主题：温又说要把房价调回到合理水平 -- gogreen
总理我说的是保障性住房
保障性住房我是有权利有能力有信心使它们保持在一个合理的价位的。而且，我的成绩是有目共睹，有据可查的：1998年的人均面积只有15平米，现在人均城镇都达到了33平米了，80%都达到了。
你们要知道，中低收入水平的人群住房我基本上都解决了。那些成天吃饱了撑的人整天嗷嗷叫的，都是先富起来的人，他们买房应该适应市场规律——人人都不能超越客观规律办事。
还有就是市场管理部分的住房，你要我总理来控制，是不是勉为其难让我犯错误呢？
[温总理]这个讲法不准确，也不全面。房价来讲有政府应该管理的部分，有市场应该管理的部分，总理应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收入者的问题。大家肯定知道，1998年我们人均平均住房面积只有15平方米，到现在我们人均城镇的住房面积已经达到33平方米。当然，各地房屋的质量和条件有所不同。第二个就是现在城镇的居民自有住房率，已经达到80%，这个比例相当之高。我们应该让群众懂得一个道理，我们国家人口多、土地少，住有其居但并不意味着每个人都有自己的住房，有些刚毕业的学生、有些农民工都可以采取先租房的办法来解决住房的问题，租价要合理、条件要完备，使他们住的能够感到方便。
骂人诛心，骂人诛心，呵呵
现在的情况是这个成本几乎是唯一成本。坚持不实行房产税，是没有办法压制囤积房产和稳定预期的。行动越晚越被动。
任何商品，只要其持有成本比利率大得足够多，决不会具有金融属性。这一点是反投机的不二法则。
反过来说，如果对一件商品的消费支出能和其使用价值（效用）的消费基本同步，是有利于经济稳定的。
我记得温家宝以前还说过买不起房子的先等一等先租房子，现在又强调在其的任期内一定要使房价能够保持在一个合理的水平。
记忆中，家宝对房子房价的东西被问到很多次，也说了很多控制房价的话。但实际中，房价在一直不断长。
中央真的不能控制房价吗？我认为中央具备这种能力。但是为什么总理说归说，房价涨归涨呢？其中可能应有一个取舍的问题。不得以而己。当条件合适了，或者没办法取舍了，那么只好降低房价了。
狼来了的故事我们都知道。喊狼来了狼来了，喊了好多次，狼都没来，于是大家对这狼来了都不信了。但狼终归是要来的。
那么总理说房子房价这个事情不也如此吗？我认为条件比较合适了，狼真要来了。
因为这个房地产，温家宝可以说是名誉扫地了吧。
不知真当过还是没当过？
要信也是反着信，比较符合他和他身后利益阶层的利益。
反正，我是劝有能力的朋友，能捞就多捞点，不进去就好了。
政府保障只管基本需求，要住又大又好又方便的房子，自己花钱去买。
要想住又大又好又方便又便宜的房子，做梦，等国家回收完流动性再说吧。
已经在提醒大家了：中国的住房自有率已经很高了，提升余地不大了。等几年1000万套累积下来，把钢需都解决了，看那些炒房的人哭吧。
调控还一轮一轮的，都是瞎JB操蛋。就用个房产税，要么按套收，要么按多少平方米收。第一套1%，第二套5%，第三套10%，第四套以上20%，还有个JB炒房子
看看人家老美，富人就是挂了，还要交更高的遗产税。
哈哈，穷人哪有什么遗产，政府说收遗产税没用。
话说回来，打击投机，两个税比那个什么控制信贷有用多了。一个是地产税，另一个就是遗产税。不过这么一收，那有30套房子的官员能开心么？