主题：贝壳公寓爆雷这瓜，没人关注？ -- 潺潺流水
家园 你这个就是问题大大了，房东准败诉 只要报警警察也是必须干预的，不会让房东影响租客。
房东是有物权，但是出租后就没有使用权了。你可以出售房子，但是你不经过租客允许不能进入房子，更别说断水断电了。
我举个例子你就明白了，比如你是厂家跟批发商签合同供货，先货后款，你发了1000件给批发商，批发商又全卖给消费者了，批发商把消费者的钱卷跑了没有给你。
这个时候，你不能自己去批发商家里把东西全拉回家，这个是抢劫。这1000件怎么处理，只能要求法院先查封，后面怎么分，法院说了算。
家园 你这个是不当类比 蛋壳和房东，是先款后货。
否则的话，就应该是房东跟蛋壳打官司了。
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现在的问题就是，租户已经付了1000件的预付款，但是蛋壳只从厂家买了200件，剩下的800件，蛋壳没有支付。
租户强占厂家的800件，理由是我已经支付了1000件的货款，我必须占用你的800件。
法律不是这么规定的，也不能这么执行。
家园 B站有警察出警的现场录像，懂了吗？
家园 也好，这样一来，未来其它长租公寓可能就受不到房了。 其它长租公寓就只能存量博弈了，对这个行业来讲就是灭顶之灾。
家园 不了解三方的两个合同细节 如果房东与蛋壳签了半年合同，然后蛋壳与房客收了一年的租金该如何处理？
家园 跟谁签合同找谁，不服上法院 房东和二手房东签的合同，不影响二手房东和租客的合同。房东和蛋壳有法律关系，和租客没法律关系。
家园 独立的个体和这种养了给帮专业律师的大公司打官司 你是来搞笑的吗，你以为你是谁，这种商业纠纷即使低级法院判了，人家都有能力通过程序拖得你放弃。涉及可能引起社会动荡的时间，不管是东方还是西方，从来都是讲政治，不是请法律条文的，就算批了个法律外皮，那也是政治当先，法律吗，那不是随时可以改吗，不是可以司法解释吗，不是可以法官或陪审团自由心证吗。说白啦，这种事情从来都是讲操控法律的人屁股在那边的！
家园 我就问你一个，合同纠纷你不找法院找谁？ 如何执行，别问我，你问法无禁止即为可。
我吐槽比你还大，这句话换个说法，不就是无法无天么，去他妈的。
家园 社会动荡还有讲法律的基础吗？ 建议你去巴勒斯坦要主权，去月球要生存权。
你好我好大家好才有基础讲法律。你不让我活下去，还要我讲法律，开什么玩笑。
政治就是保证有讲法律的可能，政治都不讲了，法律就没有了基础。
法律从来是统治阶级的工具，不是统治阶级的目的。统治阶级的目的是延续统治，延续统治的第一条就是要被统治者不掀桌子。被统治者不掀桌子就必须保证被统治者群体大体活得下去，可以苟且。若苟且都做不到，那就只有掀桌子，大家一拍两散了。
对个体，对群体都是如此。为了生存，个体亡命，群体暴动都是理所当然的。法律在这是事情面前都扯淡，不存在所谓正义性，只有工具性。
家园 这个呢，你想反社会想反人类，那就反，不要找那么多理由，我 们中国不动荡，全球最稳定。
家园 银监会是里面最坏最坏的那个家伙 蛋壳只与房东签订半年的合同，或者只支付了房东3个月的房款，银行或金融机构放出一年的贷款，属于不合格抵押物发放贷款。
这件事情，本质上是金融机构存在严重过程。
这件事情，银监会是里面最坏最坏的那个家伙。
银监会只要声明，租户未能入住期间的还款记录，不记入个人征信，租户和房东都能解套。
最后由银行向蛋壳公寓进行索赔。房东收房，租户也不用再续交租金。
银监会这个大坏蛋，学习大大的神隐功夫，躲在后面，笑看房东和租户互殴。
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可笑世人多愚昧，只会坐选择题：
A房东，
B租户，
你选那边？选A还是选B？
。。。
正确答案应该是C，银监会你站出来说句话！
家园 舆论带节奏，挑动群众斗群众的把戏 贝壳公寓爆雷，房东和租户都是受害者。
房东没有收到租金，收回房子天经地义。
房子没了，把租金退还租户，也是天经地义。
银行和贷款公司自己搞金融创新，没有严格审查抵押品。
蛋壳公寓给银行的抵押品，突然灭失了，应该银行承担责任。银行把租户的租金退还，不再向租户逼债，不把租户上征信黑名单，这是银行的责任。
现在银行和贷款公司买通舆论，挑动租户斗房东，银行在旁边接着吃两边的红利，真是太不要脸了。
---真是可笑世人多愚昧！