主题：【讨论】房产新政措施依旧，但措辞更加严厉 -- wrabc

首先房产税的主要作用一是增加财政税收，二是调节贫富差距。指望房产税来抑制房价抑制炒房是不现实的，这已经被反复证实过。

我个人是比较赞成开征房产税，但是绝对不是现在。现在中国的房地产市场无论是卖房还是租房，本质上都是卖方市场。在这一大前提下，如果贸然征收房产税房东很容易通过增加租金的形式转嫁给租房者，到时候房价没下来，租金却上去了。买不起房子还可以租，如果租都租不起了，那岂不是要暴乱？

所以开征房产税的前提是政府加大对廉租房、公租房的建设，将租房市场从卖方市场转变成买方市场，杜绝房东转嫁租金的可能。

至于说无法开征房产税是因为利益集团的阻挠，那就更扯淡了。只要共产党决定要干的事，什么时候因为利益集团的阻挠就妥协了？

不明真相的酱油众紧张围观中......

新措施实际是政绩政策:

1.抑制买方市场,减少需求(第三,四条)

2.扩大房源(第七条)

外加箩卜(廉租房,经适房)和大棒(税, 费)

以上可保现任GY的政绩.

税费征缴是个人信用评价中最重要的组成部分，现代社会没有个人信用是寸步难行的，所以没有人敢于抗税，极端的也就是像那个美国人那样开飞机撞税务局了，也就是除了不想活的都得交税。

房产税的征管在西方是非常成熟的，和每个人的信用、保险、养老密切相关，不缴税就得不到任何社会信用和保险，所以没有人敢于不缴。

西方社会也就是发个通知让你去缴房产税，并没有人上门和你来收税，除了沦落到低保的人群，凡有房产的都乖乖的缴税。中国今后也是这样，你要是不缴房产税，医保、社保都会有麻烦，更不用说今后在房产买卖中会遇到大麻烦，信用消费就更不用想了。

所以我想今后的房产税的缴交方法肯定和西方国家一样，税务局也并不要增加太多的人手。现阶段的我们的麻烦是社保、医保、户口、民政、税务信息没有实现联通，但是这个联通肯定是今后的方向，再有几年就都通了。那时国家就把每个人都控制住了，就像现在的美国一样吧。

都不用动用房产税。

我有一招，保证炒房者立马退散。

就是大张旗鼓地建立一个全国联网的房地产数据库。规定一年内房产所有人必须持户口本房产证进行登记。如逾期不登记，则处以高额罚款，再不登记，则予以没收。

此招一出，保证房价应声而跌。

为了权力，那帮人精会做出世界上最愚蠢的选择，哈哈！

高贵者最愚蠢，卑贱者最聪明。

而现在刚进10月，一些人及一些政策确实呈现了一些新东西。从公开的讲话及SH新措施以及昨天新闻里看到的SH二把手的新闻会，第一次看到“上海的房价是很高的，不应该成为投资及……的手段”之类的话（原文记不清了），觉得是晴天霹雳啊。和一直高喊的防止过快上涨根本就是南辕北辙。

以此所疑问的，是否在过去的几月，一些根本判断已经逼迫当局不得不采取打压房地产这一吸血蚂蝗的措施。

今天又看到葡大的帖子，是否是一些条件已经已经引爆，从而以房地产政策转向为表象，权力为实的预定方案已经启动。

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我想了一堆还是幼稚了，官本位还是官本位啊。

记忆中，从来没有过这么强调过问责制。

但从您的帖子看，“今年，全年优先考虑的不是地产，是通胀”，也就是说年内对房价主要还是维稳，所以问责制依然处于敲边鼓的阶段，真正发力应该是明年的事情了吧。