五千年(敝帚自珍)

主题:重庆模式的战略意义 -- 唵啊吽

共:💬52 🌺432 🌵1
分页树展主题 · 全看首页 上页
/ 4
下页 末页
            • 家园 这其实是一个二而一的问题

              仅仅是政策优势么?天津新区也是很有政策优势的。

              钱是要还的,人家给出了还钱的办法,你能否认么?

              打黑的目的是什么?严明吏治的目的是什么?无非是打击豪强,让税收颗粒归仓,规范市场,尽量杜绝权钱交易,做低生产要素而已。这是他们一贯以来的思路,薄和黄的回答都很直接。我不能肯定重庆没有权钱交易行为,但是,请你回答这种使得经济成本上升的不必要的寻租行为,比如房地产行业中存在的现象,是当下的重庆多呢,还是其他地方多?

        • 家园 把薄熙来归为左派是很可笑的。

          当今中国政坛在位可以说无左派。原因很简单,30年改革开放我们一路向右转,别说左,距离中间道路偏离的都已经非常遥远。用忙总的话说,搞资本主义世界上谁都搞不过中国。在这个大环境下,又怎么可能有左派存活?

          非要说左,薄熙来也不过就是一个没那么右,比起来稍微偏向中间一些的官员罢了。换句话说,他是在官员中间算偏左的,但实际仍然处于右的区间。

          所以常识主义者DX用一系列重庆右的例子想证明薄熙来并不是左派,实属打错靶子了。他当然不是左派,说他是中间派都说的左了。

        • 家园 左边的同志支持重庆,是因为重庆到目前来看做得最好

          而这很显然也符合大多数人民的判断。至于说领袖,左派的领袖从来只有太祖,这一点乌有之乡就很明显。

          如果说中国要先出现‘一个建设得很完美的社会主义城市’左派才能支持,这是不是看着有点怪啊?

          左派的最终理想自然是社会主义,但是在没走到这一步之前,就不用支持在这条道路上起步的人和事了吗?

          再说了,社会主义理念最终落到实处,就是人民得益,现在重庆人民有没有得益?得的益相比于其他城市多不多?

          只要人民得益了,左派就会支持这样的人和事,汪洋要能做到,左派也会大力支持。

          批评左派的河友,不要先预设一个空中楼阁,然后对号入座说左派如何如何,这对左派是不公平的。

          • 家园 你先给我证明一下“重庆目前来看做得最好”

            不能你说“最好”就是最好吧?

            我先给你提供点儿炮弹,比如2011年重庆农民人均收入增幅全国第一,这个大概算是一个证据。

            但是,我就要追问了,这个增幅全国第一是怎么来的?比如政策性增收是多少?产业性增收是多少?

            这些细节不搞清楚,光说最高不最高就没意义了。

        • 家园 看的出来兄台很关心重庆,谢谢!

          兄台可以静下来仔细研究一下黄,他是个很不错的干吏,把金融用得很活。

          比如说公租房,地方配套资金,并不完全依赖土地财政,有不少是以发信托方式解决的。老百姓有散的闲钱,银行存款利息太低,政府担保发信托,把资金用来建公租房,再把租金还信托收益。这样重庆才能在财力有限的情况下大力推动公租房,这也导致重庆的公租房租金并不像有些省市这么低,他要还信托收益。所以重庆的公租房对象放的较宽,不过由于交通配套还行,也确实解决了城市低收入者、新毕业大学生的居住问题,我身边就有几个这样的受益者。不过我觉得这才是公租房可持续和长期发展的道路。

          • 家园 薄和黄的能力都是不用怀疑的

            对于重庆的很多做法我是很推崇的,但是我很反感很多所谓“左派”对重庆的解读。那种把重庆作为“一左就灵”典型的言论,不但不符合事实,某种程度上也把黄这种真正能干事的人孤立出来了。我的态度很明确,有些人愿意搅政治的浑水自己去搅,不要把不相关的人拉进来。

            我提到重庆也搞土地财政,主要是依据黄的一次采访。

            那其余的700亿资金呢?黄奇帆市长说,“通过融资解决。700亿资金可以跟银行贷款,可以跟保险公司融资,可以跟社保基金融资,可以跟信托公司信托,把这房子造起来。”

            这700亿怎么还本付息呢?黄奇帆市长分析来源说,第一,老百姓交的房租,“比如,重庆公租房每平米10元,4000万平方米就是4个亿。第二,政府出售商铺。“我们造了4000万平方米住宅,就要配套300万平米商业配套的商铺,政府在这个商铺上可以赚300亿,700亿还掉300亿。”第三,几年之后,租户购买部分产权。“一部分老百姓可能几年后,有钱购买有限产权,比如这部分是1000万平方米。这部分还能还一部分本息。最后政府手里还有2000多万平方米的房子,是升值的,还产生租金。”

            这里面第一办法获得的钱我估计也就够维护费,还本付息基本不可能。

            第二个办法可行性比较高,前几年各地搞棚户区改造基本就是这个办法。我把这个办法看做土地财政的一个路子,当然这里面涉及如何界定土地财政的概念。

            第三个办法由具有一定的可行性,其他一些资金困难的地方建设公租房时直接用的就是这个办法,个人按照成本价购买一部分产权,政府拥有剩下的产权,以后个人可以逐步从政府手里购买产权。

            最后那句话没看明白,因为黄说过公租房永远姓公,但现在又提到增值,感觉两者矛盾。

            未来几年公租房建设可能会很顺利,但绝不是受什么左啊右啊的影响,关键是各地之间的竞争已经开始进入人口竞争的阶段了,越来越多的地方领导开始意识到原来的包袱正在变成财富。

分页树展主题 · 全看首页 上页
/ 4
下页 末页


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河