五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】把政府开成商社的兵库县 -- 萨苏

共:💬38 🌺96
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    • 家园 有个问题~~~

      "萨的一个老师刚在神户美山台买了块宅基地,五十平米左右,作价一千万"

      7X7的一块地皮,怎么盖房子?盖烟囱差不多哦,有没有限高啊。

      • 家园 50米可以盖个不错的房子了

        在日本,50米的土地盖房子可以了。30米都可以盖房子呢。盖3层的话,大概能盖出90米的房子吧。

        • 家园 但是,这50平米可以指占地面积~~

          如果算上墙壁的厚度等,实际的使用面积能有多大啊。

          • 家园 日本房子的墙壁都不厚

            日本这种一户建的房子基本上都是木头的,墙能有多厚。20CM就算最厚的了。房间内的墙更薄了。

            其实,这50米能用来盖房子的一般来说只有30米左右的,因为日本法律规定了各种土地中可以盖房子的比率的,一般60%的比较多。

            • 家园 盖这样的房子就行了

              盖这样的房子就行了

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      • 家园 大概是50坪,日本常用面积计量单位。

        1坪约为3.3平方米,这50坪就是165平方米,

        土地价格约为20万/坪。

        • 家园 一百六十平米才一千万?

          这要在神户中央、滩、东滩三区,基本属于不可能

          除非是在神户北区和西区

          学校留学生中心的一个老师,在兵库西宫市买了栋房子,大概两千多万。占地投影面积足足有30平米...然后盖了三层....

          这是她自己说的,我只管复述,不保证真实。兴许她是开玩笑来着...

          • 家园 宅基地是应该指的地皮,

            神户美山台区的地价不知道。据我所知,

            比如离东京1小时左右的城市,10-20万/坪是要的。当然偏僻的

            地方5万/坪也是有的,土地的地质状况等不同价格也大大不同。

            地皮上的建筑物另外算,如果2层楼3千多万建筑物是普通价格吧。

    • 家园 完?不对吧

      老广那个难道就没下文了么?

    • 家园 要提醒一下老广

      把这位部长列位重点人士

    • 家园 哈哈哈。。。

      问一个小白问题:

      在日本,商社和株式会社的叫法有什么区别吗?

    • 家园 说不定不是用脑过度

      是喝趴了.

    • 家园 问萨兄或在日河友一个小问题, 大阪和兵库县是什么关系?

      象上海和江苏省(国家直辖市和邻省)的关系? 恕二子孤陋!

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