主题：【讨论】目前房地产行情是中央和地方博弈的结果 -- wqnsihs

住房保障支出预算比09年减少这么多, 房价还不得继续高歌上行啊

积累资金，靠卖地支撑财政空额，房地产就不可能完全按供需平衡的原则来定价，而是地方政府操纵价。这是一个非常好的垄断力量操纵下的价格模型样本，供给与需求信号完全失灵。

是全国按照重庆的方法收高价房税

这个办法是不是非理性政策呢？

加税反而减少了二手房的供应量, 导致房价居高不下.

要降房价就要增加供应量, 想办法把已经售出的大量的空置房子推到二手房市场上, 同时打击炒房者抢购新房.

我觉得可以对二手房的差价征收高税收, 房主持有的房子数量越多税率越高. 同时留下一个缓冲期, 比方说现在公布, 明年起实行, 之间的这段时间自然会有大量炒房者把房子放出来, 供应量多了价格自然就下来了.

问题是, 政府自己都不希望看到这种结果(大量二手房打压新房价格, 进而打压新拍土地价格).

香港好点不是对台湾更有吸引力吗？

低估了政府维持泡沫的能力。