主题：改善型购买力十分强大，大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

这样一算的话，卖了老房子的话，30万出来，其他可以贷款了～～～

没天理啊，18k的收入～～～

其实是进化到豆腐块了......

这是经济走下坡路了。中国经济发展也号称全球最好，人圴收入在增长。等以后下层工资涨上来，租金就会上来，这房价就没边了。

我就一穷学生，没什么内幕消息，只能说说自己看到的东西

还有老兄对武汉的感觉，呵呵。我觉得武汉应该发展好的，但现实好像并不如此，很奇怪。

香港远远比不还上内地,虽然收入香港可能比以前少,但相对地产价格来说,跌幅要小很多

20年期，每年供房要8万左右，因为银行要收利息。。。

可在时下房价重新狂飙的时节，俺身边有需求的同事们（70后、80初的居多），有的不考虑了，有的直接把距离远了5公里，当然也有持币待购的，前提是憧憬明年房子会跌下来，这些人都在您所说的“老百姓”收入水平以上的（家庭年收入18万以上，唉，以前有个帖子叫“我奋斗了18年才和你坐在一起喝咖啡”，现在改叫“我奋斗了18年才成为老百姓”）。。。

房子到30年，银行不给长年限的贷款了。收入下降，可是人口增加，富人收入增加。豪宅又涨回去了，普通房子租金没有降。总的来说，炒楼理性多了。

总的来说，人口增长对房价影响很大。香港1997年那样疯狂炒楼，收入还下降，二手房还老了很多，到现在跌幅没有想象的多。

反正除了天气，武汉还是比较适合生活的，主要是日常消费品价格比较低，不过武汉的整体收入也不高。

发展的话，李宪生在武汉期间，武汉发展还可以的，因为武汉在90年代欠的债比较多。不过随着俞正声调上海，省里紧接着又搞了新一轮人事安排，李宪生明升暗降，新来的市长具体怎么样，我也不大清楚。

关于房子，市区里像点样的话，少说也得四五千一平，高的话上万的也有，据说在汉口那边。

如果你想做生意的话，如果官面上没有比较显赫的背景，建议就不要来了，据说这方面很黑。

另外，武汉人普遍自我感觉不错，不过自我膨胀过头了，容易选择性失明啊

是经过一段时间的爬升了,按照他们的说法是最高值的1/2--2/3,爬升的幅度跟地区有关

外地来的小夫妻，由于父母不带当地，很多时候两室一厅根本不够住。而且我这个假设全部是用的最好的情况来假设的，实际情况是，很可能首付凑不齐50W，或夫妻不是双方都有公积金。南京网站有调查，80%的人对房子总价的承受能力在80W之下。能达到100W的只有5%。

目前，南京主城6个区，已经5个区均价破万了，剩一个均价8500。

至于台北，按台湾财经杂志自己的话来说，从80年代末开始叫嚷有泡沫以来，这个泡沫二十几年就没破过

台北几百万台币的房子？台北县吧……