主题：【原创】大学毕业生挣不过开出租的是一种世界现象 -- 萨苏

原来是这样，那说明目前那个地区的房价肯定没有你说的那么高，2100块可能还是比较公道的价格呢。。。

至于未来，凭什么北京一套沙尘暴严重，面积很小，结构很2，且房龄已经30年的房子价格相当于一些地方海景新房的5倍以上呢？这个没办法了，全世界的问题。。。。

现在都是招拍挂公开交易，如果太离谱的话，最近一大批国土系统的官员都进去了，多的不说鸟。。。。

另外，房价的构成是很高深的学问，砌房子绝对是可能很贵的，设计、土方、结构、材料、外内装修、强弱电等等，这里面的猫腻，应该说搞导弹还要复杂一些呢，养活了多少人呀，所以房地产不能垮，即使是股市垮了，呵呵。。。

省城要把商业、教育、医疗配套出来还要很久呢，搞基础设施建设是往地上贴黄金呢，如果贴到一半没钱了那就惨了。。。况且用期房的价格比现房价格本身就不公平。。。。

举个例子，我高中母校98年决定搬到离市中心远一点的地方，当时那个村的一个小院子不过才10-20万块钱，于是一群当时有钱有消息的人纷纷到那个地方买了院子等动迁，于是等啊等，终于等到学校搬过去了，时间已经来到了05年，里面还牵扯到非农户口占宅基地的问题，最后大概一个院子综合下来补了大概20万左右，如果运气好，碰到规划是住宅用地的可以用3000块左右一平方多买若干平方的房子。

最后那些买院子的人肯定是赚了几倍的，不过十年前用20万在我们那海边小区买的房子现在也翻了三倍，而且这些年还可以享受海边的大房子，他们在农村买的那个院子谁能真正去住？这么算下来还是亏。。。

倘若当年买了几个院子更亏了，在海边买个别墅，当年的50万的现在值300万左右，当年100万一栋那种现在值800到900万不止，而且是有市无价，因为以后原则上不批别墅用地了。。。

土地出让金是中央地方分成的，地方占大头先欠着；施工再让开发商垫一部分，剩下的银行出，还是那句话，湘人何辜。。。。。。

没记错的话，35公顷是中央和地方的权力分成界限，国土厅也没有权力批超过500亩的地，敢超过500亩的话，只能说既蠢又吃相难看，这个比方相当不恰当。。。

早些年，根本想象不到的事多了，深究起来人头滚滚的。。。

时候未到，铁本的高炉都树起来了，不照样扒掉。。

等到像我们省那样把三位数的处级以上干部送进监狱就知道国务院能管住谁了。。。