主题：1. 现在一线城市的房地产已经是死局 -- SkyWalkerJ

我就奇怪了，怎么这么多人喜欢给自己加税？税收成本最终总是落在最被动的人手上，不说官员、公务员等可以采取各种方式来合理避税（上有政策，下有对策），能奈他何？物业税一上来，这是成本，对所有包租公都一样，集体涨价是必然的。马上租金就上去了，最后惨的还是租房人，除非去睡大街。就象当年的交易成本上升，最后还不是买房人背了？

有闲的朋友不妨作两天房地产中介交易员，亲身体验一下

恭喜：你意外获得【通宝】一枚

鲜花已经成功送出。

此次送花为【有效送花赞扬，涨乐善、声望】

上段时间疯狂买楼的70%以上都是想通过投资房地产来对抗通胀预期，这些人基本都有几套房子，若真找真正自主的下家，不知道能有多少人去接？现在每个人都在讨论房地产，按照股票理论，当每个人都在讨论时，离崩盘不远，房地产的春天还在吗？

即便把他们都肢解了，很快就有新的霸主产生，Microsoft后面有google等一票新锐们正在虎视眈眈呢。真正健康的经济要看中小企业的活力，对于这些所谓大企业来说，无论是在中国还是美国，其效率都是大大低于中小企业的。

楼主从经济学的角度，用很简单易懂的比较分析了当前房价的不合理性，写的非常精彩！

做个标记

钢都熔化了，还需什么呢

看看今天第一财经日报的国企改制江西样本的报道，地方政府还是没钱啊，都在巴望着中央继续开闸放水/水涨船高卖地。

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国企改制江西样本：融资40亿盘活土地资产

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外链出处

花送给楼主，而对房地产市场，只能是无语，或者是一声叹息。

政府真想要平抑房价，其实只要在准入环节做些许松动就足可达到效果。但为什么不做呢？

说来说去，还是明里暗里的各种利益作祟。而物业税是否开征和怎样征收，可以当成一个意义深远的指标--几乎可以说明未来中国十年的大致走向。

得宝不易，露个声。

不知道老马丁教授教过的第二定律适用于国内的房地产否？