主题：对同胞百般戒备耍赖，对老外盲目相信的一个例子，恨国党勿入 -- forger

在网上碰到有留学生哭诉遭遇了租房欺诈，自己的租中国房东的房子，各种找理由退掉了，满心欢喜打算搬到新租的房子里去，结果发现，出租房子的是房客假装的，签了一个假租约，然后老房客跑了，真房东找来了的新租客已经搬进去了，自己给了三个月现金房租，现在反而没有地方可住了。

报警之后，警察只是告知，现在房东找来的房客有100%的权益，他没有任何权益，所有损失要找上一个房客追讨。因为受害者也没欠前房东的房租（虽然搬出去了），房子已经订出去了，没法让他搬回来，都是同胞，还是有恻隐之心的，所以找看我法语好，问一下能否帮他申请到犯罪受害人补助，结果非常的不乐观。

一般来说，在加拿大蒙特利尔，犯罪受害者可以通过《犯罪受害者赔偿法》申请经济援助。遭受身体或心理伤害的犯罪受害者以及已故受害者的家属可能有资格获得经济援助，以支付与他们的生活有关的费用。受害，例如医疗和牙科费用、收入损失、丧葬费和咨询服务。

受害者服务局 (DSV) 是一个政府机构，为犯罪受害者提供服务和支持，包括经济援助。 他们提供一系列计划和服务来帮助欺诈受害者，包括报销与欺诈相关的某些费用。申请的联系电话是1-866-532-5282

但是联系过了之后，对方的建议是要提供一个非常专业的申请，可以联系专门研究受害者权利并且在 DSV 索赔流程方面有经验的律师。 律师可以就法律程序向您提供建议，帮助您收集和提交所需的文件，并在整个过程中代表受害人。如果是本地的受害者，收入不高，是可以申请法律援助的，但是因为是留学生，有就读的经济担保，所以要申请免费法律服务是非常困难的。具体是否符合援助条件，需要打514-954-3400确认。如果不行，律师的收费是每小时200-500加元。

因为是在英文的网站上看到的分类信息，所以就想试试联系1-888-672-2556，找蒙特利尔的消费者保护组织看一下，但结果是这种分类广告网站，有很完善的免责协议，所以也找不了平台来追讨损失。

转房租的那个收款账户已经被清空，找银行也无法追回汇款。

房主已经把旧租约和上面能提供的租客信息都给警察了，因为金额小于5000，所以警察调查也没有任何优先级，一切都只能等着了。基本上，只能认倒霉了。

在facebook和本地的分类网站上找房子，找看着很nice的西人，有老太太演房东，小伙子演房客，交流的挺好，房子宽敞明亮也便宜，还有另外几个排队看房想租的，一着急就马上决定，但给完房租……

这种欺诈中国很难会发生，因为警察很容易抓到诈骗者，所以犯罪的成本和收益不成比例，没有诈骗犯这么干。而在加拿大，能不能抓到是一个问题，去不去替你抓坏人，就是另一个问题了。（蒙特利尔丢了400辆车没啥反应，市长的车被偷，两天破案。）因为警察不作为，自然这么简单的骗局也有人干。

要找回损失或者获得赔偿，未必不可能，但程序上，可能会在拖沓怠工和踢皮球的官僚主义中，等非常长的时间，当然，这里法律也很人性，有三年时间可以申请赔偿呢。

如果是上MLS（http://www.centris.ca)，查找经纪人挂牌的房子，经纪人有责任确定出租人的身份信息，肯定可以确保不会是冒名顶替的人，即使出现了欺诈，经纪人的责任保险，也会第一时间赔偿客户损失的。

那么有没有其他的办法呢？公证师，房地产经纪等专业人士，是可以通过地政系统查询到业主的姓名和地址的，联系一个地产经纪，查一下中意的房子的业主是谁，并不是费劲的事情。当然，如果语言好，也可以直接打地政注册处的电话，514-280-3825， 自己查询。

很多年轻的留学生，语言很好，能力很强，什么学校申请，签证DIY都是自己搞定，但是租房这种事情，不掉坑里，不全是语言好不好的问题。社会经历的问题，给房租之前，按照上面的方法，核实一下房子业主的姓名，还是可以大大减少掉坑的风险的。