力顿增，于是让房地产崩盘的日程表只好提前了，最近中央突然放出的房地产问题已经成为重要问题就是一个明显的信号。显然房地产崩盘必须要在中国经济硬着陆之前完成，让地产这块肥肉垫在下面成为一个很好的缓冲
下面是题外话：中国经济硬着陆对世界的影响。
中国经济硬着陆实际上是必须要做的事情，这5年产生的泡沫，这5年产生的过剩产能必须要消化掉，房价崩盘后，通胀并不会马上下降，要依靠通胀将产能慢慢吸收掉。撤退必须要有组织的撤退，否则自己会踩死自己很多人，实际上钢材产能的撤退已经完成了，后面还有很多其他的，比如为之配套的，这个也是12五要求大力发展第三产业的原因，也许保障房会使得那些不识字的人就业没有问题，但是识字的人的就业恐怕就会出问题了，如何安置好这些人是一个大问题，我想国家一定会推进创业制度，让识字的人开始创业
对于资源类的企业，这5年估计会很惨，因此股市今年继续爆炒资源股，其实就是最后一棒了。而且那么多人鼓吹开设与资源有关的交易所和衍生产品，对啊，淘汰落后产能总要有人接盘的，直接扔了多么可惜啊，让那些傻钱去接最后一棒吧，反正这些傻钱留着也是祸害，不消灭他们，他们还会去炒作大蒜的
很长，还有第二篇哦O(∩_∩)O
楼、戴、周三个人的行为将提前结束美国的量化宽松货币政策
本文首发在经济论坛，为三个人文章的续篇，主要谈论国际部分，
http://www.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/598005.shtml
不知道是怎么回事，1楼的原文被删除，然后被改了发帖时间写在了下面（估计是论坛程序不稳定），为了防止论坛继续出错，帖子消失，本帖重新发布在博客里面O(∩_∩)O
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继续昨天的文章，下面是对微薄发言的总结
目前易纲的做法是正确的，虽然美元很软，但是现在最正确的做法是平仓掉一部分的美债趁着美元低位的时候换回一些美元，等到大宗产品跌落后，估计至少要2012年~2013年再抄底去买，国际投行和隐藏在国内的那些卖国贼就捞不到一点好处了
现在还在鼓吹外储多元化，应该投资大宗产品和黄金的专家都是卖国贼
如果楼继伟、戴相龙、周小川三个人的发言确实起到了阻止或者延缓输入通胀的作用，那么游资会去哪里呢？毫无疑问是美国，美国马上就要被输入通胀搞死了。于是第二轮量化宽松政策不得不提前结束了。那么全球资本的泛滥立即会停止，那些嘲笑美元的人，那些鼓吹大宗商品的人，你们就知道他们是多么的阴险了
黄金也会随之大幅下跌，原油也是，老毛子现在还在如同挤牙膏一样不乐意以我们要求的价格提供石油真的是欠揍，他们不会想到不用多久他们的石油就会不那么值钱，到了下半年靠资源过活的俄罗斯、巴西就要有求于中国了，现在的时机非常的微妙，楼、戴、周三个人的行为将提前结束美国的量化宽松货币政策
使得美国不能将通胀输出给其他国家，他们三个人是世界大大救星（其实胡哥才是），不过这样导致的美元反转将会把那些依靠卖资源起来的实际上没啥实力的国家打到地狱里面，包括对我国一直不服不忿的跳梁小丑澳洲。资源价格下来后世界的日子都会好过了，那么美元反转后人民币是否会明显下跌呢？
在开金砖国家会议前的十二五对2011年的定调是做空中国，因此做空中国早就开始了，表面上人民币一直在升值，但是已经做好了硬着陆的所有准备，而且不断的发布各种对中国不利的消息，中国人民币的国际化是一定要做的，因此不能让人民币大跌，否则以后还怎么让其他国家放心持有人民币呢？
人民币必定会贬值，但是比其他国家的贬值要慢，那么持有人民币的国家总的来说不会太吃亏就行。对中国最有利的是不要有一个强大的欧元（暂时还要支持，好打击美国），不要有一个强大的美国（暂时还要支持，因为人民币还不是各国的储备货币），不要有一个强大的俄罗斯（暂时还要支持，因为还需要资源）
美元反转倒不是什么大的问题，刚才已经说过了这会导致石油等大宗商品以及贵金属价格暴跌，问题在于美元总量收缩的问题，到了那个时候所有质疑美元没用的声音都会消失，国家应该彻底清算那些在国内大肆鼓吹美元无用论包括把美元发给个人的所谓专家（发给个人实际上会最终落入国际投行的手里）
欧元最大的危机将在美元反转的时刻到来，虽然我很不喜欢那些鬼子，但是还是需要他们和美国对抗，挑起他们野心（重新构建横跨欧洲的庞大帝国的荣光，一个统一的欧洲是每个欧洲鬼子的责任和荣耀），想想看那些小国凭什么有那么好的福利，那是投行的阴谋，借钱给还不起钱的国家，为的就是最终控制他们
投行们一直比较郁闷的是，每次他们调低了那些窝囊废国家的债务评级后想要收网了，中国都会去帮助他们，购买那些窝囊废国家的国债，让投行们吃肉的时候吃得很不爽，只能借助中国国内那些卖国的专家去搅动一下愤青的情绪了（专家们经常说的，中国问题这么多，还把钱给鬼子，真的是宁与友邦不与家奴。）
裁减掉4000万事业单位和80万PLA里面无所事事的跳舞的演滑稽戏差不多应该够了吧，现在的经济总量比上次国企改革的时候可是大多了，当然这次裁掉的人也比那些人富裕多了，这次资源释放出来能撑多久呢？10年还是20年?也许有了日本的没落，2011年可利用的总资本可以再用30年也未必可知。
看累了吧，还有第三篇 O(∩_∩)O
小川同学再次绞紧楼市的枷锁，评央行第五次上调存准和四大行发行次级债
作者:nova2000 标签：财经2011-05-12 21:53 星期四 晴
小川同学再次绞紧楼市的枷锁，评央行第五次上调存准和四大行发行次级债
本人以前曾经发帖 提出了2个观点：
1、提准无上限实际上就是宣布了房价崩盘倒计时的开始
2、去年所有地产股融资统统被驳回的现象将在今年在所有银行股身上出现。
http://www.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/597581.shtml
[经济杂谈]博鳌经济论坛最有用的三个人的发言：楼继伟、戴相龙、周小川，中国经济从此
以下为本人 微博 整理 而成
我前面说过，国家今年为了绞紧地产的枷锁一定会像去年禁止地产股增发那样禁止银行股增发来补充资本金，这样当准备金不断上提到了一定的时候，银行就会因为资本金不足不得不收回长期贷款，到了那个时候，房子。。（具体可以看以前的文章O(∩_∩)O），
目前国家突然允许银行发行次级债来补充资本金了，这和我的预测是否相悖呢？要注意的是，次级债是有成本的，这个和股市里面毫无成本的直接发股票不同，而且次级债的利率要高于一般的银行间债务且风险评级比一般的债券要高。这样银行发行次级债这部分钱的存款利率提高了，贷款利率没变。
这样银行发行次级债就相当于饮鸩止渴了，可是这个毒药还必须要喝，因为在前面央行已经再次提高的核心资本充足率的要求了（超巴塞尔3），这就是我一直说的提高核心资本充足率+提准会彻底摧毁房地产。
通过次级债的发行可以临时补充准备金的不足，这是央行给各个商业银行最后的一次认错的机会。
同时也给各个商业银行服下了三尸脑神丹，也就是说这些钱是用来配合提高存准的，因为他们要额外的支付高额的利息，而这些利息在未来都是要支付的，这样看似银行得到钱了实际上是背上了债务，即使那是5年后才到期也要每年付息1次O(∩_∩)O
央行一连串漂亮的组合拳：提高核心资本充足率、提高准备金、只许银行发行次级债但是不许银行发行股票融资来补充资本金，
如果我是银行已经喘不上气来了，我要吸氧，我要吸氧、钱、钱，我快不行了。。（画外音：nova2000拿着一个大叉子扮成魔鬼的模样对银行说，把那些7折利率30年的房屋低息贷款收回来就有钱了O(∩_∩)O）
发完后，发现还有4000字的空余，一定要全部用满，否则2个铢钱就亏了O(∩_∩)O
将那篇 剥离房子属性的文章页塞进来吧，这样前面的内容也就完整了。
『经济论坛』[经济杂谈]只要剥离房子的金融属性，就能把房子的价格降下来，也能减少各种市场投机行为
作者：nova2000 发表日期：2011-4-16 21:04:00
http://www.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/596858.shtml
其实打压房价很简单，只要将房子的金融属性剥离就行了。剥离房子的金融属性就是不再允许房子可以作为抵押物而存在。
目前炒房行为有两种，第一种是用从银行的贷款炒房，显然提高贷款的首付比例可以进行遏制；第二种是使用自有资金炒房，他们的方法是用现金买入房子，然后将房产抵押给银行，从银行贷更多的钱去做各种投机的事情，对于第二种来说，就不能依靠提高首付比例和采用差异信贷利率的方法来打击。而且第二种也是造成大量空置房的很大一部分。投机客买入房子既不装修也不出租，也不放在中介的信息里面，他们的目的只有一个就是抵押贷款，这个从事实上造成了大量的空置和浪费，而国家无论出台什么政策来打击他们，包括多少年内禁止出售，提高转让的税率，收取物业税等一大堆的手段，不够这些手段目前有没有，以后还会推出的各种针对放在的手段都是没有用的，因为投机商的第二种方法已经从根本上对所有目前已知的方法（不管是否已经实施）进行了免疫。只有剥离房子的金融属性这一条是对第一种和第二种以及以后所有可能出现的投机行为彻底消灭的最简单的办法。禁止抵押，也就意味了第一种贷款买房的路子被彻底堵死了，他们只能用自有资本就行购买；禁止抵押也把第二条路堵死了，投机客不能拿自有资金买了房子后抵押给银行来获得贷款了，这样就去掉了投机客的金融杠杆，在没有杠杆的地方就没有泡沫了，美国次贷目前在做的事情就是去杠杆化，也就是去泡沫化。一旦我国做到了房子的金融属性被剥离，房子不能抵押给银行，那么就会彻底回归到房子唯一的属性住宅属性上，同时房子依旧可以买卖，但是房子由于不能拿去抵押，不能通过抵押把别人的钱装入自己的兜里只能靠自己的钱，那么超前的消费就没有了，超前的消费没有了，也就不需要那么多的贷款了，没有那么多的房贷，银行的钱就可以流入其他行业了，其他行业也失去了投资房地产的冲动了，会认真做好主业（实业）了。而实业的资本积累比有杠杆下的房地产要慢多了。房地产本身在去掉杠杆后也会回归原来的理性发展之路，房子价格的猛涨也是从放开购房贷款的限制（比如零首付、7折贷款优惠等等）开始的。国内的通胀虽然有部分是由于输入通胀（人民币升值）造成的，但是最主要的内因还是自己印钞票过多了，也就是对房子的杠杆用得过多了，早日剥离房地产的金融属性，物价会立即下跌，然后尽快推动人民币的国际化获得铸币权，获得对其他国家输出通胀的能力，吸引更多的资本进入我国为我所用，才是实现全体人民共同富裕的好办法。
通宝推：苏粤马,快乐疯,reed,
本帖一共被 3 帖 引用 (帖内工具实现)家园 最后说的去掉房子的金融属性，值得商榷。 按揭购房本身是买家把房子抵押给银行，换出贷款，然后把贷款交给卖家的交易行为。如果去掉房子的金融属性的话，那房子已经不能再抵押贷款了，因此按揭买房的形式也就不成立了。这样一来，你的说的两条路都将被堵死，剥离金融属性的方法确实是个大杀器。这么大的杀器被祭出的可能性有多大，值得商榷，这是其一。
其二，如果不剥离房屋的金融属性。你说的第二条推高房价的路，也值得商榷。因为在用自由资金买房的条件下，即便你能去抵押贷款，你怎么能保证银行对你房产的估值一定会高于你的买价很多呢？至少从我目前了解的情况看，用自有房产抵押贷款，也只能贷到房屋估值的一半款的。值得商榷的地方就在这里，一个人拿到只抵自身房产估值一半数量的资金，又能怎么去炒高自己持有的房产价格而从中获利呢？
家园 好大一只钱鬼 发完后，发现还有4000字的空余，一定要全部用满，否则2个铢钱就亏了O(∩_∩)O您买东西时一定会因为店家的“满XXX元则送XXXXXX”而买多几样东西……
家园 我就想问问LZ房价降下来以后哪个开发商会去买地？ 先说明，我本人现在是无房族，当然也希望房价下降，
我觉得降房价的方法不要太多，我就想问问LZ房价降下来以后哪个开发商会去买地？
家园 也许开发商不用去买地 直接干ZF给的工程？比如诺娃提到的基础建设？保障房？
因为全世界的生意都不好做，如果中国有事做就会有人做，不做事就会饿死嘛。
家园 听起来好象有点明白了 国家要在战略机遇期结束前,用房地产的金融属性生造一个大跃进,以最大限度的在本次战略机遇中发展自己.那判断房产金融属性的剥离,也就跟判断本次战略机遇结束的时间一致了.而本次战略机遇期的结束,当然不会是我们主动中断的了.而有能力中断我们发展的,不用想都知道会是谁了.至此,结果就出来了,美国人在本次金融危机里呆的时间，就是我们最后的机会。一旦美国人在泥潭里爬出来，我们只能用现在发展出来的实力顶住别人的进攻了。不好意思问一句,美国人能爬出来吗。。。。。。
家园 您的围脖在哪？ 家园 个人认为房价以稳为主，容忍通胀提高工资填平泡沫为上策 家园 高明，这是我看到的最明确的对经济和房价走势的判断 因为，河里虽然大牛多，但农狗对这一块儿一直处于无方向状态。比如葡萄大大的帖子，俺常看得云雾茫茫，而且，还老删贴，往往没有找到方向之前，路标就没了。当然，首要的原因是俺笨。
所以，能让我看得有点明白的帖子，我都会很开心很兴奋地送花。子曰：有教无类。
家园 铁手也在支持N大啊，所以不需要太小心发帖啊 感谢：作者获得通宝一枚。
参数变化，作者，声望:1；铢钱:16。你，乐善:1；铢钱:-1。本帖花:1
家园 文章挺好，但是我觉得房价不会降。起码老百姓看不到降。 大量建设保障性住房，会在提供大量就业岗位、拉低住宅均价的同时，降低金融业的风险。
但是商品房价格不能真降，也真不能降。
硬着陆，不可能。