主题：【原创】四面楚歌之欧洲篇 俄罗斯之山穷水尽之一 -- 井底望天
不算土地成本
西段边境，在新疆最北处还与俄罗斯有五十公里
三
从他们的角度来看，如果从黑龙江移民250万人过来，就使俄罗斯远东人口回到1991年的9百万水平。这样的话，在俄罗斯远东人口的比例中，中国移民就占到了27%。这个比例高不高？如果用美国南部州的比例来看，不算高。美国这些州的墨西哥裔人口要超过35%，并没有造成美国一些极端民族主义者所恐惧的后果发生。
因此这些远东人士表明，和中国的合作是不可避免的。远东地区百业凋零，百废待兴，自然应该大大借助中国的力量。对俺们这些可怜的远东俄罗斯人来讲，这样搞下去，俺们要么走到中国谋生，要么你联邦政府给俺们指引一条明路？
于是普京就为俄罗斯远东的人民指引了一条出路：俺们开赌场如何？
今年的8月27日，俄罗斯总理普京签署法令，批准远东地区在中俄边境建立一座超大型赌场。这个赌场位于符拉迪沃斯托克，就是海参崴的乌苏里度假区，距离机场23公里。整个赌场的计划是投资75亿卢布，占地620公顷，共7千个酒店房间，1200张赌桌，和5000部角子老虎机，以及一大堆商业购物中心、展览中心、健身中心，酒吧、饭店和剧场等等。说白了，就是一个东北亚的澳门。
在中国周边建立赌场，希望能够把豪赌的中国人吸引过来送钱，俄罗斯看来是想跳上最后一班车。在朝鲜、越南、缅甸等等边境地区，这样的赌场也搞过不少，但都是那些没有出息的政府，靠其他办法，解决不了经济发展问题，所以走这条比较下贱的道路。
俄罗斯在远东也要这么搞，可以看出联邦政府对这个地方的发展，有莫斯科之驴技穷的意味。但是从俄罗斯联邦政府的这个安排上可以看出，俄罗斯人，起码在欧洲部分的人们，对中国人的提防之心还是比较重。中国人过来旅游送钱，没有问题。定居？那可不行。当然最好你中国人的钱自己从口袋里爬出来，过国境线，那么就最好了。
不过这种只想以投资，但没有增加当地居住人口的办法，不是太有效。因为理由很简单，没有足够的人口，你无法进行基础建设。你那么大的投资，去修公路，上电厂等等，但没有人口基数来分摊，那么造价就会太高。你提供的电力价格也没法子降低，但价格高了，当地人又用不起。
解决人口最好的办法，当然就是要多生孩子少死人。可是俄罗斯生育率低，死亡率高，平均寿命特别低，自然没有办法。其次就是靠外部移民，但最可以进入的中国移民，又因为当初这些土地，是做强盗抢回来的。
毕竟做强盗抢回来的财产，心里面是不那么踏实的。俄罗斯的远东领土中，斯塔诺夫山脉，就是中国人称的外兴安岭以南的土地，是在1858年的《瑷辉条约》和1860年的《北京条约》这两个不平等条约，从清朝那里割让过去的。
如果回头去看历史的话，俄罗斯在亚洲东部的扩张，其实早在2百年前的17世纪已经开始。沙皇政府偷偷的向黑龙江水域移民和屯军，利用清政府对北部边境管理的疏忽，慢慢地立足脚跟，后来在康熙皇帝治下，与清朝发生军事冲突，结果是签订了以外兴安岭为界的《尼布楚条约》。但是俄罗斯并不甘于这个安排，而是不断的渗透，然后等到19世纪时候，俄罗斯国力开始强大，清朝国力开始衰落，才开始进行了公开的吞并行为。
对自己这样的历史丑行，今天的俄罗斯自然对任何中国移民充满了警惕之心。虽然中国历史上，很多中国移民，比如说在东南亚各国的规模也不小，并没有导致这些国家成为中华帝国的领土，但以小人之心度君子之腹，在俄罗斯，尤其是欧洲部分，有许多人确实是不情愿看到太多中国移民进入远东地区。
如果这种对这个地区的担忧，是因为现在人口的下降，那还可以理解。可是俄罗斯人的这种担忧，在100年前的1909年，已经有了。这种担忧不光是害怕失去远东这块抢回来的国土，还怕这个土地和俄罗斯的欧洲部分关系脱节，成为东亚国家的能源和原材料供应地，就是说名义上还是属于俄罗斯，但实际经济上更依赖东亚国家。
可是这个打算对莫斯科的官僚来说非常好，但那些不傻的中国人不过来赌，怎么办？
对远东的俄罗斯人来说，如果不允许中国人移民过来的话，只有2个选择，一个是俺们全部移民回到俄罗斯的中央地区，另一个俺们走到中国找工作，做中国人算了。
在1991年的时候，远东地区的人口大概是9百万，到了2006年全国普查的时候，只剩下了650多万。根据俄罗斯研究机构的预测，到了2015年，估计就只剩下450万人。那么到了2050年，会剩下多少人？没有人给出一个数据，不过专家们用一个词汇，空地，来形容这个地方。
俄罗斯政府自然知道问题的严重性。俄罗斯总统梅德韦杰夫在2008年9月在堪察加地区召开的经济发展会议上，发出了俄罗斯将失去远东地区的警告（参见俄罗斯商业日报RBCDaily，题为“远东地区应变为近东地区（Дальний Восток должен стать ближним）”，2008年9月26日）。这个发言，被俄罗斯新闻界称为始无前例，表明了俄罗斯对远东地区的状况担忧极大，和政府面临的困难比公开承认的要大。
小梅哥认为，如果俄罗斯政府无所作为的话，将会失去一切，使远东地区变成亚洲国家的一个原材料供应地。这个过程会比预计的要快，其情形会类似于当年苏联崩溃那样。他批评了国家在远东地区发展不足，并要求在北方的人口停止向南方迁移，因为差不多450多万人跑到了南边。
要说穿的，你可以拿国内国外的名牌来比一比，同样的欧美名牌，肯定是国内贵。
要说房子，北京买一栋别墅多少钱？
农村，杭州郊区，杭钢旁边，开车到市中心半个小时。
2007年建好的，三层半，每层三间，预制板长3.6米（我们那儿都用预制板），总宽10.8米，加上两边墙的厚度，算11米。房子的长度是13.5米，这样一层就是 150平方米。总面积有500平方米吧，总共花了30万。
最下面半层是车库＋仓库，自行车，三轮车，摩托车。。。
第一层是厨房＋饭厅＋用不上的空间（可以放5个大桌，摆酒席有用。）
第二层＋第三层 是 房间，就我堂弟一个儿子，很多房间都用不上。
我家的房子已经20年了，两层半，单层面积差不多，只花了3万，记得当初一块砖是 7分钱，现在大概3毛5（可能更贵了）。我想着再回去盖一个，不过现在审批比较严格，有什么新农村建设规划，比较难拿到宅基地了。
这两个地方在各自国家也是同等阶层的地方？同学说黑龙江伊春地方的江边别墅十几万RMB到手，美国跟伊春一样档次地区的房子十几万美刀不止是顶天级别了吧。
如今想要买回来的话，1万块估计满村随便挑随便选。这还是东部沿海地区。
有些人就是很喜欢想当然，拿北京的房价去跟田纳西的比
在美国，我住的城市是在旧金山的外围，是比较外的那种。旧金山在美国应该不是最贵的，纽约的曼哈顿、长岛应该是最贵的，然后洛杉矶好莱坞那边应该是第二贵吧。
旧金山市区里的好房子，俺是住不起的。倒是有贫民区的房子，稍微便宜一点，但你总不想每天回家途中，被人打劫吧。
我买的房子是在2000年，在2006年翻了一倍到80万，现在金融危机后，大概还有55-60万之间。
在中国买的房子是南京附近的马鞍山，2003-4年左右，算是当地第二等的房子。我附近的“大”城市，是伯克莱。不知道这个可比性如何？我的小城市，人口5-6万，70%是白人，20%多是亚裔，然后不到10%是拉丁裔和黑人。
旧金山是举世闻名的城市，至于马鞍山，恐怕不少地理知识差点的国人会把它和鞍山混淆的。个人感觉至少要把南京的房价拿来比旧金山才合理。更何况南京人的平均收入比旧金山要少不少吧。
我的城市去旧金山，大概就是马鞍山去南京吧。
你回国至少当个部长，那里不能买房？
中部的城市郊区,50W够一个两层加地下的大豪斯了.
差别就类似井大的描写。
昆山大概3000-4000/平方米。
忘了人家计物价的方式