主题：红码事件， 是胆大还是事大？ -- 方平
家园 由此还产生了一个很有意思的现象 一，
混黑社会份子分到廉租房后，很珍惜的，不好多浪子回头，不想失去房子，得找正经事做，
二，
廉租房远离各大主城区，虽然交通便利，但自成工作生活循环区，大卖场，大批发市场等，，，给予廉租房居民自谋生路的方便
三，
重庆以前乱像吓得死人，
，菜园坝火车站片区，
解放碑市中心的新华街片区，
上清寺的牛角沱片区，，
江北区观音桥等各种角落，
几乎每个片区都有一帮社会闲杂，治安黑洞，，偷摸硬抢，满耳朵格老子，龟儿子，日妈的口头禅，男男女女都那样的讲话，难受得很，，
黑社会霸屏的重庆，尤其是改开后，更猖獗，
中央派去重庆的历届领导，肖，贺，汪洋等等，只不过是在那儿各划一堆利益玩，给邓家在重庆的利益攫取大开方便之门，影响极坏，
说他们是重庆官风的败坏者，没有虚言，
我都不敢推荐友人去重庆玩，
但
薄熙来短短几年就把重庆治理得干干净净
重庆人温柔文明了，街凤民风大变，，
廉租房扮演了很重要的作用，
它把重庆底层混混们给集中在一起了，非常有利于治安管理，
一有啥事，去那几栋楼一查就有谱，
坏人坏事逐步就少了。
而那些人还是开开心心，自愿进去束博自己的
不少黑道道中人都因此而佩服薄熙来有方，把他们的虾兵蟹将收拾得服服帖帖
坏人也喜欢，也佩服真正的好官！
通宝推：真理,家园 谁出成本？ 当好人，谁都会当。。重庆当然可以造1亿平方，低价卖，因为它不需要出造桥铺路的钱，每年几千亿的转移支付，可以出啊。。但总要有地方既要自己建配套，又要转移支付。。大家都天上掉馅饼吗？就这还叫好？
- 复 谁出成本？
家园 好问题啊，你猜猜1亿平米的建设成本是多少呢？ 在当时的重庆，估计2000亿不到，还包括小区周边的道路， 学校，医院，派出所。这些房子大概200万套，变成公租房，每年每套6000块钱，租金就能回收120亿，支付贷款利息绰绰有余了。
小区周边会形成高价值商业房， 这些房子，可以卖掉一半，一半出租，服务住户。政府合理安排，让每个人有房住根本不是问题。
通宝推：阴霾信仰,心有戚戚,家园 2000一平方 还包括配套,还在重庆这地无三尺平的地方,你可真敢想....
中国的房地产是有功的,是真正体现'先富带后富',没有这些卖地钱,你以为那些道路桥梁凭空出来?.....中国的地级市都是广域市,除了市区外,还包括大量农村地区,这些地方的基础设施,你以为是共产党发善心,用党费建的?想让人购房,总要让得点利吧?现在,一群人鬼叫鬼叫,房价崩了,受打击最大的,就是这些贫困县份....
- 复 2000一平方
家园 既然那些道路桥梁基础设施都是买房人出的钱 那就把道路桥梁的股份还给买房人啊
- 复 2000一平方
家园 十多年前，那个时候重庆建安成本大约1500元/㎡左右 当然具体成本要看建筑品质，档次越高成本越高。
这是重庆某区县几年前某商品房项目的成本测算，建安成本一项和重庆主城区大致相同
通宝推：陈王奋起,阴霾信仰, - 复 2000一平方
家园 薄下台的时候，重庆商品房3千多/平米 2012年薄下台，重庆房地产在薄期间，一直没有涨，到2012年底，房价重庆商品房3千多/平米。
河里当年有带节奏的，说薄的房地产政策，是重庆“人民”的重大损失。
北京人一套50平老破小3百万，重庆一套100平米的，只有30万，造成重庆“人民”的资产，相比全国人民，造成严重塌陷。
（按这个理论，有房产的算“人民”，没房子的只能是P民）
如果是陈王提到的福利房，成本控制在2千/平米，完全可能。
薄下台，开发商弹冠相庆，房价很快涨到7-8千/平米，重庆“人民”也实现了资产大跃进。
通宝推：阴霾信仰,家园 你这个数据好像不太准确 跟全国其它城市按建筑面积计价有所区别的是，当时的重庆主城9区的商品房计价方式是按套内面积计价。12年前后，重庆主城区建面3000元/㎡，换算成套内也不过4000元/㎡左右，很显然不符合事实。你折3000的数据应该是算的整个大重庆，包含下面各区县的房价，但都还是偏低了。实际上12年前后，重庆主城九区的主流房价应该在套内7000-9000元/㎡左右，换算成建面大约6000-7000元/㎡左右.但是，这个价格相比全国其它同等级城市来说，也是非常低的，跟隔壁成都比起来低不少。
上面的数据我只是凭回忆写的，可能有些不严谨。
家园 举例 12年我买的重庆房子，套内7300，折算建面5000
家园 我有点发言权 因为我就在重庆天街有房，是第二次买入的房
2000年时就知道渝北要打造天街，托国土局的福，买在最好的地段，每平方1600元
一直想等着升值，直到黄奇帆离开重庆后，才终于跳涨了
我第一次98年在重庆买的房
本来是每平方1200元，因选的是底层面街，开发商把它们打通做成商铺形式，每平方多加200元，
龙湖在天街的房产远在我的天街房之后，
售价才2700元，而龙湖拿的这块地皮可以说算是汪洋们白送的，
如果没有邓家势力，那块地皮没人能拿去，也不会那样贱卖，近乎白送，
接着是薄进入重庆，重庆房价一直就稳在那儿，
地产商们恨得钻心痛，
而薄熙来建的廉租房地段，那时白送地产商们，都送不出去的，
薄真是重庆几十年来所遇到的唯一真正想重庆所想，急百姓所急的共产党员，树清风正气的真共产官员，，，
倒下的不是薄，倒下的是， ， ，
通宝推：氵氵,透明,- 复 我有点发言权
家园 薄同志几乎是个裸官了，那么大的瑕疵 人生四大乐事，中国厨子英国管家啥的，完全不是个传统中国家庭嘛，不明白你们对他有啥好念念不忘的。
之前河里谣传邓小平每天吃空运的法国牛排巴拉巴拉，我看如果这个段子编在他们家头上的话倒是挺有可信度的，他们家西化程度高嘛，加上拉菲红酒，三绝。
如果他还在高位，习大大的好家风传承叙事与裸官整治都没法展开了。那么多“相对健康”的干部可以任用，薄同志是“明显带病”的啊，坚决反对带病的阶层固化，嗷。
- 复 我有点发言权
家园 是的，绝大部分重庆人都认为薄不是因为贪污等问题被拿下的 重庆人民对薄感情挺深的，两个原因。
一是他提出唱红打黑，要知道，当年的重庆，可是治安相当不好，连初中、高中的学生都以有社会上的所谓朋友撑腰为荣。再加上红歌这东西的概念，就是感情分+100，经过资本家、官僚们这么多年的糟践，百姓是有多怀念主席。
二是他实实在在的办了很多实事，不管他目的是什么，百姓能看到的是发生在自己身边的改善。治安变好了，大街上处处可见交巡警平台；房价平稳不暴涨，比隔壁成都低那么多；各级官僚官不聊生，办事效率大有提高……如果你是重庆人民，你该怎么选？
通宝推：氵氵,透明,bluestarry,