主题：和不明白加速还贷的人谈美国复苏和复兴是对牛弹琴 -- forger
家园 和不明白加速还贷的人谈美国复苏和复兴是对牛弹琴 反正，认定了美帝国主义完蛋了的理想主义者，只认定了自己的幻想而不知道事实的残酷，那就继续让他们做美梦去吧。
蹲在中国的地下室里，啃着方便面，替美国那些住大房子，有车开的孩子们感叹日子过得太差了，这是什么一种智商呢？
装睡的人，比如台上的领导，叫不醒是肯定的，但一样的，还有很多智商低到植物水平的，我们也是唤不醒的，就是上爱的供养都不行。继续看环球时报作强国梦吧，反正，美帝就是真的仆街了，你们还是一辈子买不起帝都一个厕所的。
伯南克降低利率的一个结果，就是大票上世纪末，本世纪初买房的美国人，只花了十年十二三年，就还完了预计25年的贷款，现在无债一身轻，不用继续还按揭，手头现金流很好，打算干点啥呢。这票人，才是美国真正的中坚，也是这次QE的真正受益者。
美帝的基本面现在好的不行，又把火鸡国搞乱了，弄的欧洲和欧元起不来了，日元又自宫了，剩下一个世界唯一储备货币，能不强？
还是继续爱的供养吧，也许，还真能唤醒植物人呢。
通宝推：寂灭,家园 原来F大师如此著名啊 家园 你是想象的，还是真知道？ “本世纪初买房的美国人，只花了十年十二三年，就还完了预计25年的贷款，现在无债一身轻，不用继续还按揭”。
不要把大家拿的情况套美国，美国常见的是30年贷款。现在不用还按揭？又错了，而是用很低的利率还按揭。俺刚re-fi一次，仅有2.875%，巴不得多借点。现金流更好是真的。
至于这是不是大票人？不见得。现在想借到钱，收入，信用分数等，查得非常严，一般人真不容易。
另外，炒C和F三年才40%真不是什么本事，俺的几个ETF没太打理，这三年也不止40%。
家园 Etf涨的根本是股票涨 你不选择加速还贷吗？每个月少付利息节省的钱都买酒喝了吗？
家园 我就说你对美国一知半解嘛，看来你很多是想象的 “本世纪初买房的美国人，只花了十年十二三年，就还完了预计25年的贷款，现在无债一身轻，不用继续还按揭，手头现金流很好，打算干点啥呢。这票人，才是美国真正的中坚，也是这次QE的真正受益者”。
这几句，好多错误，逻辑不通，自己想想为什么。
俺为什么要加速还贷？那么低的利息，不借白不借！这不就是充分利用了QE吗？现金多了怎么办？太好办了！俺只要买高股息的股票，ETF，就算价格几年原地踏步，俺都赚了！前几年闭着眼睛买，都不容易买错，所以俺说三年40%不需要技术。俺就是这么干的，买了几个V字头的ETF,也包括个股V，你自己去看看这几年的走势。当然，有余钱喝喝小酒，度度假，换换新车，也可以。没这么干俺都觉得对不起伯南克同志。还有人胆子大的，再去买拍卖屋。
当然，前提是你借得到钱。否则利息再低，你看得到，也吃不到，这样的俺知道也有一大票。你房子如果underwater，去找银行试试？现在仍然有不少这样的房子。
你想证明自己的移民决定正确，吹一吹国外有多好，自己在国外过得又有多好，让自己感觉良好，这都无可厚非。但是如果想用国内百姓过得多烂，来衬托自己的好，甚至巴望国内出事，来证明自己的好，心态就很不健康了。
家园 错，大错特错 F大的最大错误你没有指出来，只指出了小错，所以你大错特错！
能提前还款，说明有钱了，有钱了，说明收入增加了。收入增加了，说明某人现在的经济条件比当年买房时的经济条件好很多啊！
很多人都能提前还贷，说明很多人的收入增加了。很多人的收入增加了，说明整个社会经济繁荣昌盛了。咦，哪来的次贷危机？
家园 国内出不出事，不是巴望一下就会发生的 自己过的好是第一，有人死到临头不知道，提醒也无所谓。
这几年一直看下来，一步步走成死局，作为中国出来的，难受罢了，反正，老人都有十年多次往返签证，资产也安排好了，进退都行，就放心了。
现在，唯一的悬念就是刘志军和薄熙来会不会死刑立即执行，如果都没有，那就完了。
我是听过太多别人想法的人。
其实，军阀混战，比慈禧太后也没差太多，杀得多，多生就是了。。。
记住马克思的话，上层建筑要和生产力相适应，这些年，生产力进步了，上层建筑就落伍了。越脱节，越麻烦，30年前，台湾也有一样的问题，都是中国人，人家就走过来了，但前提是戒严解除，开放党禁。。。。。
家园 这些现在35-50岁的“中坚” 在可以低息refinance的情况下选择early payoff也说明他们缺乏投资方向。
家园 卖了祖产的人在嘲笑其他屌丝前途灰暗 依据就是自己的生活质量高
然后说自己卖祖产的决定无限正确
无数二世祖都可以感叹自己英明神武，鸟生鱼汤。
QEx.0不过是美国铸币权的拆零贩卖而已，结果在F大师这里变成了经济原子弹。
这是神马经济理论？
家园 看看这几天上海股市的表现吧 现在你们可以盲目乐观，
情况不好了，希望你们能保持这份乐观，
我没本事操盘，所以，到时候不要骂我。
家园 他们哪里是蹲地下室的？许多都是这轮圈地圈钱运动的既得利益 还想着千秋大梦永远不醒，至少是忽悠下被剪羊毛的，让后者认为中国还是最好的，是在下大棋，所以该忍耐要接受现状。当然也不排除也有些自虐者。