五千年(敝帚自珍)

主题:我替石油双雄说句话 -- 果酱

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家园 公安局打击犯罪不利

所以我们要肃反?

家园 如果是这样,那实在没什么特别的。只是在现在搞得风

大了点。

家园 貌似原定的2.8元/平米的物业费也是北京油服买单

现在闹这么大,估计不敢了

家园 有啥不敢的,公务员国企员工单位给报销物业费很普遍的事情啊
家园 陈同海干得确实不错

一般来说被拿下的还真都是做的不错的

家园 期房预售

依据您的消息,有个疑问:

既然合同是04-05年谈的期房合同,那么不知道这个楼盘的预售许可证是什么时候拿下来的?

现在的规定好像是整体完成70%才能拿到预售许可证,如果04年拿到预售许可证后到“今年初小区完工后才出的分房结果”,之间有整整4年多的时间,这家开发商可真够拖拖拉拉的,或许自身的资金实力也不可低估——不差钱,不急着卖呀,我就要造个精品工程,然后再买个成本价,只要我乐意。

如果,在04年谈期房合同时,寸土未建(似乎符合今年初小区完工的开发进度),在没有预售许可证的情况下谈的——这是不是一种“卖楼花”的行为呢。

中国的房地产啊。。。。。。两年前朋友们在一起就抱怨啊,曾问一个在地产商做财务的朋友:国家规定土地出让满2年未动工的,无偿收回,怎么我每天上下班途中看到那么多围墙内的荒地呢?她笑笑无语。

上个月ZF终于想起这个茬了,广州、上海。。。。。这下ZF终于又抓到一个平息民怨的稻草了,继续忽悠呗。就像上一轮的地价占房价比。

土地——招挂牌——囤地——新房供应量小——推高房价——招挂牌(地王)——囤地(把前一次囤地拿出来开发)——房价新高。

n年前的地价/n年后的房价,当然。。。。。。

看看上海的楼脆脆是何时拿的地?

不知道这次北京是何时拿的地?

家园 我奇怪的是两栋商业楼也是员工自己掏钱买的?

什么员工这么有钱啊!?

家园 111

思想开始就错了,好象就只国企交税才能保稳定,你要让私企做大了,他一样交,就是因为这种思想,现在才陷入了这怪圈,普通民众想了法的逃,国企想了法的贪,国家想了法的稳,都在煎熬,何必呢!

家园 【讨论】石油与银行对比起来看

石油与银行对比起来看,从整个国家经济运行来讲,他们的地位或者作用大家都能理解。银行与石化双雄现在都是企业?严格意义上的企业?银行可以自己确定利率吗?

垄断企业代国家承担了很多不明真相百姓的对政府的不满之怨。实际上利率直接影响到的是全体国民,石油切肤影响要弱之。但为什么石油挨骂好像比银行要多?盖因利率之事全民平等,石油其实也平等但切身感受有人群之分。而且石油直接触动的人群享有更大的媒体话语权。

中国要融入世界经济,要靠拢全球规则,全球规则真是好东西?中国发展真是靠了规则改变更适应全球?个人理解国家做了一些表面文章而已。所有的大垄断企业为中国经济的基础稳定做了贡献,当然做贡献的同时他们自己先一步肥了自己,我们不满的应该是这一块,监督的该是管理成本,定价不是他们的事情,不该骂(骂的不贴切)。

中石油、中移动、四大银行等我感觉不是完全的企业,但中国加入世贸,不能那么明目张胆说他们不是企业,政府要控制吧?

暑假最后一天,明天开学上班。闲聊几句不为任何企业帮腔。

家园 他们对价格是有很大影响力的

虽然最终的变动不由他们决定,但他们的游说能力是非常强大的,完全可以让自己的意志顺利实现。

大家对他们的不满很大程度上来自他们的心态。经营出了问题,或者声称出了问题,不是首先找自身的原因,而是总是想将责任转嫁给国民。不止是石油行业,其他垄断行业都有这个问题。试想一家普通的制造业企业如果亏损了,他们敢首先通过提价来扭亏吗?

银行影响更大,内部也存在管理问题。但是至少还没有哪家银行敢以亏损为借口,擅自提高贷款利率,降低存款利率吧。银行收取跨行查询、存取款手续费不是一样挨骂了,所以现在跨行查询费没了。

也不是说这些垄断行业企业什么也没有做。正是因为他们也作了不少事情,他们才觉得自己已经做得很好了,再索取些什么也是理所当然的。事实上他们因为享受着优越的条件,在日渐麻木而不自觉。

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