主题：【原创】一种房地产开发新模式：概念传销 -- wqnsihs

土地财政不解决,地方政府永远有炒地的动机,周因为是央行行长,怕地产泡泡破了会拖垮银行体系，谢旭人政绩与税收收入挂钩，房价越高，地方税收越多，任务越好完成，利益诉求不同

校友好。77，78级在科大是很牛B的级了。

忙总是学理还是工？

陈政委，达雅，不归都是校友。

我们今天所处的环境，不仅是中国历史上的大时代，中国历史上的大变革时代，同时，也是世界范围内大变革的时代，也是人类发展史上大变革的时代。

天下一统，曾经在中国反复实现，然而，这个“天下”只是中国而已，但在今天，新的天下一统正在向我们走来，这个“天下”乃是真正的天下。

幸运的是，我们这一代的人能够亲眼目睹真正的“天下一统”的到来，更幸运的是我们这一代的中国人不仅是“天下一统”的亲历者，更是“天下一统”的领导者。

我们要想滚多高，就看我们思想有多远!

只是改变土地出让金的分配而已。开发商扎堆玩“板块”可谓绝对不垄断了，结果是房价下跌么？

推行招拍挂至少一定程度上堵住了腐败和无规划乱开发。房价因地价上涨而上涨是因为朝廷要房价涨-------圣意要涨价，无论招不招拍不拍挂不挂，啥手段都会涨。

有机会看到开发商们在招拍挂过程中的种种手段，你就会得出结论：不仅要招拍挂，而且还应该要更严格更全面的招拍挂。

只不过现在从政府到职业炒家甚至普通老百姓，大家都玩得很熟练很专业罢了。这个模式就显得比以前要光鲜四溢得多了，把戏其实还是老一套的。

以我的感觉，除了顶级大佬，大部分地方官员其实远没上升到看到“国家一定会救银行”这么高这么远的高度来看这些概念忽悠型土地开发。而是现在政绩考评推动他们就得这么干。

本质上社保就是个老鼠会，但似乎还没有那个国家玩不下去的。

由于土地成为地方政府主要财源，地方政府有推高土地价格的动力。目前来看地方政府垄断了土地的供应，所以理论上有把土地价格炒上天的能力。一旦发生危机，他们可以通过限制甚至停止土地供应来避免价格的快速下跌。

一来是储君的起步之地，而来可以缓和对台

可能我自己的经历没您感受那么深

可就这点已经深深震撼了，我有时候想想我儿子，面对他的将是怎样的一个时代啊……

忙总的历史观功力深厚，稍稍着笔，就有万千气象，确实可以考虑大家的意见。就算不必匆忙着笔，但也不必过谦。

想请教一个于此无关的问题，也请忙总不要过谦的解惑。

忙总接触过，凡是算得上有一定位子，权利，威望的人物，能有忙总这样清晰思路的（当然是指大于等于）能有多少？占这类人群的百分比又如何？

已经有专家出来敲边鼓了，明年的银行贷款预计在9万亿，死后哪管洪水滔天已经是很多人信奉的真理了！不在其位不谋其政，屁股下的位子又不能做一辈子，烂摊子交给下一位去头疼就行！