主题：【原创】<李锅(31)>：游园惊梦（一） -- 本嘉明
上海要造迪斯尼乐园了，小本作为正宗上海人，觉得是好事。
（一）
上海的孤独感很强，因为举目四望，连同道人都很难找到，更不用说老师了。
比如，上海要成为“国际金融中心”。资本无国界，西方金融势力已经形成了超脱于国家之上的组织，你要按它的游戏规则玩，它才会花落你家。但上海仗着是天朝的二贝勒，头皮比较“桥”，有些东西，说是要改，不见动静。有些东西，直接说现在不改。大家既然不是一条心，人家要是来了，就担心你外资会突然退潮，把裸泳的上海拍在沙滩上。人家要不来，上有东京，下有香港，屁股后头还有个新加坡，靠你自己的小盘子关门自娱自乐，谁服？
再有，上海要成为“国际航运中心”，不说国外的，上边有天津连云港，下边有“省港（广州，香港，深圳，珠海）联动”，就卧榻之侧，还有个宁波。你不能把同门兄弟甩出几条马路，凭什么自夸？
上海同香港不同，上海的工业能力很强，可以独立发射卫星。上海是十项全能冠军，香港只是单项运动员。
上海同东京不同，日本就两块工商业重心，东京湾都会圈和坂神工业带，中国有好几个，谁都不鸟谁。
上海同纽约也不同，纽约离首都近，是美国唯一的金融中心，东部财团的唯一大本营。
其他的城市，连跟上海比肩的级别都不到。
简单说，上海类似于“半个纽约加半个加利福尼亚”，再缩水一点。
真正能够成为上海的老师的，只有纽约。
（二）
上海目前的问题，就是个“老年骨质疏松症”。钙质一流失，吃嘛嘛不香，活力就没了。
由于房地产业过快跃进，上海的生活费用指数上升太快，快过了上海本地劳动力的素质提升幅度，形成了劳动力价格高于劳动力价值。
一个人要有相称的社会地位和生活水平，才能心情舒畅地工作。而在上海，供房供车，子女教育，社交，养老，加在一起，一个白领必须要相当高的收入才能“心情舒畅”。而他的工作能力，这几年并没有相应幅度的增长。企业一旦认识到这一点，只会立刻用脚投票。
上海要成为物流中心，但最早登陆中国的DHL，却把中国区总部从上海搬去了成都。
上海的情况，同美国相似。印度号称要做全世界的“BACK OFFICE”，其实是针对美国的，因为印度人只说英语，并不说德语或法语。成都的白领，能够胜任同样的工作，上海怎么会不空心化？美国人可以说，OK，我不搞全球化了，我特保；你上海能说，格麦，中国不搞无障碍流通了？
上海根本还没有老，是未老先衰。因为房地产业，拔苗助长太甚。
（三）
房价这东西，是老鼠进风箱，只能进，最好不要退。到这地步了，全国房价一盘棋，上海不能自说自话。怎么办？
无非绕开房价，着手两条：
1）把劳动力的素质(国际竞争力)尽快提上去。
2）把生活成本尽快降下来，使本地劳动者能接受下降的收入，再把出走企业吸引回来。
这两条，第一条花心思为主，花钱为辅；第二条花钱为主，花心思为辅。
第一条相当难，因为涉及大学教改，有很多政策地雷。小本的建议是：
利用崇明隧桥完工，从上海地方高校中选几家，在崇明岛设特别分院，特校特办，以校董会管理，从海外聘用学院院长，以院长为中心组建教师队伍，不拘泥于所谓名师，不拘泥于华洋之别，从而造就新一代的李约瑟，司徒雷登这样的中国通学者，教育家。学院完全封闭管理，院内只说英文或其他外语。学院可以民办，自负赢亏，自定学费，变成中国的伊顿。
这是个“买办”主意，但当年开证交所，就不“反动”了？试一试，不好就收嘛。
放在崇明岛，一是岛上鸟语花香，难得地环境宜人，牛津哈佛的返聘教授比较受用。二是这么搞的风险，可能是一班仔都习惯朴实人权，动不动要游行，武警把桥封了就可以，你难道游到外滩来？
但这一条，要正视现实。在上海的各大公司，不论中外，都要求员工的外语和国际视野。这个不下苦工，是拿不住的。香港新加坡的优势在哪里，大家应该心里有数。
当然，如果政策有高压线，只好当鸵鸟，那么还有第二招，用地方财政的钱撒胡椒面，人人有份，把除了房价以外的物价降下来，使得本地居民的生活支出减少，可以接受雇主减薪，从而提高吸引力。既然高玉宝没机会上学，只有去过苦日子，政府帮你分担400块，自己省个600块，减1000吧。
那么这钱从哪里来？
旅游业是个希望。
横店如今是闯出来了，既不用肩挑手扛，也不用炼铁炼钢，日进斗金啊。但上海的旅游业，确实没有镇宅之宝。
上海好比是个大上市公司，隔三差五的，要出点利好消息，一则，已经持有股票的散户比较安心，还能对别人吹嘘自己眼光独到，带来更多投资者；二则，内部职工能鼓舞士气，大公司最怕死气沉沉。迪园计划，不过投资35亿美元，算是不大不小的一个项目，但足以吸引眼球。
问题在于，这个投资，当然是有风险，而且风险不小。上海迪园，绝不是以香港迪园为对手，而是盯住东京迪园。那么，如果去日本的旅游签证无碍，你会去上海，东京，还是香港？
这不要扯上爱国主义，就商论商，东京是首选。一，上海飞东京很方便，机票不贵。二，去日本算是出国，有异国情调，吃用住样样新鲜。三，除了迪园，还能顺便买日本的最新电器和游戏软件。
就算香港，也有她的优势，名牌货关税低，扫货舒服。
小本去过东京迪园，晚上的烟火很漂亮。
三口之家去上海迪园，孩子是最爽，两个大人主要享受天伦之乐，看孩子高兴，我也高兴。三个人三张票，一天里的餐费车费纪念品，至少2000RMB，除了老排队，大人没什么特别的乐趣。好不容易得个空，坐飞机高铁来上海一趟，晒一天大日头，就为这？
不把大人们腐败好了，这生意要长旺，有点难。
上海迪园，是上海旅游业的点睛之笔。睛不点，龙飞不起来。
龙在哪里？从川沙迪园到上海市区的走廊地带，浦东浦西，整个大上海。这能搞的项目，太多了，比如小荧星艺术团特训班，暑期英语夏令营。
龙睛两点，一左一右。上海迪园是一个，还有哪个？
小本摊开说，最有效的，可能是：赌牌。
其次，就是像香港一样，开免税商品街。
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除了迪园, 其他的想法, 正如本大所说, 成都都能干的,我为什么要在上海? 至于降低其他生活费用, 呵呵, 其他行业的人也要买房啊, 降价就是少赚钱, 我怎么买房? 只要房价涨了, 其他所有经济产物都会上涨, 除非是特别政策支持. 问题是,中国这么大, 凭什么你上海就做一个政策,右一个政策? 房价对经济的害处, 莫过于此. 上海继续炒地皮吧, 现价不变,单位直接变成美元, 炒到比东京还贵,可能就自然成为国际大都市了. 哈哈.
上海南站下面的折扣店现在是越来越觉得有味道了。折扣力度大，这一条就很吸引人了，这个店大概半年前开起来的，现在人气也越来越旺了，以后说不定会有人做动车，就专门跑过来购物。如果再搞成免税的，那优势更大了
从年初到现在，又涨了很多，彻底打消短时间内买房子的打算。动辄近百万的小房子，实在是让人吃不消。
一百万元，在中国其他地方，能过的很好了。
毕竟有很大一块还要上缴中央，中央不点头，上海这块的负担怕是下不来。为了糊口，上海政府把卖地和卖拍照的招式都用过了，但这又和你降低生活成本的初衷相违背。
至于赌牌，真要有的话，还是放西部比较好，毕竟这是与邻为壑的招式。
除了房价这个肿瘤
我刚毕业那会，去上海闯荡了一年，很惭愧，没本事待不住，又回了武汉。
大学我那一个班30人，包括我去上海的10个，就一个买了房，其他的都没法想，今年又有2个撤退回武汉。
房价这个肿瘤不除，再多的利好也是给它提供养料
要在崇明建赌场，跑马场等“高级娱乐”项目。至于高尔夫之类的更不在话下了。不过政策上确实有困难。
是胃口太大了，大到能不能消化得了还是问题
金融中心，航运中心，物流中心，还都是国际的
现在再加上一个娱乐中心商业中心，这一切不是上海一个地方能支撑的了得，需要至少长江中下游的城市的需求一起支持。
通讯交通的发达，使得商业经济活动开始分散，你希望全国人民来上海拉动这些产业，不现实
新加坡的航运中心几乎是整个欧非亚贸易枢纽，纽约的金融中心建立在全美国金融活动的基础上，光是一个长江中下游的实力，就算全国支持也达不到他们的位置，更何况还是几个中心个一起
很早就有说法，香港，新加坡，东京。东亚东南亚这一带的金融活动已经饱和了，上海还要挤进来，还有位置么？后面还有个同样有野心的台北
金融中心娱乐中心繁荣的快，衰败的也快，遇见金融危机首先受冲击的就是这些，而你也说了上海的劳动成本过高，其下所藏之危机，不可忽视
F1建成后，我从没想过去上海看比赛，事实也证明F1也是亏损的，如今再来个迪斯尼谁能预料其结果呢？
去上海去香港去东京玩，你选哪个？我以前因为转机还给上海创造点GDP，如今有航线了，这点生意都没了。
上海在这几个城市之间想抢地位，难。势力已经划分好了，多的那份蛋糕是要自己烤出来的。
上海的决策，往往是全长江中下游流域的支持，受益的确是上海。
造这个迪斯尼收益真的是不好说啊，
现在觉得他说得真有道理，房价是有钱人决定的，不是我们这种整天操心谁买得起的穷鬼决定的，连一套房子都买不起，那里有我们说话的份，最多是个用脚投票。有钱人是用自己的钞票在投票，政府官员、江浙老板，有钱人多了去了，大概川沙涨得3W也不是啥难事，最后一切债务归人民，现在就朝着这个路上不回头得走去了。
本大是高手，一贯佩服，不过讨论起上海的问题，不知是不是有点家乡情节。
上海建国际金融中心，是长期努力的方向，不过呢，从上海的航运中心娱乐中心、旅游中心、还有汽车中心、钢铁中心等等来看，上海的胃口确实太大了，大到了无法承受的地步，同时，上海这种奋勇争先的劲头，感觉是希望全中国为上海的发展服务--全中国有点大了就说华东6省吧，过于本位主义了。
上海与东京相比，最大的优势是中国内地的经济，东京的金融地位也是依靠日本经济才发展起来的，上海真正的潜力在于做好对华东6省的服务，形成相互扶持相互成长的格局，而不是玩些表面光的工程，比如迪斯尼、比如世博、比如房地产泡沫、比如亚洲第一高楼、还有倒勾等等，上述这些东西，其实与内地企业的成长没关系，除了有助于贪官之外，主要是吸血的，或者吸地方财政的血，或者吸入住上海企业的血。象迪斯尼乐园，谈判的结果是人家空手套白狼拿43%的股权，是吸中国的血。上海玩的这些东西，属于标准的舍本就末，无法持久。
本人老家在华东5省，从小就是在上海的光辉下长大，也是在上海读的大学，不过最近10年以来，上海给我的感觉就是无聊兼厌倦----不做实事，尽做些对上海官员有利但对国内其他地方不利的事，做些表面光但是损害长期竞争力的事，甚至有点“新加坡”化的趋势——成为洋人的代理损害中国。
上海几乎没有自我成长壮大的企业和企业家，北京有联想、用友，广东更多，连四川都有长虹和新希望，但是上海只有宝钢、上汽，这说明上海的政府存在很大的问题。
宝钢在铁矿石谈判中的角色世人皆知，上汽引进桑塔纳，长年不变，自身的技术没有进步，20年了还得引进德国技术，收购双龙失败闹丑闻；金星彩电曾经是国内首屈一指的品牌，但是还是引进之后再引进，成为日本家电企业的装配车间。传统的上海品牌全面衰落，而很多的外地企业或者外资企业把总部撤离上海。上述问题，也许有这样那样的原因，但是上海市政府的责任无法推卸，至少说明上海政府不懂得管理企业和市场。
高房价是影响上海发展的一个重要因素，但是绝不是关键因素，上海的房价还能有东京高？上海发展的关键问题是上海市政府的管理思路，上海市政府根本不知道如何扶持企业发展、如何培育市场，懂得的是如何敲骨吸髓般地敛聚金钱，这样的行政管理，再多的中心都是空谈。