五千年(敝帚自珍)

主题:【价值组实盘报告】第88周:大盘蓝筹开始蒙散户 -- 陈经

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家园 房地产调整政策在明年上半年二季度左右

就会出来,应该不会像08年那样,个人认为会由堵改疏,引导开发商向次级城市转移,目前很多开发商的方向也是如此,一二线城市房价已经到了一个高位,租售比非常离谱,但是只要经济上行,这些泡沫都是合理的,溢价部分是对未来的憧憬。

家园 有道理

加速敢顶啊

家园 兄弟,你仔细计算下

全国农民8亿左右,粮食年产量5亿吨左右,每公斤上涨1块钱的话一共是5000亿元,摊到每个人头上是600块多点,2008年全国农民的人均纯收入是4761元,怎么可能实现你说的“而粮价上涨一点,种地农民收入直接翻倍增加”呢。

这还是全国的宏观,具体再分析,各地农民的耕地面积不同直接导致了人均粮食产量的不同。东北地方大,农民粮食多,有可能实现种粮农民收入翻番,可是几个人口大省,同时也是农民大省的四川,河南,山东人均耕地才多少?实际上现在农民的非农收入——主要是进城打工,才是农民增收的源泉。

另外粮食价格和农民增收的关系,2003年胡去河南考察,问当地农民这事,农民回答说俺种草莓一亩能挣近万,种粮不赚,回来胡就在会上讲这事,结论就是靠粮食涨价给农民增收,没戏。现在宣传说要稳定粮食,并不是说农民能靠这奔小康或者富裕。

家园 一月会有房产新政

del

家园 谢谢 你的数据,换个角度说

真正在农村种地的农民人数一定远远低于8亿,具体我们大概没有准确数字。那么种地农民的人均纯收入增加就不止600多,即使是按照你的600多计算,他们年收入的增加也有13%,怎么能说不显著呢?况且在东北这样的粮仓,农民收入的增加就更突出,可能直接拉动需求。

当然靠农产品涨价是不能让农民脱贫的,还是要靠城市化,那么30年建国,30年城市化一味压低农产品价格反而压制了内需,不能促进农村的城市化,因为农民的基础收入低,压低他们的劳动力市场的价格,直接导致他们的积累减少。

人口大省还是要靠,产业转移。好在随着铁路和港口的大规模建设,物流成本的降低,河南、四川、山东、湖南、湖北的产业承接有了基础。

关键是地方官不要搞雁过拔毛,不然再好的基础设施也没用。

这些地方的地方官如果和长三角和珠三角的地方官那样效率高和放水养鱼,自然经济会起来。

落后地区的吏治是一个障碍。

家园 所有的发达国家都给农民巨额补贴

日本、美国、欧洲的农民都有政府的巨额补贴。农民是社会的相对底层,稳定住他们,整个社会的稳定就有保证。粮食的涨价就是可控的通货膨胀。

家园 俺没说不显著啊

只是说你的“粮价上涨一点,种地农民收入直接翻倍增加,对于拉动内需作用十分直接”是达不到滴。而且这种上涨是治标不治本,建国以来压低农产品价格,其实是一种历史的必然。哪怕不出毛泽东,本国农业的劳动力也是大大过剩,如果不压低农产品价格,坦率地说就是拉开农民生活水平与工人的差距,是无法迫使农民进城去当工人的——种地固然很辛苦,但是一年下来的总劳动时间是远远少于工人的。俺承认这种说法非常难听,但是这就是历史的规律“羊吃人”。只是这种的过程能

不像其他国家历史上那么残酷就不错了。

家园 俺们的问题和他们不一样

俺们国家农民占人口的比例和他们没法比,所以不可能采用和他们一样的政策。

家园 反正房管局是不会亏本的

收钱发本                                                                                               

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