五千年(敝帚自珍)

主题:房地产的新形势浅见 -- 葫芦牛仁

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家园 花之

以史为鉴。这几天看黄河和忙总的文章,是长大见识了

家园 很多人你这个心态

市场的实业投资机会仍然很少,房地产市场土地的供应仍然很小(尤其商品房),民间流动性仍然很好,政府的财政开支仍然很宏大,所以调控并不能真正打压多少房价下去。并且房地产万一真的下去,或者境外的实体经济恢复,“热钱”逆流,国家又来一次从调控到刺激的转向的话,房价在现在基础上翻番指日可待。

家园 房价只能上涨,只要跌就完蛋了,只要不涨了都会往外抛。

房子已经成为一种金融衍生品了,保值增值的功能已经取代了居住。买自住房时,对涨价的考虑要多过居住。如果要居住,租比买更合算。

家园 卖了房子买什么?

你要想一想。相当一部分人的保值考虑大于增值的期望。在出台真正的租赁保护条例之前,租没有你想的那么舒服,尤其对于买得起房的那一批人。

家园 我还有丈母娘关没过。要是过了我也不着急买房。
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