主题：北京上海普通房子价格极限2-3万，上涨空间不大了 -- 陈经

要是那么多大学生都能拿5000，也就没什么失业问题了。

经济泡沫化时私企吃香，金融危机，大家朝不保夕，自然国企稳定。不用说国企，现在公务员那么抢手，就说明大家又开始喜欢铁饭碗了。当然现在没有真正的铁饭碗，只不过相对稳定罢了。特别对于那些供房的来说，稳定非常重要。

以央企为首的大型国企或者地区首要国企。

不仅待遇高于外企，而且职业上升通道也比外企好。

大家仔细想想，也应该是这样。一个经济大国，最好的就业岗位，本来就应该是本国的那些命脉性大企业。

大家早就应该结束对外资企业和外资本家的盲目仰视和崇拜了。

优秀人才被本国自我使用，是大国崛起的一个很自然的现象。这是正途也。

清华这些年进人的门槛是越来越高了，和5年前都有非常大的差别。

1.美欧知名大学的副教授，千人计划、长江学者，可以直接拿到教授的位子。

2.国外一般大学的副教授，在领域内有一定的影响，高水平的论文比较多，有可能会有教授的位子，不过也比较困难，还要系里的主要领导非常支持才行，并且一般都有两年内拿到杰青的要求。

3.副教授的门槛升得最快，几乎是一年一提高，一定要有高水平论文，或者论文的量很大。许多海龟不服气，说你们自己的副教授水平不怎么样么，为什么要求我们这么苛刻？这不是时代变了吗，现在想回来的人太多，竞争激烈了。

4.博士后回来最多就是讲师，除非你有Nature、Science。

5.博士毕业就回来？想都不要想，进不来。

6.对于95年以后上大学的海龟，还要看第一学历，必须是211学校。

所以，我不建议在国外的校友马上回来，要是没有一定的基础，回来比在国外受罪多了，学术环境、人文环境起码要适应很多年的。你要是讲师起步的话，收入极低不能糊口，基本上拿不到项目，混几年就废掉了。副教授起步，通过自己努力起码能拿到项目，虽然升教授最少要十年以上，但是起码可以自己弄一小摊，老婆要是有工作的话生活上可以勉强糊口，专心向学的话不至于饿死。

我比较悲观的，中国的大学，特别是所谓的名校，就是当今社会的缩影，贫富差距极大，既有年收入上千万的教授，也有大量的月入不到3000的青椒，所谓一流的学问，我是看不到希望的。

遗憾的是，不仅在北京，而且在全国都有这个趋势。

补充房价资料：南昌的房子真是便宜，飞机厂这边4000左右就能买下来了。。。

说归到底还是给年轻人买房才产生的贷款，否则，子辈直接放弃继承遗产就好了。。。

何不住别墅？

现代版的何不食肉糜。。。

原来起点太低，才会有这么高速的发展。

你看农民工就知道了，80年代，到南方打工的农民工能月收入700-800，比老家的县长都高，可是20年后，他们还是800元左右。

现在也快轮到白领了，普通白领，现在月收入5000的，20年后能保持住就不错了，因为你现在30岁左右，是最有价值的年龄，20年后你快50了，有人用你就不错了。

新的白领呢，收入又能突破到哪里？

问题是贷款期是30年，基本上是一个人全部的工作周期。

一个刚毕业的大学生，差不多23-24岁了（7+6+6+4=23），第1个15年（到38岁），他的经验越来越丰富，工作能力越来越强，工作会随之而涨，但是第二个15年（38-53），除了少部分进入管理层的人外，大部分能持平就不错了。

可是，房贷是要持续还的。

中国经济现在还只是属于emerging economy阶段，距离developed country好长一段路要走了

五年为期的话，国内某些行业工资有个向下的波动还说得过去，

中长时间，全行业而言，工资绝对是向上的，看看香港现在，本科毕业也有个万儿八千的收入了，凭啥中国以后达不到呢

不过房子价格是不是和工资有一个很紧的关联... 我不知道，兴许还有其他更重要的因素会影响房子价格？

北京到天津的城铁，时间大概30分钟，票价大约50，一天来回100元车票，1小时时间。一个月20多天工作日，大概要车票2000多元，一年就是2.5万左右，20年50万。

其他方面差不多，北京200万的房子，天津100万，应该有吸引力的。

孩子上学、老人生病还有自己的以后养老问题，要花钱的地方多着呢，不能都用在房子上啊。