主题:【原创】为老家修路的难题 -- landlord
刚聊完老妈回乡见闻,又不得不拿我老爸家乡的一件事来麻烦大家了。
我以前曾在《地主往事之老家》里提过,我的老家是个穷村子,至今还是没有通公路,只有一条乡村土路和公路边的另一个村子相连。一到雨雪天,就变成泥路了,连自行车都只能推着走;就算是晴天,机动车也只能勉强过--车上的人都要下来,车慢慢开,因为路面上都是坑,怕颠坏了。
村里想修这条路很久了,这次找到了我父亲。我父亲自从上大学就离开了老家,但是他对老家的感情很深,而且很多亲戚,包括他的哥哥(我大伯)还在村里。最后父亲决定出钱帮着村里修路,只有一个要求,用我已经去世的祖母的名字来命名。
经过一段时间的酝酿,昨天收到了协议书,全文如下:
为回报乡情故里、海外游子DZB委托侄子DTG与TL村达成如下协议,修建新华公路(西王至XX公路边)的协议,以造福家乡人民。
甲方:CQ镇TL村
乙方:DTG(DZB委托人,公路承建人)
1、甲方负责土路基的建设,包括土路基的土石方铺垫的劳务和原路障碍物的拆除、复建。(包括工料成本在内)等协调工作。
2、乙方负责20cm毛石层,10cm渣石层和20cm硂路面的铺设工作,其中包括工料成本在内。
3、村里派一名同志作为DTG助手,也作为公路施工质量监督人,监督工程质量,并适当支付其劳务费。
4、公路建成后,甲方应负责公路两旁的绿化工作。
5、经甲乙双方商议公路建成后,命名为DH路,之后的维护工作由甲方负责。
6、此协议双方共同遵守,不得违约。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
2007年某月某日
说明:
DZB为我的父亲;DTG是我的大堂哥;DH是我去世祖母的名字。
灰色化道路全长1380米,宽4米,C30硂路面5520平方米,预算(包括材料和劳务)总造价40.55万人民币。(另附了几页预算表和工程图纸)
这里有几点和我们当初的想法(当初家庭会议讨论的结果)有出入。
★ 先是这个造价太贵了,我父母的家产离着百万美元可差的远呢,一下子拿出5万多美元可真不少!我上网查了一下,其实这个预算好像还靠谱:看到一条四川的乡村公路每公里造价41万。
★ 对于第2条,本来我们打算只负责材料的,但问了一下父亲,他希望让我那位堂哥也负责找工程队等事务,以免被村里的官僚浪费资金。其实,实话实说,因为过去的某些事,除了我父亲,我们家其他人对我这位堂哥的操守也不放心。
★ 对于第3条,我们本来是希望村里出面修路,让那位堂哥来监督的。实际上根据这个条约,没有真正的监督人了。
★ 关于资金,原来我们也希望村里或县里也能出一部分。让村里出一部分,可以增加他们对这条路的认同感--大家都出钱,大家拥有大家用,大家也一起来维护。县里(国家)出一部分,我觉着应该是理所当然的,这毕竟是一个村子通向外部的第一条正式道路啊!
先想了这么多,刚才全家又开了个简短的电话会议。看来老爸虽然对这个协议小有疑义(比如钱的数量),但是已经下决心去干了。下周我们都回父母那里,再讨论落实一下。在此之前,也希望网友们能提出一些宝贵的意见和建议,多谢了!
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也是个无底洞,一定要说清楚你们只负责修路,验收完成交付后这路的养护就不应该再管了。
另外,我觉得这协议应该找个律师来看一下,并且到公证处去公证。
为了扩大影响,最好联系当地媒体,请到上一级的领导,在开工当天搞个仪式,拍个片子在电视上放。(花不了多少钱,因为开工反正要有个仪式的)这样做的好处是万一村里有什么不轨,也好有个声张的由头。
中国有几句俗话非常有用,“先小人,后君子”,“亲兄弟,明算帐。”
首先对地主家表示敬佩。
地主兄(咋这么别扭),您父亲的初衷是好的,但为了更好地实施,也为了不在进行过程中出现不必要的麻烦,惹的老人伤心,提几个建议:
1、您文中提到,“我父亲废了好大的劲,用了很多关系(他的高中同学们在县里当时全面掌权)”,这些关系还是会有制约作用地,先咨询他们一下,毕竟这也可以作为他们的政绩。
2、最好要求对方提供如下文件:
1)、村民委员会同意修建新华公路的决议,其中一定要包括修路沿线村民同意建路(注:这牵扯到宅基地、耕地、坟地等地块是否补偿的问题)的条款;
2)、如上述地块要求补偿,关于补偿标准如何的文件;
3)、承诺书,就甲方在修路过程中应承担的义务进行承诺,越详细越好。
3、与DTG应有约定,给予其授权委托书,明确委托权限,对其约束,同时交甲方一份备案。
4、关于资金的使用问题:老人家决心办这事,建议在国内设立一共管帐户,可先将资金打入其中表示诚意,待双方将权利、义务明确后,在实施过程中分期付款。
这只是应注意事项中的一小部分,酒后没有条理,仅供参考。
祝愿,心想事成!
当年地主要是都这么有自觉性,哪还用得着先帝的一通折腾啊!
但是呢,亲兄弟,明算账,丑话要说在前面,俺觉得一定要有监督人。
只用不养,两三年就完蛋了,修得再好也没有用...
这个一定也要包括在协议之内...
协议里明确说了:“之后的维护工作由甲方负责。”而且毕竟这条路是村里和外边的唯一通道,估计大家不会不管不问。
至于律师和公证,估计那个地方也没有,县城里或许会有。媒体和开工仪式,我提醒一下我老爸,看看行不行。
那几句俗话,我非常赞同!
这些建议我会转呈我老爸。
几个说明:
1.我老爸已经60多了,他的那些同学估计也都已退下来了。
2.至于原先地块的补偿,应该不是大问题。本来那就是村里通向公路的一条土路,类似一条宽田埂。总共俩里多长,快到公路时从另外一个村子的边上过。不过那个村子及“西王”都属于TL这个大村。
关于“在实施过程中分期付款”和工程进度(时间)问题,正是我最担心的问题之一,因为现在的协议里根本没提!
不是我做善事,是我老爸
我也觉着这个监督很重要,为了能让这些钱用到实处,我们也只能“以小人之心度君子之腹”了
谢谢:作者意外获得【西西河通宝】一枚
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俺家解放前修了铺N多的路,修了N多的桥, 还建了一所学校, 现在这些都在使用
本来希望在国外赚钱,将来回国给乡下老家弄个小水电站什么的, 啊呀, 水电站太贵了,估计这个愿望是没法实现了, 主要是老一代人赚钱的本事没遗传给我
你的长辈们和你的心