主题：del -- MRandson

新加坡7%的消费税, 美国8.5%左右,如果中国也收个5%呢?

两税取其高者么?

体重200多公斤，走个路都大喘气，还担担子？不如让他歇会去。

如果出租了，房产税和所得税一并收……

跟股票一个道理。

现在已经改革的几块：

1、取消福利房，给公积金和房帖，推到社会去买房，有条件的地方可以买点保障性住房，但是像北京公务员这样的福利各地很难比较，就公积金和房补来说，也是中低水平。

2、医疗制度推到社会医改，和职工一样实行统一的医疗制度，参加大病保险，现在除了领导有疗养以外，一般人不享有任何福利。

3、事业单位精简，控制编制，砍掉单位、人数，以后包括学校、医院都推到社会，不过个人以为学校和医院是不能实行市场经济，这个应该由国家承担责任，倒贴钱的那种。

4、公务员实行定岗交流，打破终身制。

5、关键是控制财政支出，真正人员的工资和福利在中国所占比例并不高，而各种吃喝玩乐、考察交流、培训公车等支出是大大的浪费啊，这块控制了，就好办。打个比方，给一个人的工资一个月是2k，吃一顿饭也一样，如果是8块一顿的盒饭，10个人吃不过80，全国要是推广下来可以省很多很多钱。不过那个时候倒霉的就是烟草和酒厂了。

控制支出，把支出的项目公示，立法约束，支出至少可以省10%的财政收入，而且都不止

在收入上进行大刀阔斧的改革，理顺中央和地方的关系，多分利给地方财政，至少5比5，对于地产税和土地增值税的设计要区别不同地区，项目有了，就是长期的工程，政府搞肯定不会赔钱，毕竟地在自己手里，银行的资金有长期可靠的项目也会进来，问题是空下的缺口怎么补，估计只能多征资源税、消费税了。

上海2010年常住人口将达1900万

http://news.qq.com/a/20070308/002897.htm

上海流动人口达642万人

http://news.sina.com.cn/c/edu/2009-11-12/074516595597s.shtml

两者合计就2542万，再加上大量没办暂住证、居住证的流动人口，人均为财政贡献显然不到1万

先来看土地出让金总收入，09年上海土地出让金超千亿，但是在09年收入增长超100%的基础形成上，房地产行业进行深度调整，未来土地出让金萎缩，但最多也就是跌回08年水平，土地出让金收入维持在500亿水平。

再来看安大提出的50%是地方政府的纯收入，可以参考这条新闻《[两会快讯]韩正：上海土地出让金73%用于动迁》

http://www.haofz.com/news/html/2010/3/31741.shtml

因此，政府的纯收入约为27%

综上，我认为土地出让金萎缩所需要填补的窟窿远没有500亿这么大，需要补得窟窿约为（1000-500）*27%=135亿

决定权无制度约束的结果，只不过这次是乱盖了些楼而已，根子不变，这类事情不会断

除非把公务员的权力给减了。公务员这么大的权力，就是杯具也杯具不到哪里去。

但是公务员的权力减少了，多出来的权力被谁掌握了，也是一个大问题。

现在的社会还是需要相对集中的权力的。就像西方小政府小政府，小来小去，不过是小了义务，权力一点也不小，养的人一点也不少，效率还低的要命。

上海09年的土地出让金是多少，似乎也有好几种说法呢。