五千年(敝帚自珍)

主题:对比香港与北京地图,论中国应该和港式地产炒作道路划清界限 -- 陈经

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家园 老兄,你的政策和主张在这里发没用的。

hu core不上西西河,要不你寄到人大或海子里去?

家园 陈经老大的这个结论好像不大靠得住啊

香港没有多少外来的新增人口,而且还有很多人口往外跑,九十年代末的房价崩溃很正常。北京如果不用户口限制,不用房价限制,一年进来百万人口都是可能的,五环六环之间的地能用多少年真不好说。

我觉得北京的房价是地方政府有意而为之是可能的,但是和一般地方不一样,北京市政府的目的主要可能不是为了钱,应该还有很多其他的原因。

几千万甚至上亿人口的特大城市,想想都可怕,环保、交通、治安一堆的问题,国防上恐怕也是很大的隐患。

家园 香港一直人往里进,你搞错了

香港1988年是550万人,现在是700万人。没有北京人口增加得快,但也增加得不少了。有很多内地移民,世界各地也有些跑来混的。有跑出去的,但总体是人口显著增加的。

北京人口增得多,但地方也扩得大,20多年往外扩了几圈。香港居住地还是这些,人口压力比北京大多了。

家园 欢迎转载,呵呵

如果在西西河的文字相关助手都看不到,寄到谁那里也没用

无非装看不到罢了,那也无关紧要

家园 估计快了

所谓空头不死,多头不止。最近几个万年空头亲戚尽然要买房了...

都是在04-05年被我们苦劝买房未果的。

等这最后一拨明年折腾完了,从2012年开始中国每年少100万丈母娘,两相叠加,这2012,可真象视界末日。

家园 他就是发这个财的,屁股已经决定了
家园 跟狼兄打个赌

我对物业说有两个判断:一,只要房价还在涨,物业说就不会出来,最多意思一下。只有房价自己走到头了,物业说才会动真格的。二,如果房价没到头,物业说就出来了,那么物业税不会让房价真正降低,最多干扰下房价,波动值在百分之十以内。

家园 那要看细则,等下发加了减免税建议的全文
家园 看了你这么多,只给一句话

把免征额用面积来衡量是彻底的NC。汤层一品的100平方和农村的1000平别墅哪个该征物业税?

家园 同意

最近报纸啥的的铺天盖地说通胀

平头百姓的钱要投资没啥别的渠道,或股或楼...

家园 谁要相信接着大涨谁就去买去贝。

反正我9月借着反弹又卖了两套,比3月底4月初的最高点便宜了5%左右,4月到8月都卖不出去,有价无市。

四环里? 你送我去住我都不去,到处是人是车,炒死,我喜欢清静点。

家园 倾向于物业税在房价下行阶段出来

解决地方政府的财政问题

家园 【原创】那就鼓励买汤臣一品好了,消灭流动性的最好手段

那就鼓励买汤臣一品好了,消灭流动性的最好手段,有100平米的房子?

那么高价格,卖出几套?

不会因为洗钱或行贿吧?

家园 用个实例证明政委的伟大结论。

记得07年前,我这个城市都是一些本地的地产中介,铺子窄,一般都是一些中年妇女做中介。07年的一天晚上,我在一家快餐店吃东西,看见对面开了一家港式的地产中介,这东西以前只在香港见过,铺面豪华,里面的员工都是美女帅哥,西装领带。当时不以为意,结果半年时间,这个城市的二手房从2k多直升到3、4k,一直到现在的6,7k。就算是08年底,调控厉害也一直没跌过。捂盘、通吃上下家这些手段层出不穷。

家园 铢钱

送花成功,可取消。有效送花赞扬。恭喜:你意外获得 16 铢钱。

参数变化,作者,声望:1;铢钱:0。你,乐善:1;铢钱:15。本帖花:1

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