主题：【整理】食利伤国 -- 迷途笨狼
如果二个人花同样价钱买房,那么面积大的多交税.公平何来?到底是对富人不公还是对穷人不公.二个人花不同的钱买相同的面积,花高价那个人和低价的那个交一样的税.公平何来?到底是对富人不公还是对穷人不公.
对穷人不公!!
1、按我的方案，无论面积大小，每人都有免征面积（40平米），对绝大多数公民及其家庭，这个数不小，征税对象富人为主。你觉得不公平也是为富人打抱不平，没错吧！
2、“物业税税基按照区域、房产用途核定，可以按照房产局公布的2009年均价的80%乘以物业税系数，自住房的“豪宅”主人也有不少便宜赚”，不同区域税基有区别，另外不是按照购买价格算。当我的反方这么久了，不仔细看贴找漏洞，胡搅蛮缠观众就觉得你对了？
3、还有容积率因素，那些容积率低的，扣除人均免征面积后要多交。
以你的方法 [ ★cgangcm ] 于:2010-12-07 21:52:37 复:3196540
如果二个人花同样价钱买房,那么面积大的多交税.公平何来?到底是对富人不公还是对穷人不公.二个人花不同的钱买相同的面积,花高价那个人和低价的那个交一样的税.公平何来?到底是对富人不公还是对穷人不公.
对穷人不公!!
你啊真是怎么样说你好 [ ★cgangcm ] 于:2010-12-07 21:47:02 复:3196540
最富有的免得多？买得起豪宅，多交税是应该的！
“富有者买的房单价贵”，内部价格、单位集资房，是那些家伙在享受？在体制中这么多年（好像财政部门，肥缺阿），难道你不知道？
以我的算法和你的算法,富有者按哪个算法交税多?毫无疑问是按面积扣交的税少.
内部房什么的有什么关系?难道说评估是按照内部价格的,当然是按照市场价格的.而你到是对这些完全不考虑.
你有什么脸说是为了穷人说话?
你的做法就相当于:富人个人所得税起征点定在10000,而穷人定在1000.你要不要脸???
我向往田园生活,你习惯城市方便生活.我花300W买了300平的乡下别墅.你花300W买了城市120平公寓房.你的意思是我应该交税而你可以不交?什么逻辑!!!!
或者,我是富翁,你是穷人.你只买得起120平的边远地区公寓,花了50W.我买了汤臣一品120平,花了2400W.这样二个都不用交税?什么逻辑!!!
你能把上述二个解释得通吗.
新人民币1元换旧人民币100元---当然今后物价以原价的百分之一计算。
换币原因可以说是假币猖狂或贪污严重等等。
凡持有旧人民币的中国居民，以身份证为准，可按照比如100万以下，直接以新换旧，100万至500万，显示财产来源正常方可换，500万以上部分也可以换，除了显示财产来源之外，还要征税，税率采用累进制，起征税率由财政部发改委决定。
企业集团办理以旧换新，但没有上限规定。
这样热钱，黑钱，赃款，灰色收入被统统作废或纳税。台湾假币制造也会遭到打击。
一个立竿见影的效果是由炒家导致的通货膨胀立即消失，炒房团烟飞云散。
穷富差别会由此改观，官员贪污会遭到沉重打击，富二代现象也会减少很多。
关键一点是改革开放的成果会被社会的大多数人所享受，这个币制改革将得到大多数人的支持和配合。
在这个以新换旧的过程中，将高额累进税制给建立起来，就此宣布改革开放胜利结束。
1、乡下别墅一样要交，无非税基低点，我的建议把宅基地都囊括了，免征面积以外，面积越大，税率越高。
而且每人40平米免征面积，120平米主人家庭不是一个人担心什么？
2、汤臣一品才120平米？？？？？？？另外容积率多低！
真是这样，已经买了当冤大头了，不管是为财政还是贪官做贡献，可怜一下也是应该的。那里每月物业费多少？
1.二人花同样钱,为什么一个要交一个不交?这公平吗?难道让所有人全搬城里去?
2.什么叫可怜.在你的算法中,住汤臣一品的是不交的,三口之家120平.难道当了冤大头就可以不交?花2400W买的房子不用交税?你这不是为富人说话是为谁说话!!
那样真是天下大乱了
100万不靠谱，会请人代换的
5万吧，然后阶梯递减，5万一个台阶
包括银行存款
还有大量不动产呢？那时候更贵怎么办，事后，统统转移资产……
省得你一直粘贴复制.
我现在发了一笔横财,烧得慌.就出4000W买了汤臣一品的房,200平.然后把自己的户口,老婆孩子的户口再加老爸老妈的房口全迁进里面.这总可以吧.现在请你说说,按你的算法,我要不要交税?
至少4000万资产仅仅一套200平米房子，举举例子
按照我的方案，至少4000万资产仅仅这套房子，不用交，你已经为财政和贪官做出巨大奉献了。要是别处有房子，那就老实按揭提交吧。
所谓特高价房子，跟玉石、古董、字画、藏鳌什么的没多大区别，要么是洗钱工具，要么坑有钱冤大头的。
我就用实际问题来问问你 [ ★cgangcm ] 于:2010-12-07 22:51:17 复:3196619
省得你一直粘贴复制.
我现在发了一笔横财,烧得慌.就出4000W买了汤臣一品的房,200平.然后把自己的户口,老婆孩子的户口再加老爸老妈的房口全迁进里面.这总可以吧.现在请你说说,按你的算法,我要不要交税?
你看不懂字吗? [ ★cgangcm ] 于:2010-12-07 22:47:14 复:3196619
1.二人花同样钱,为什么一个要交一个不交?这公平吗?难道让所有人全搬城里去?
2.什么叫可怜.在你的算法中,住汤臣一品的是不交的,三口之家120平.难道当了冤大头就可以不交?花2400W买的房子不用交税?你这不是为富人说话是为谁说话!!
我生意失败,只好卖房还债.把汤臣一品卖了后,我老丈人好心送我一套乡下的房子.这套房子交通不好,质量不好,就是有点大,有个300平.它的价值就是造它的钱大概30W还要打点折旧.请问我要为这套房交税吗?
“平原地区农村宅基地（按占地面积不按建筑面积）也纳入物业税范畴（山区、林区、牧区、湖区暂缓），同样以全国联网的身份证号码为唯一减税依据，每人免征n平米物业税，免征面积根据当地人均宅基地面积的xx%设定，有未成年人家庭（户口本为准），每户返还n平米物业税，单户物业税全免为止。平原地区宅基地物业税，建议以0.5-1-2年粮食产值为阶，事先锁定，三年一变，根据土地好坏上下波动30%，由地方政府掌握。30%无论上浮下调，受益者和多交税者都应在辖区内和网络同时公示（长存），宅基地应缴税面积粮食年产值的1.5倍（指宅基地，工商业企业是5倍）是单个辖区的上限。”
“为防止税源流失，无条件放开一切小产权转正，手续费按照购买额的5%-30%（随购买年限递减）办理，逾期不办理，增加手续费比例，且不受《物权法》保护。小产权转正，按购买面积算就是，重新测量也不难，经办人员敢靠瞒报捞好处，等于留一辈子的小辫，以后征用或拆迁，吃亏的也是房主。”
“为了照顾那些购买以商业用途报批实际是住宅的“商住楼”和“公寓”业主，如果是个人唯一房产（要求调查是否居住并落户，反正已经放开），一样享受个人免征面积，否则按商业房产征收物业税。如果家庭（夫妻+未成年子女）同时拥有城市住宅、宅基地、商业房产，个人免征面积只能对应城市住宅或宅基地，同时拥有城市住宅和宅基地，免征面积首先对应户籍所在地。”
http://www.talkcc.com/article/3170683
你就直说这种情况要不要交税就行了.