五千年(敝帚自珍)

主题:房地产这次可能真的在劫难逃了 -- 绝对不是白领

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                                • 家园 这种优秀CEO人选,全天下也没有多少

                                  政府官员能够扮演董事长角色,多方咨询不同利益方的意见,最后折中做出抉择,基本上就是最佳路线了。

                                  体制内的问题是问责不够,胡搞后惩罚不够,往往看上面有没有人。

                                  通宝推:天空不空,
                              • 家园 2020年是全国是8.6万亿,今年多少还不知道

                                这个事远没有你想的那么轻松。胡乱折腾,没知识没文化地瞎搞,最终是要付代价的。这个不是谁本事大就能逆转的,当年毛主席本事可够大,大跃进57年开始,59年总结,60年开始三年自然灾害,咋缓过气来的?还不是靠62年的对印自卫反击战?没有人、没有组织、没有国家政府能违背规律,中国的情况也不例外。中国一样过了夏天,接下来的日子是秋天和冬天,中国共产党也好,中国中央政府也好,都没有逆转春夏秋冬的本事,如果说可以逆转,东北有白城,即使夏天也能制造出来零下几十度的环境来做武器试验,但只能是一个块地方,不能把全国的天气都调控了。所以接下来的情况不乐观,当然年轻人赶上了这几十年的上升时期,当然以为这个世界,或者是这个国家就是一直处于上升时期,或者这世界一直就永远上升时期,那终究是要吃亏的。

                                • 家园 大海航行靠舵手,逆转秋冬看领导

                                  四一二之后各种失败,甚至都沦落到落草的地步,在毛的领导下红色根据地还是搞起来了。

                                  反围剿失败,失去中央苏区之后,遵义会议拨乱反正,延安根据地也重新建立了,然后各种东扩。

                                  英明领导真的很重要。

                            • 家园 私人资本下限低,上限也低。

                              下限低就意味着适应性强,生存能力强,就像蟑螂,靠一点垃圾就能活下来。

                              上限低意味着无法处理复杂的局面,蟑螂生存能力再强,也不能开汽车。

                              改开把私人资本放出来了,结果恰烂钱的恰烂钱,做买办的做买办,指望它们搞产业升级。。。想多了!

                            • 家园 为什么要补啊

                              让中国经济来决定恒大生死最好,如果中国经济出问题了,恒大一定死,外国资本损失最大,把他们和中国经济捆绑在一起,才是和平崛起需要的。

                          • 家园 含赵量是一方面

                            碧桂园,龙湖,和恒大比,含赵量不是更少。

                            相反恒大为了提升含赵量,这些年瞎弄的项目,是个人都知道要赔,不还是为了迎合政策硬上。如果恒大只专注自己的房地产业会有事吗?可惜赵家现在看不上他了。所以出了事,只能自己扛,其实广东早就想救了,协调会开了不少,救不起来,窟窿实在太大了。现在还在尽人事,两行一会都在帮忙擦屁股,这排面可以了。

        • 家园 用许皮带挂上去看风景?
          • 家园 许老板是当过议员的

            四舍五入,就算是领导人了。

            选绳子还是选皮带的权利,还是应该给他的,这也是革命人道主义精神。

            • 家园 许主席跟省委书记会面都是用“接见”形容,人家这是当什么主席?
              • 家园 用的是“会见”吧?

                接见,借个胆子他也不敢用。当时就是许在自己的厂报里嘚瑟一下。把新华社的通稿中两人的名字换了一下。不过,这个领导人和许的关系还不错吧。还有,在各路领导人会见许的场合,许还是挺老实的。

                有一说一,许这点还好,我上边就是调侃一下。

                另外,就我所知,许和很多资本家比,还是能算个人的。武汉疫情捐款也是真捐,每天拉到武汉的蔬菜车据说绵延1公里。

                有恶有善,这一点就没必要黑他了。

    • 家园 【原创】想多了

      第一点,这根本就不是房地产和金融(银行)的二选一;,你会认为是二选一,说明你根本不是这俩行业的人,甚至你身边的朋友也不是。

      第二点,不搞明白第一点,这个就没必要讨论;

      第三点,算了我困了,大兄弟晚安。

      【混个脸熟】

      【氨基酸浓汤】

      【感觉我这贴的风格有点像葡萄】

      通宝推:东方红33,
      • 家园 危言耸听的人怎么这么多

        去看看最大的20家房企,今年资本负债率在红线上的才四五家,比例不到30%,央企国企很多早几年就退出房地产业务了,保留业务的早就杠杆降低了,不听话的那几家倒掉又能怎样?资产贱卖,不够的坏账处理,国有大银行有背书,怎么会产生系统性风险?一帮房地产党成天吓唬谁呢?

        • 家园 也算不上危言耸听

          的确有发生的可能,如果中西方对抗严重,就有可能发生。一方还会将此当武器弹药。

        • 家园 就是

          今年拿地的私企,全是红线以上(并非全部红线以上的私企都拿地)。

          所以说,认为是金融和地产二选一的,

          是不了解行情

          【混个脸熟】

          【氨基酸浓汤】

          【你好像没给我花,俺生气了】

          • 就是
            家园 讨论的不完全是一回事

            三道红线大家又不是不知道。或许是楼主的定义并不清楚。看下面,似乎是认为硬着陆。而我是认为消灭融资平台,地方发展困难。文绉绉的说就是所谓区域性金融风险,或者最近说的转为隐性债务。只讨论今年范围就更小了。

            当然,从政策上看,全是在限制房地产,第一条的确不用想。但楼主本来说的就是不用想。银行有政府兜底,所以这里的保不保和破产无关。

            当然这也是很老的看法了。不过前几天吹风会还在讨论这个。

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