主题：【求助】上海买房什么时候出手合适？ -- 护城河

年初信贷宽松，据说可以找到七折贷款了，真要买的时候记得多找找

建议观望一段看看政策再作决定,我个人认为差不多半年就崩盘了.反正现在的价格涨不上去了,以前黑灯率多少也有个数。至于所谓“看中两套都是晚了一天就被别人买走了”，恐怕是中介的手段。

新建这么多，每天成交量各地房管局网站应该有显示。

你首付多少，贷款多少？ 如果全款或者贷款比例比较低，还不如拿去投资，几百万的资金现在年收益8%-10%的比较低风险操作起来也比较傻瓜的东西还是有些的，250万一年可以赚20到25万，按现在的租售比，相同地段90平米的两房一年六七万能租不错的吧，从赚的里拿六七万租房，剩下爱干嘛干嘛吧，哪怕吃点喝点，泡几个妞呢，也算享受了。

当然，如果你就是觉得人民纸要变草纸了，房价能涨到天边去，那还是早买早了。

经济，俺不懂

政治，俺更不懂

俺是理工科，俺只知道，人类自古以来就有搭个窝棚生存的权力

在一个河蟹社会里成了支柱产业

竟然房不起房子了

以俺理工科朴素的理解

逆天而行，是长久不了的

这，就是天道。

不用纠结了，房价很长一段时间（至少>5年)是下不来的,以我的经验买了唯一后悔的事是买少了,买小了.

打算付四成吧，哪里有全款的能力~~

三五年的看，上海的房价还是有涨无跌。如果中国经济继续持续发展，长远的看也是继续涨。全中国有钱的人只会越来越多，大家都向着上海跑。指望楼价下跌赚便宜是不可能的。按现在的情况，上海很有可能向香港的方向发展，只有廉租房和中高档住宅。而解决房价高的方法就是让物价涨上去，显得房价不那么高。如果做得好，收入会以更高的速度增长，皆大欢喜。我们家就是房地产商，观点如何自己评价。

我自己的观点，要成家立业或者资金充裕买了还有不少闲钱就买，不然就租。租售比这么高，再说你自己住的房子升值又不代表你的钱多了，还不如省点钱出来投资。

2006年买了内环内新房，尾盘，只淘到一个一室户，72平米。地段不错，虽然1室2厅，厨卫都比较小，但十多平米弧形大阳台。很多人把阳台隔成小孩房间。我改成了2室1厅，每房一个大阳台。

这个小了一点，临时安了家，领导一直要买大房，我觉得房价太高了，实际需求和实际收入，支撑不了这个房价。

前年8月，顶到去年，年底被领导大人没收了买房决策权

今天下午被押去看房了

上海内环靠4号线内侧某楼盘，二手房，高层的一楼，130平米，3房，开价480万，中介说能谈到450万

好怕站在高高的山岗上啊

社会就是个怪兽，自己有自己的生命。以前我想活得有个性，不跟社会潮流走，走自己的路，结果被政府的房价耍了，被无数人看成傻子，读书读到狗肚子里去了。

我为了买房，研究了半年社会心理学和大众心理学，得到的结论就是：

对于房子这种非理性的东西，既不是经济问题，也不是政治问题，而就是个社会心理问题。心理舒服就买，心理不舒服拉倒。房子就像手机一样，最终都会有的，但是你一辈子因为一些决定拥有的社会资源和生活质量是大不相同的。即使一辈子不买，反正到死了，总会有一块地的。

所以我买了一个小产权的，然后加上一个旧的多层的顶层的商品房。前者用来自住，后者用来保本。而且后者4年后通地铁，估计5-6后年就要集体改造，房租和7折利率下的每月还款差不多。将来即使楼价崩溃了，凭这两条还能保本，不像其他地方房价已经透支了。即使我是未婚，我也不等未来的老婆工作在哪儿了，等不起了。前两年为了创业储备的资金差点被政府控制的房价搞成水，社会地位严重下降，见同学都没底气了。同学们跟着潮流走，两套房子折腾下来，车也换成奥迪、凯美瑞了，混的圈子也高级了。

这个世界为那个世界的一张床准备的地的单价比这个世界为这个世界的一张床准备的地的单价要高，高很多了。

很可能是租了一辈子的房，至死也没有一块地。

哟，不对，这地--普天之下，莫非王土。

没有P民一寸的！

火化了埋骨青山即可。不过考虑这个还太早，我还不到30岁。