主题：评论一下陈经新作的结论 -- 达雅

不要拿砖拍我啊--别的不讲，国家对于农业和农村的福利政策，就必须要有财政来源，从无到有，而且建立起来，就要维持下去。TG已经埋了先手了。

城里人，就是用通货膨胀搜刮你，又能乱到哪去。

也希望这是正解，坎坷之路啊。为了下一代，剥削一下我也认了，可他们不剥削自己啊，这才是问题所在。

说难听点，老钱他们是主动回来被TG收割

而霉帝人民是被割了也还笑嘻嘻的

拉美化，但现在看起来我们半个身子已经陷入了拉美化的泥潭。可怜我们哪有拉美那么丰富的自然资源？

死了胡屠夫，照样不吃带毛猪。

我也不说你撒谎，选择性描述事实你这里面是跑不了的。

需求决定房价的理论只适用于价格完全由市场决定的情况，中国楼市使这个样子么？

你描述的，其实都相当于股市的散户，跟风追涨吹嘘一夜暴富神话的是他们，熊市被套跳楼上新闻的也是他们。

真正操纵市场风浪的牛人，也就偶尔露上一鳞半爪，几轮涨跌下来，钱就全被圈到他们手里了。

你提到的那个女生，不知道具体情况，如果她他是工薪族而且是唯一的一套房的话，房价上涨到这么高对她基本没有意义。除非她愿意搬到边远地段去。否则房价上涨给她带来的利润还不够弥补更大房子因为房价上涨带来的价差。倒是房价下跌，她倒可能在相同地段能买得起一套更大的房子。如果她是炒房的，现在赶紧卖掉吧。

这就跟股票一样，如果不能卖出落袋，那么涨到再高也没有意义。

题外话，个别砖家在那里说房价下跌老百姓资产缩水云云，纯属放屁，只能卖起一套房的小白领，房价不管上涨下跌，月供也变不了多少。养老婆孩子的房子，又不能变现，所谓自己这套房现在值多少，不过是心理安慰而已。

砖家说的是对的。假设原有住房120平，突然需要一笔钱（生大病，投资，等等），卖出此房，换成60平的。如果房价1万，则只有60万，房价2万，就有120万了。房子不能按一般消费品算，兼有消费和投资两种属性。再来个极端的，老人退休后把房子一卖，租房或者去养老院或者去别的地方，这时候怎么能说房价高低与老人资产无关呢。

你说的那些突然需要一大笔钱的情况，都是个别现象。至于老人退休后把房子一卖去养老院，中国目前好像还没有这么先进，还是留给后代居多，而且房价越高，这种趋势越大。

房子的确具有消费和投资两种属性，但是对于一套房来说由于其属于必需品（虽然理论上来说可以卖掉出去租房子住，不过各位男士可以回去与夫人商量一下就知道可行性有多少了），导致变现困难，因此其投资属性受到极大的制约。除非向你说的那种碰上天灾人祸急等用钱，房价高低对一套房拥有者的实际意义并不明显。