主题：【整理】惊天动地的中国房地产泡沫——用数据说话 -- 迷途笨狼
家园 那就发别的
家园 鲜花支持！ 七匹狼做地产、美的做地产，海尔做地产，雅戈尔做地产，苏宁做地产，国美做地产，苏泊尔做地产，格力做地产，格兰仕做地产，奥康做地产，娃哈哈做地产，喜之郎做地产奥克斯做地产、长城床垫做地产、长虹电器做地产，五粮液、郎酒、水井坊、阿里巴巴都在做地产，神奇的地产啊，让72行最后都殊途同归！
家园 重庆10月开征存量房房产税--------还真来了 不过目前只是别墅，只有3400套别墅。但开了这个头就厉害了。
不只是别墅，高档公寓也可能被征了以后。
刚开始征3千套是少了点，但只是刚开张啊，说不定明年就征3万套税了。如果一个城市有3万套应税房屋，就有点厉害了。
慢慢就搞成新加坡模式了。
如果真的能搞成新加坡模式，薄熙来就功德无量了，成就超越任何胡温时代所有官吏。
http://bj.house.sina.com.cn/news/2011-09-26/0749376494.shtml
重庆开征存量房房产税 外地炒房客无免税面积重庆市规定：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城9区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含)至4倍的，税率为1%；4倍(含)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含)以上的普通住房，税率为0.5%。
以前迷狼说的我还不相信，现在部分验证了，向迷狼道歉。
家园 黑石14.6亿卖掉上海物业 首次撤资中国房地产 据美国媒体昨日报道，全球最大私募股权公司黑石集团已同意将所持有的上海Channel1购物中心95%的股权出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界发展有限公司，价格为14.6亿元人民币。这意味着，黑石集团首次从中国地区房地产投资中撤出。
家园 昨天平安大跌应该也是外资在跑。 证券代码: 601318 证券简称: 中国平安------------------------------------------------------------------------------
买入营业部名称: 累计买入金额(元):
(1) 机构专用 41129288.33
(2) 中国建银投资证券有限责任公司深圳深南大道证券营业部 27222095.79
(3) 太平洋证券股份有限公司总部 25461905.44
(4) 国泰君安证券股份有限公司北京知春路证券营业部 24190095.28
(5) 机构专用 23827108.13
卖出营业部名称: 累计卖出金额(元):
(1) 申银万国证券股份有限公司上海新昌路营业部 248071990.77
(2) 北京高华证券有限责任公司北京金融大街证券营业部 134036663.53
(3) 中信证券股份有限公司总部(非营业场所) 107541827.53
(4) 中国国际金融有限公司上海淮海中路证券营业部 105901245.77
(5) 东方证券股份有限公司上海遵义路证券营业部 99856344.02
卖方里申万上海新昌路，高华北京金融大街，中金上海淮海中路都是QFII的大本营，光这三个营业部就卖出接近5亿。
外资要在中国撤退了？
家园 这时候跑晚了，要是盈利不知道实际交易是什么
家园 不存在“居民疯狂买房，存款减少”这样一个机制 2009、2010商品房销售总额4.39、5.25万亿，这是房地产最红火的两年。卖得这样火，老百姓的存款仍然快速增加。
在房地产泡沫中，二手房成交旺，一个二手房卖出，接手人贷款，反而让居民存款大幅增加。
房地产公司的泡沫其实不算大。不行就降价，降低利润率。或者象万科一样快速开发，或者退地不开发了。只要给贷款，活下来不难。新房总市值10来万亿，弹性很大，消化不难。
真正的泡沫是二手房。这个总市值近百万亿，谁也托不起，只能靠老百姓自己的“信心”。信心没了鬼知道会如何。