主题：【求助】咨询海外河友个人发展问题，求解答 -- 魔戒现身
不过如果是首置的自住房，那倒不用考虑太多，觉得有需要（比如结婚生子父母来啥的），且工作稳定，首付不困难，就可以买。最近银行和金融机构打的很厉害，很多都能给出不错的利率，弄个IO+OFFSET，每个月付的利息可能比租房的钱还低。
至于加息，老实说，对于只有自住房的人来说不是太大的问题，更不用说中国人对加息的承受力本来就比OZ强的多。只要你不是像我认识的那位手握五套房打着三份工的老兄那样，那么如果哪天你觉得利息太高还贷吃力了，那估计周围的OZ全都让银行把房子收走了。
我现在这个客户技术部门给商业部门internal billing的daily rate居然只比我们低50块钱……不知道是我们收的太便宜还是他们的技术部门心太黑。
其实老板也不容易，记得GFC的头俩月，n个项目停摆，本来冷清的办公室里一下坐了一屋子人，老板的脸都绿了……
喜欢环境空气好，中国有广大的西部可以移民，虽然工资会低很多，但工作压力也会小很多，这比刷盘子好多了，同时还可以促进一下西部消费，造福西部人民。不喜欢报纸完全可以无视，难道有人逼他看报吗？不解。。。
我怀疑他其实是有难言之隐，有他必须出国的理由，那就另当别论了。呵呵，这他是不会告诉你的。
穷人乍富，突然有点不知道怎么显摆好了。怎么显摆呢？----中国没法呆了，我要走，去过我想要的生活----瞅瞅，我比你们层次高吧。
有一个同胞跟我抱怨，孩子回国喜欢吃路边小摊的羊肉串，不让吃非吃不可，被我一句话噎了回去：“我看你是刚吃了两口饱饭，不知道自己姓啥了，别人能吃，就你家孩子不能吃？”
这次金融危机告诉我们，投资收益是跑不过通胀的。假定他的朋友出国后不买房，投资收益和通胀抵消(还不算利息要缴税)，不吃救济(除非把钱放在保险箱里，不过这样利息又没了)，活到85岁的话，吃光花净，平均每年2.22万美元，每月1850刀。这个钱低不就(没法吃救济)，租房子养车子养孩子吃饭，紧紧巴巴，回国的钱估计都没有。估计孩子上大学要贷款，毕业出来找工作爹妈也未必能帮上忙。
出去工作，需要收入多少才能填上缺口？工作过少年？反正银行里的钱花光之前是不能吃救济的。
一样非常痛苦。感觉比我们要求高多了。那真是德智体全面发展啊。
建筑师的专业叫建筑学，是工程中的艺术类。美学全世界是相通的，所以建筑师也全世界通用。不过国内的建筑设计水平真是不敢恭维，业内行话叫做“天下建筑一大抄”，所以火柴盒子满天飞，出名公共建筑都是国外设计师中标就可见一般。所以国内的设计师没有才华的话出去也白给。
楼主朋友在建筑施工企业做技术负责人，应该是建筑结构专业，此专业国外规范与国内不同，出国干本行的可能性应该为零。看他所从事的岗位，在国内相关资质一定不低，出去刷盘子可惜了。
有什么好的方向吗？
另：谢铢钱哦，呵呵
在国内做咨询就是个苦力活，加班加点是常事，加班费就别想了，晚上9点走也很正常的，12点走也是正常的，凌晨3点老板回复邮件也是正常的。可根据我出差去日本的观察，他们也不都是那么拼命的，大多数人也都是到点下班走人的，也许我去的少吧，看到的也许只是少数
看了楼下很多发言， 观点说了很多，但真正落实到操作上的不多，我就来胡言乱语几句吧。
先说总体情况，40岁的两口子，现有净资产700来万人民币，除去自住房（低估下作为200万算），能动用现金600万（已是极限），有一子，上小学；目前家庭年收入在40万人民币上下。换成澳元，按1比7的汇率，能动用的流动现金，极限是85万，年收入换成澳元为6万不到——这些数字，文章后面会用到。
问题一，移民到何处，如何操作，费用多少？感觉两口子是为了出来而出来，并没有一个确切的目的地，也缺乏对目的起的必要了解。这是大忌，40来岁的人，上有老下有小，折腾不起，也不比20来岁的小留能比较快速的适应一个完全陌生的环境。
问题二，工作问题；无论外面工作有多轻松关系有多简单福利有多美好，没有工作，一切都是浮云。不能在落地前靠谱的找到接收方，而计划落地后再从零开始一步步去找机会，20来岁的小留可以，30岁的单身汉可以，40来岁拖家带口的成年人这么做则很不现实。在落地前找到接收方的难度不小，但也不会比寄希望于落地后能找到工作的难度大，很抱歉，这就是事实。
问题三，住房问题；85万已用到极致的现金，在悉尼中档区域（相对来说，不至于国内中产来了悉尼去住贫民区吧？），这只是house的最最基础的入门级价格，还不算印花税；买套连体别墅或者单元房倒还能略有剩余，不过，这么折腾一下值得么？何况剩下的国内父母养老医疗的救急钱没了，子女的教育基金没了，来澳洲找不到工作时的备份钱没了，若有任何意外的应急钱也没了，一样，拖家带口的40岁人，日子不能这样过，何苦为了移民日子过成这样？
三个简单的问题，看似矛盾重重，不过，在“移民”或者“不移民”两个简单的决之外，还有一个间道。
国外的生活并不是不好，只是不一定适合每一个人，适合每一个人的工作或者生活状态。若真的向往这里青山绿水的无聊生活，倒不妨从长计议。
700来万人民币的身价，如同有网友说的，如今还远不到成为食利阶级的地步，不过，计划稍稍长远点，目光不放在立即到海外生活，而是10来年或者20年后的退休生活，这个，还是有操作空间的。
第一，移民与否，答案在我看来，是肯定的，移。
第二，人是否离开中国，按我的看法，答案也是肯定的，不离开，生活一切照旧。那身份岂不是白拿了？而且人还待在中国，岂不是几年之后身份有被取消一切竹篮打水白忙活一场空的风险？
不一定。
拿到身份，短暂落地，然后干嘛？第一，开公司；第二，投资买房。
开公司，以本地公司名义，外派自己回国工作，目的是达到人是因为工作而不在所在国的条件，从而豁免居留期的要求，保住身份。
另外要考虑到迫在眉睫的子女教育问题，有身份和没有身份，在大学学费上价格可是天壤之别。
投资买房，不是永久买房投资极其麻烦而且没有政府福利，更不方便贷款。因为目光长远，选择租金回报率稍高的房产，只需动用不到65万的现金，外加租金收入和海外每年5万7的收入，选择和操作得当，能买3套40到50万之间的单元房并维持现金流不为负数（这点很多河友都讨论过现金流的重要性了），另外，有数套房产也可作为证明自己和该移民国家有密不可分联系的证据之一从而保障身份不被取消。
这样操作后，情况如下，国内工作照旧，收入不变，有自住房一套，基本生活条件没有改变，手中还剩有人民币现金140万上下，以备不时之需；全家有某国永久居留权，在该国有房产3套并能靠租金自我维持，15年后出售一套，所得现金预计能将剩余两套房贷基本还清，其租金可作为净收入，已能充分保障两人的基本生活开销（考虑现在两套40到50万单元房的租金收入，绝对在5万以上，是能充分保证两人的基本生活的）。
这个计划看起来不错，但在实行起来有不小难度，
第一，两口子对想移民的地区的情况是否有充分的了解，开公司、运作起来并达到移民局认可的外派回国工作标准，并非如同说说这般容易，这牵涉到会计师、银行、商业律师、移民局，这两口子对此了解多少？
第二，选择满足这样条件的房产，对于生于此长于此的当地人来说，也并非朝夕之功，即使碰巧遇到，依旧要和中介，律师，银行打不少交道，也得有信得过得税务会计师处理相关事宜，这对房地产市场的把握和相关人脉的要求不低，不觉得这两口子能轻易达到。
而且，房地产、会计、律师行业的从业人员虽然不少，职业操守却也的确相差很大，也有一部分人就靠吃新移民过活，如何保证自己不遇到骗子，难，很难。
所以，这计划，对他们来说，可行，却不太实际——要费得了这心思，估计也就不会抱怨国内压力太大了，这么折腾一圈，压力小才见了鬼呢。
不过，我还有一招，多快好省——加强子女教育，送出国门读大学，让他在当地安身立命，不用出人头地，只需生活小康，到时候帮父母移民过来颐养天年——不过按如今这架势，哪怕就出来读个本科，一百多万人民币怕是怎么都得花的了。
总结：生活在哪里都不容易，作为凡夫俗子的我们，想拥有比常人幸福的生活，没有捷径，没有世外桃源可以逃避。我今年29岁，便已经明白了。
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c7711270100khu3.html
* 因为他脑子里的那些问题，只有亲自出国才能真正找到答案！别人七嘴八舌其实都是隔靴搔痒，他看哪个都有道理但哪个都有反例。
* 他看来决心是够大的，“靠国内积累能不能维持普通的生活水平，移民后的困难和落差到底有多大？”，连最差情况都准备了，应该不是一时冲动，而是很有思想积累。
* 他基础已经相当好了，仅次于贪官污吏和暴发户了。最巧的是他太太赋闲在家，这个其实比有钱还要重要。
* 最佳方案是显而易见的：办个手续，全家去转一圈，然后派太太先留守一年半载（随时可以飞回来啦），呼吸点新鲜空气，试着找找工作，是轻松搞定还是泥牛入海；练练英语，租个房子，看着好就买一个也行；交一些华人朋友，看人家怎么活着，再当几天自带干粮的5美毛党，看看外国朋友神马反应；感觉一下人家的媒体宣传，是实事求是还是有所报有所不报，看着是甘之如饴还是如鲠在喉；总之，针对自己那些心魔，一个一个地对着找答案，神马“利益集团、洗劫中产阶级、人情法制、拆迁上访等等”，自己搞不清楚问当地人，老中不清楚问老外，不是英语很好嘛，尽情发挥吧。
* 这样搞一年，保证你。。。笔记本马上没电了，先发出吧。
回来插上电源，想想也没啥好说的了，出去一趟最后什么结果都是可能的，但到时不论做何种决定，都是基于一定的亲身体验了，后悔的可能性比较小，算是攻守兼备，进退由我的方案了。
这样，水电，车子都可以扣税。
澳洲房地产你看看10，20，30，50年走向，地产市升的。
不过你说的也对，我说的没人在边上看着，别说国内来的，本地的5-10年也不一定会作。大家当崔牛看看好了。
在日本，一般的员工比较循规蹈矩，只做好自己的本职工作。
从这个角度上看，基本谈不到为公司拼命。
说道到点下班走人，除了公司的高层，一般员工都不会也不敢的，基本都要耗到约定俗成的时间才离开公司。当然很多一般员工也是为了加班费。最可怜的是课长级的那些人，没有加班费也不敢早走。
刚开始的时候不太理解为什么到了下班时间还耗着不下班，有一次跟部长一起去公司下面的工厂出差，在飞机上无聊没话找话问部长这是为什么，部长笑着告诉我，一是，可能怕被其他人说是工作太少无能，以后不被重用。二是，怕太早回家被太太骂没本事。