五千年(敝帚自珍)

主题:泡沫过程注定反演,北京房价暴跌60%(一) -- 陈经

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家园 家庭收入为什么要 × 3 啊?

最多两个人收入吧?×2差不多了。

家园 兄弟说的对啊。北京,上海还是资源稀缺啊。他们就是牛股
家园 没经验送花了,宝推下
家园 太对了,送花+宝推。

几天的房价变化 超过几年的辛苦,你说谁愿意好好工作呢?

家园 去年银监会在部分银行做了房价下跌30%的压力测试

结果之一是银监会此后以领导讲话的方式要求银行提高资本充足率,罕见地并且是正大光明地抛弃了我国的生效法律从8%提高到10%以上。这还是在2009年年初的时候;一年折腾之后,2010年初的房市就又是一个景象了。

家园 旗帜鲜明的支持陈大

的确房价的暴涨已经让这个国家大多数城里人懂得了投机的好处. 很多人不用工作, 没有风险, 轻轻松松就在6年甚至更短时间里面成了千万富翁. 想比之下俺们这些辛勤工作的人工资增长缓慢还交大量的税赋.

正如政委所说, 这是对勤奋工作的惩罚. 当没人愿意勤奋工作只想一夜暴富的时候, 这个社会将不能避免再次陷入轮回.

家园 不能及时交易为什么就下跌慢?

那为什么上涨就可以快,下跌就只能慢呢?

你其实就是说官员们都有多套房, 所以房价不会降太多. 但是请问官员的房是哪里来的? 是用权换的. 对于官员来说, 只要有权在, 赚钱的方法多了. 因此对于官员来说, 第一位的是保住手上的权力.

至于房子降价, 对于官员来说损失并不大. 因为他们的房子都是在很低价位上拿的, 跌了无非少赚点. 而降价后, 他们还有机会再搞更多的房子. 而且他们恐怕也不在乎税, 有人送房就会有人帮交税.

家园 确实很不合理。不过中国既然经济上搞资本主义,那就没法不接

确实很不合理。不过中国既然经济上搞资本主义,也尝到了资本主义导致生产力大发展的甜头,那就没法不接受资本主义恶的一面:有钱人占没钱人的便宜,资本占劳动力的便宜。毕竟没有一个制度是只有好处没有坏处的。

家园 天朝没有个人破产制度

对于欠款无限追偿......还到死为止

家园 现在跌30%,银行贷款受影响没那么大

短期暴涨,大部分贷款都是低价时期的存量。

家园 最近的例子去看年初海南楼市,看看下跌的速度
家园 你这出品速度也太快了
家园 不什么
家园 可那时候还不是五成首付啊

08年时候法院是给银监去过信儿,直接提示审判中遇到了房价下跌引起群体性房贷断供风险的,实心房根本没法执行,银行干瞪眼,最后蹦出两个字“核销”

家园 让中国老百姓把五千年来传统意识都丢弃了,这种

前无古人后无来者的罪名没有任何人能担当得起。 摆上神坛,落下深渊,皆在一念之间

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